Oferta najmu biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Dostępna powierzchnia
100–2067 m²
Stawka czynszu
49–55 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
19,18 PLN/m2
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Wynajęty w 73% - do wynajęcia 12 powierzchni od 100 m², łącznie 2067 m².
Najbliższa stacja: Poznań Wschód (KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, REG), 11 min pieszo.
Oddany w 2002, 7700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².
Mercator to nowoczesny kompleks biurowo - magazynowy usytuowany w północno - wschodniej części miasta, blisko dworca kolejowego Poznań Wschód i drogi krajowej nr 92. Składa się z obiektów o białej elewacji i niebieskich ramach okiennych. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 7 700 m2 powierzchni całkowitej. Dobudowane skrzydło posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 1 000 m2 powierzchni całkowitej. W budynkach zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Centrum biurowe jest adaptacją fabryki akumulatorów, a brak ścian działowych sprawia, że wielkość pomieszczeń można dowolnie kształtować. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe. Do dyspozycji najemców sala konferencyjna, taras na ostatnim piętrze i kilka naziemnych parkingów wokół budynków. Biurowiec Mercator położony jest na terenie dzielnicy Nowe Miasto, w niedużej odległości od głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dojazd do ścisłego centrum i Jeziora Maltańskiego pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i rekreacyjnej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa, nieco dalej - wspomniana stacja kolejowa Poznań Wschód. Dojazd samochodem do DK 92 prowadzącej z Warszawy w kierunku Berlina zajmuje ok. 5 minut, do dworca Poznań Główny - ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 25 minut.
Standard biura Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Całkowita powierzchnia biurowa
7700 m2
Powierzchnia typowego piętra
600 m2
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
73%Rejon Nowe Miasto: 84% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) na tle 11 biurowców rejonu Nowe Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała).
Czynsz ofertowy (€/m²)11,8 €/m²
1115111
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Nowe Miasto: 11,2 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,4 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2002
121213
przed 19901990–911992–931994–951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–13od 2014
mediana rejonu Nowe Miasto: 2009·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Jak dojechać do Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) komunikacją miejską?
Do stacji Poznań Wschód dojdziesz z Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Co jest w okolicy Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
W zasięgu 8 minut pieszo od Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) znajdziesz 3 lokale na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Tysiąclecia, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:62 Bar & Restaurant · 3 min,IndiPol Kebab&Grill · 4 min,Quźnia smaków · 5 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
2
aptekinajbliżej:Wasza · 5 min
1
bankomat
12
paczkomatów
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Tysiąclecia · 10 min, 21 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
22
parkingi publiczne
1
parking P+Rnajbliżej:Parkuj i Jedź Świętego Michała · 11 min, 98 miejsc
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Często zadawane pytania o Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
+−
Obecnie w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-2067 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
+−
Stawka czynszu w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) zaczyna się od 49 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
+−
Opłata eksploatacyjna w Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) wynosi 19.18 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) wynosi 7700 m2. Powierzchnia typowego piętra to 600 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
+−
Do stacji Poznań Wschód dojdziesz z Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała)?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) są 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: 62 Bar & Restaurant (3 min), IndiPol Kebab&Grill (4 min), Quźnia smaków (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Mercator (Centrum Biurowe Św. Michała) obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.