Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro PUNTOMILA- Puławska 564

Puławska 564, Ursynów, Warszawa

PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów

+3

Oferta najmu biura PUNTOMILA- Puławska 564

Dostępna powierzchnia
520–1765 m²
Stawka czynszu
12–14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura PUNTOMILA- Puławska 564

  • Wynajęty w 59% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 520 m², łącznie 1765 m².
  • Oddany w 2015, 4325 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 640 m².

PUNTOMILA to ekskluzywny budynek biurowo - usługowo – wystawienniczy oferujący ok. 3 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Przeszklona fasada oraz wysokość parteru w przedniej części obiektu na 7 m, stwarzają idealne warunki na potrzeby salonu wystawienniczego. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie, pełne nowoczesnych rozwiązań technicznych. Układ pięter typu open space, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z potrzebami najemcy. Odpowiednie doświetlenie wnętrza zapewnia szklana elewacja frontowa, kilka większych przeszkleń na bocznych ścianach oraz rytm wąskich, ale wysokich okien. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne, piętro techniczne z obszernym tarasem oraz garaż podziemny. Do dyspozycji najemców oddano 86 miejsc parkingowych, wliczając również te przed budynkiem. Obiekt położony jest przy ul. Puławskiej w kierunku południowym na warszawskim Ursynowie. Jest to bardzo atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się i prestiżowa lokalizacja, doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne salony samochodowe i centra handlowe. Biurowiec usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie obwodnic S2 i S79, co pozwala na szybki dojazd do tras wylotowych z miasta. Budynek położony jest w odległości 15 minut jazdy samochodem od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i 25 minut od Dworca Centralnego.

Standard biura PUNTOMILA- Puławska 564

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu PUNTOMILA- Puławska 564

Całkowita powierzchnia biurowa4325 m²
Powierzchnia typowego piętra640 m²
Data zakończenia budowy10.2015
Poziom wynajęcia59%Rejon Ursynów: 90% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

PUNTOMILA- Puławska 564 na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to PUNTOMILA- Puławska 564.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2015

mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca PUNTOMILA- Puławska 564

Jak dojechać do budynku PUNTOMILA- Puławska 564 komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Dąbrówka jest 2 min pieszo od budynku PUNTOMILA- Puławska 564, zatrzymuje się tam 6 linii.

  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Dąbrówka· 70 m linie 709 727 739 L33 L39 L43

Co jest w okolicy budynku PUNTOMILA- Puławska 564?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku PUNTOMILA- Puławska 564 znajdziesz 9 lokali na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty.

  • Lunch i kawa
    • 9
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Subway · 3 min, Sbarro · 3 min, KFC · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 5 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka · 7 min
    • 3
      bankomaty
    • 2
      paczkomaty
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • 4
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Samoloty: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ursynów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ursynów
Karczunkowska Office Park, Karczunkowska 46, Warszawa, Ursynów

Karczunkowska 46
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200 m²
VIRIDIS, Baletowa 1, Warszawa, Ursynów

Baletowa 1
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu13–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia196–9411 m²
Comarch, Puławska 525, Warszawa, Ursynów

Puławska 525
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–1110 m²
Leśna 2, Leśna 2, Warszawa, Ursynów

Leśna 2
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia849 m²
Farbiarska 69 bud. D, E, F, Farbiarska 67B, Warszawa, Ursynów

Farbiarska 67B
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Taneczna 18C, Taneczna 18 C, Warszawa, Ursynów

Taneczna 18 C
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Taneczna Office Park A/B, Taneczna 18, Warszawa, Ursynów

Taneczna 18
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Onyx, Taneczna 30, Warszawa, Ursynów

Taneczna 30
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²
Puławska 298, Puławska 298, Warszawa, Ursynów

Puławska 298
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14–15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1740 m²
Viking House, Pileckiego 63, Warszawa, Ursynów

Pileckiego 63
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia430–550 m²
Natpoll, Migdałowa 4, Warszawa, Ursynów

Migdałowa 4
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4577 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia558–1493 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²

PUNTOMILA- Puławska 564 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie PUNTOMILA- Puławska 564?

PUNTOMILA- Puławska 564 ma obecnie do wynajęcia 520–1765 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku PUNTOMILA- Puławska 564?

Stawka czynszu w budynku PUNTOMILA- Puławska 564 zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku PUNTOMILA- Puławska 564?

Opłata eksploatacyjna w budynku PUNTOMILA- Puławska 564 wynosi 24 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku PUNTOMILA- Puławska 564 wynosi 4325 m². Powierzchnia typowego piętra to 640 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku PUNTOMILA- Puławska 564?

Najbliższy przystanek autobusowy Dąbrówka jest 2 min pieszo od budynku PUNTOMILA- Puławska 564, zatrzymuje się tam 6 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku PUNTOMILA- Puławska 564?

PUNTOMILA- Puławska 564 ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Subway (3 min), Sbarro (3 min), KFC (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca PUNTOMILA- Puławska 564 została zakończona w 10.2015.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca PUNTOMILA- Puławska 564 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.