Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Poznań
  3. Poznań Nowe Miasto
  4. Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Biuro Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Św. Michała 43, Nowe Miasto, Poznań

Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała), Św. Michała 43, Poznań, Nowe Miasto
Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała), Św. Michała 43, Poznań, Nowe Miasto
Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała), Św. Michała 43, Poznań, Nowe Miasto

Oferta najmu biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Dostępna powierzchnia
100–2067 m²
Stawka czynszu
49–55 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
19,18 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

  • Wynajęty w 73% - do wynajęcia 12 powierzchni od 100 m², łącznie 2067 m².
  • Najbliższa stacja: Poznań Wschód (KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, REG), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2002, 7700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².

Mercator to nowoczesny kompleks biurowo - magazynowy usytuowany w północno - wschodniej części miasta, blisko dworca kolejowego Poznań Wschód i drogi krajowej nr 92. Składa się z obiektów o białej elewacji i niebieskich ramach okiennych. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 7 700 m2 powierzchni całkowitej. Dobudowane skrzydło posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 1 000 m2 powierzchni całkowitej. W budynkach zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Centrum biurowe jest adaptacją fabryki akumulatorów, a brak ścian działowych sprawia, że wielkość pomieszczeń można dowolnie kształtować. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe. Do dyspozycji najemców sala konferencyjna, taras na ostatnim piętrze i kilka naziemnych parkingów wokół budynków. Biurowiec Mercator położony jest na terenie dzielnicy Nowe Miasto, w niedużej odległości od głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dojazd do ścisłego centrum i Jeziora Maltańskiego pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i rekreacyjnej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa, nieco dalej - wspomniana stacja kolejowa Poznań Wschód. Dojazd samochodem do DK 92 prowadzącej z Warszawy w kierunku Berlina zajmuje ok. 5 minut, do dworca Poznań Główny - ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 25 minut.

Standard biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Całkowita powierzchnia biurowa7700 m2
Powierzchnia typowego piętra600 m2
Data zakończenia budowy2002
Poziom wynajęcia73%Rejon Nowe Miasto: 84% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) na tle 11 biurowców rejonu Nowe Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała).

Czynsz ofertowy (€/m²)11,8 €/m²

mediana rejonu Nowe Miasto: 11,2 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,4 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2002

mediana rejonu Nowe Miasto: 2009·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Jak dojechać do Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) komunikacją miejską?

Do stacji Poznań Wschód dojdziesz z Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Poznań Wschód· 685 m linie KW KW P PKM1 PKM2 PKM3 PKM4 REG Koleje Wielkopolskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 8 min pieszo
      Zawady· 460 m linie 5 97
    +1Św. Michała 10 min
    • 10 min pieszo
      Św. Michała· 616 m linie 6 7 8
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Koronkarska· 381 m linie 173 185 217 227 312 320 323 342 +1
    +1Zawady 8 min
    • 8 min pieszo
      Zawady· 460 m linie 173 178 183 185 217 227 312 320 +3

Co jest w okolicy Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

W zasięgu 8 minut pieszo od Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) znajdziesz 3 lokale na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Tysiąclecia, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: 62 Bar & Restaurant · 3 min, IndiPol Kebab&Grill · 4 min, Quźnia smaków · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 5
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 2
      apteki najbliżej: Wasza · 5 min
    • 1
      bankomat
    • 12
      paczkomatów
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Tysiąclecia · 10 min, 21 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 22
      parkingi publiczne
    • 1
      parking P+R najbliżej: Parkuj i Jedź Świętego Michała · 11 min, 98 miejsc
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Nowe Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Nowe Miasto
Centrum Biurowe Podwale, Małachowskiego 10, Poznań, Nowe Miasto

Małachowskiego 10
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia155–1394 m²
Św. Michała 100, Św. Michała 100, Poznań, Nowe Miasto

Św. Michała 100
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura10
Stawka czynszu43–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–474 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań, Nowe Miasto

Nieszawska 1
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Malta House, Baraniaka 6, Poznań, Nowe Miasto

Baraniaka 6
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4473 m²
Malta Office Park, Baraniaka 88, Poznań, Nowe Miasto

Baraniaka 88
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu7 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3892 m²
GB OFFICE CENTER, Gdyńska 13, Poznań, Nowe Miasto

Gdyńska 13
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia500–15 500 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań, Nowe Miasto

Bałtycka 43
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Roch Office Park, Krzywoustego 7, Poznań, Nowe Miasto

Krzywoustego 7
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu11,09 €/m²
Dostępna powierzchnia150 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań, Nowe Miasto

Janikowska 33
Nowe Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135–523 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań

Szyperska 14
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań

Andersa 5
Poznań

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–5561 m²
Warta Office, Gdyńska 24, Poznań

Gdyńska 24
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia178–538 m²

Często zadawane pytania o Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

Obecnie w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-2067 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

Stawka czynszu w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) zaczyna się od 49 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

Opłata eksploatacyjna w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) wynosi 19.18 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) wynosi 7700 m2. Powierzchnia typowego piętra to 600 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

Do stacji Poznań Wschód dojdziesz z Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?

W zasięgu 8 minut pieszo od Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) są 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: 62 Bar & Restaurant (3 min), IndiPol Kebab&Grill (4 min), Quźnia smaków (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) została zakończona w 2002.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.