Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Wenecka 12

Wenecka 12, Białołęka, Warszawa

Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka
Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka
Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka
Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka
Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka
Wenecka 12, Wenecka 12, Warszawa, Białołęka

Oferta najmu biura Wenecka 12

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Wenecka 12

  • Najbliższa stacja: Bródno (M2), 9 min pieszo.
  • 3000 m² powierzchni biurowej.

Wenecka 12 to dwa przylegające do siebie budynki oferujące ok. 3 000 m2 powierzchni biurowej oraz ok. 6 000 m2 powierzchni magazynowej na wynajem. Obiekt wyróżnia estetyczny wygląd i wysoki standard wykończenia. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje nowoczesne, i komfortowe warunki pracy. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Białołęce, tuż przy Trasie Toruńskiej (S8) i innych drogach wylotowych z miasta. W okolicy znajduje się kilka centrów handlowych. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. Bliskość Mostu Grota – Roweckiego ułatwia sprawną komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 30 minut.

Informacje o biurowcu Wenecka 12

Całkowita powierzchnia biurowa3000 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Wenecka 12

Jak dojechać do budynku Wenecka 12 komunikacją miejską?

Wenecka 12: najbliższa stacja metra to Bródno (M2), 9 min pieszo. Do stacji Warszawa Toruńska dojdziesz stąd w 10 min pieszo.

  • Metro
    • 9 min pieszo
      Bródno· 574 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Warszawa Toruńska· 624 m linie R80 R9 R90 RE80 RE90 RL S3 S4 +1 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 24 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Annopol· 164 m linie 1 3 25
    +2Toruńska 5 min · Inowłodzka 7 min
    • 5 min pieszo
      Toruńska· 303 m linie 1 3 4 18 20 23 25 26 +1
    • 7 min pieszo
      Inowłodzka· 410 m linie 1 3 4 18 20 23 25 26 +1
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Toruńska· 303 m linie 132 134 204
    +2Pelcowizna 7 min · Inowłodzka 7 min
    • 7 min pieszo
      Pelcowizna· 409 m linie 112 114 126 145 156 176
    • 7 min pieszo
      Inowłodzka· 410 m linie 204
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Factory Annopol· 296 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Wenecka 12?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wenecka 12 znajdziesz 7 lokali na lunch, 5 paczkomatów i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: VIII Ogród Jordanowski, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 7
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bar Royal · 5 min, Bafra Kebab · 5 min, Kołacz na Okrągło · 6 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 6 min
    • 3
      bankomaty
    • 5
      paczkomatów
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Partner · 5 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: VIII Ogród Jordanowski · 9 min, 1,4 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Białołęka

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Białołęka
Annopol Business Park, Annopol 4A, Warszawa, Białołęka

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1800 m²
Radex Park Marywilska, Marywilska 34, Warszawa, Białołęka

Marywilska 34
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu82 PLN/m²
Dostępna powierzchnia353 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²
NordKapp Office Building Flexi 1, Annopol 22C, Warszawa, Białołęka

Annopol 22C
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia296 m²
Modlińska 61, Modlińska 61, Warszawa, Białołęka

Modlińska 61
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu75–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–121 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²

Wenecka 12 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wenecka 12?

Wenecka 12 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Wenecka 12?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wenecka 12?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wenecka 12 wynosi 3000 m².

Czy w pobliżu budynku Wenecka 12 jest stacja metra?

Wenecka 12: najbliższa stacja metra to Bródno (M2), 9 min pieszo. Do stacji Warszawa Toruńska dojdziesz stąd w 10 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wenecka 12?

Wenecka 12 ma w zasięgu 8 minut pieszo 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bar Royal (5 min), Bafra Kebab (5 min), Kołacz na Okrągło (6 min).