Aleja Pokoju 3, Grzegórzki, Kraków · rejon Śródmieście
Oferta najmu biura Nowy Format A1
Dostępna powierzchnia
1000–21 400 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Nowy Format A1
Do wynajęcia 30 powierzchni od 1000 m², łącznie 21 400 m².
21 400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2300 m².
Nowy Format to nowoczesny kompleks biurowy klasy A położony w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego i II obwodnicy Krakowa. Składa się z trzech obiektów o wysokości 36 m i łącznej powierzchni biurowej ok. 48 000 m2. Biurowce wyróżniają się monumentalną bryłą, dzięki czemu są jest rozpoznawalne i znakomicie wyeksponowane. Oferują atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Przestrzenie wspólne pomiędzy budynkami zostały zagospodarowane zielenią i elementami małej architektury. Kompleks Nowy Format położony jest na terenie dzielnicy Grzegórzki, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i apartamentowców. W okolicy znajduje się Park Grzegórzecki i zielone tereny rekreacyjne nad Wisłą, Galeria Kazimierz, a nieco dalej Stare Miasto. Położenie pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 8 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – nieco ponad 25 minut.
Standard biura Nowy Format A1
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Nowy Format A1
Całkowita powierzchnia biurowa
21 400 m²
Powierzchnia typowego piętra
2300 m²
Planowana data zakończenia budowy
III kw. 2028
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja biurowca Nowy Format A1
Jak dojechać do budynku Nowy Format A1 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
3 min pieszo
Teatr Variete·162 mlinie 1142271
+2Rondo Grzegórzeckie 4 min · Nullo 8 min
4 min pieszo
Rondo Grzegórzeckie·233 mlinie 1791417224970+2
8 min pieszo
Nullo·456 mlinie 1142271
Autobus
4 min pieszo
Rondo Grzegórzeckie·233 mlinie 184605662
+1Nullo 8 min
8 min pieszo
Nullo·473 mlinie 662
Co jest w okolicy budynku Nowy Format A1?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nowy Format A1 znajdziesz 12 lokali na lunch, 2 apteki i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Grzegórzecki, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
12
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Giona · 2 min,Piri-Piri · 2 min,Phong Hai · 3 min
Codzienne sprawy
12
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Słoneczna · 3 min
2
bankomaty
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
1
siłownia
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Galaxy · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Grzegórzecki · 6 min, 5,3 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
13
parkingów publicznych
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Krakowie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nowy Format A1?
+−
Nowy Format A1 ma obecnie do wynajęcia 1000–21 400 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Nowy Format A1?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nowy Format A1?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nowy Format A1 wynosi 21 400 m². Powierzchnia typowego piętra to 2300 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Nowy Format A1?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nowy Format A1?
+−
Nowy Format A1 ma w zasięgu 8 minut pieszo 12 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Giona (2 min), Piri-Piri (2 min), Phong Hai (3 min).
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
+−
Zakończenie budowy biurowca Nowy Format A1 planowane jest na III kw. 2028.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Nowy Format A1 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.