Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Ziębicka 35 / Centrum Tulipan
Wynajęty w 48% - do wynajęcia 5 powierzchni od 100 m², łącznie 2293 m².
Oddany w 1990, 4450 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².
Ziębicka 35 to obiekt biurowy klasy B usytuowany w spokojnej okolicy zachodniej części Poznania. Składa się z 2 budynków połączonych łącznikiem (wyższy posiada 4 kondygnacje naziemne) i oferuje ok. 4 600 m2 powierzchni całkowitej. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na terenie dzielnicy Grunwald blisko głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej do centrum. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja kolejowa Poznań Junikowo. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje niecałe 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica i autostrady A2 – ok. 10 minut.
Standard biura Ziębicka 35 / Centrum Tulipan
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Ziębicka 35 / Centrum Tulipan
Całkowita powierzchnia biurowa
4450 m²
Powierzchnia typowego piętra
800 m²
Data zakończenia budowy
1990
Poziom wynajęcia
48%Rejon Grunwald: 87% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ziębicka 35 / Centrum Tulipan.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,1 €/m²
112613761
8–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Grunwald: 14,0 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1990
12323152
1990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Ziębicka 35 / Centrum Tulipan
Jak dojechać do budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
6 min pieszo
Grotkowska·376 mlinie 161315
+2Cmentarna 8 min · Budziszyńska 10 min
8 min pieszo
Cmentarna·476 mlinie 161315
10 min pieszo
Budziszyńska·596 mlinie 161315
Autobus
2 min pieszo
Ziębicka·101 mlinie 122
+2Ziębicka Kościół 3 min · Wieruszowska 4 min
3 min pieszo
Ziębicka Kościół·191 mlinie 122
4 min pieszo
Wieruszowska·200 mlinie 122
Co jest w okolicy budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan znajdziesz 1 lokal na lunch, 2 apteki i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Księdza Feliksa Michalskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
1
lokal na lunch i kawęnajbliżej:A&A Bistro Smaki Naszych Mam · 7 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 4 min
2
aptekinajbliżej:Junikowska · 2 min
1
bankomat
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Księdza Feliksa Michalskiego · 5 min, 1,2 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
1
parking publiczny
Źródła danych: ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
+−
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan ma obecnie do wynajęcia 100–2293 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
+−
Stawka czynszu w budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan wynosi 4450 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Ziębicka 35 / Centrum Tulipan?
+−
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: A&A Bistro Smaki Naszych Mam (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Ziębicka 35 / Centrum Tulipan została zakończona w 1990.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Ziębicka 35 / Centrum Tulipan obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Otwierane okna.
