Oferta najmu biura Wilanów Office Park (B3) - BE FREE
Dostępna powierzchnia
348–855 m²
Stawka czynszu
15,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wilanów Office Park (B3) - BE FREE
Wynajęty w 96% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 348 m², łącznie 855 m².
Certyfikaty: BREEAM Good.
Oddany w 2012, 9200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2954 m².
Wilanów Office Park to nowoczesny kompleks biurowy o nietypowym charakterze. Składa się docelowo z 18 niezależnie zaprojektowanych budynków o niskiej, maksymalnie 4-kondygnacyjnej zabudowie otoczonej zielenią. Unikalną cechą projektu jest park ze zbiornikiem wodnym, który zajmie około 50% powierzchni całej inwestycji. Łączna powierzchnia najmu to ok. 140 000 m2. Do dyspozycji najemców liczne udogodnienia, m.in. restauracje, banki, fitness club oraz apteka. Budynek B1 oferuje ok 7.800 m2 powierzchni biurowej. Biura wykończone w najwyższym standardzie z możliwością dowolnej aranżacji powierzchni biurowej. Obiekt oferuje prawie 200 miejsc parkingowych. Kompleks zlokalizowany jest w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilanów. Bliskość głównych arterii i dostęp do środków komunikacji miejskiej zapewniają dobre połączenie z całym miastem. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 25 min., do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi szybkiego ruchu S2, która usprawnia przejazd do tras wylotowych z miasta. W okolicy znajduje się Pałac w Wilanowie.
Informacje o biurowcu Wilanów Office Park (B3) - BE FREE
Całkowita powierzchnia biurowa
9200 m²
Powierzchnia typowego piętra
2954 m²
Data zakończenia budowy
2012
Poziom wynajęcia
96%Rejon Wilanów: 99% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wilanów Office Park (B3) - BE FREE na tle 11 biurowców rejonu Wilanów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wilanów Office Park (B3) - BE FREE.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²
114311
11–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19
mediana rejonu Wilanów: 14,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
mediana rejonu Wilanów: 2012·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).
Lokalizacja biurowca Wilanów Office Park (B3) - BE FREE
Jak dojechać do budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Tramwaj
5 min pieszo
Miasteczko Wilanów·279 mlinie 1416
Autobus
5 min pieszo
Miasteczko Wilanów·279 mlinie 163217229319
+1Św. U. Ledóchowskiej 5 min
5 min pieszo
Św. U. Ledóchowskiej·294 mlinie 163217229319
Rower miejski
3 min pieszo
Branickiego - Ledóchowskiej·139 m·10 stanowisk
+1Branickiego - Rzeczypospolitej 4 min
4 min pieszo
Branickiego - Rzeczypospolitej·253 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 10 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilanów.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Kama Sushi · 4 min,U Chłopaków · 4 min,McDonald's · 6 min
Codzienne sprawy
12
sklepów spożywczychnajbliżej:Stokrotka Express · 1 min
3
aptekinajbliżej:Medicover · 4 min
6
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
2
siłownienajbliżej:Cosmo Body Clinic · 2 min,Zdrofit · 7 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Platinum Hotel & Residence · 6 min
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
8
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Wilanów Office Park (B3) - BE FREE – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
+−
Wilanów Office Park (B3) - BE FREE ma obecnie do wynajęcia 348–855 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
+−
Stawka czynszu w budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE wynosi 9200 m². Powierzchnia typowego piętra to 2954 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wilanów Office Park (B3) - BE FREE?
+−
Wilanów Office Park (B3) - BE FREE ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Kama Sushi (4 min), U Chłopaków (4 min), McDonald's (6 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilanów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wilanów Office Park (B3) - BE FREE została zakończona w 2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wilanów Office Park (B3) - BE FREE obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
