Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Pixel - Budynek 1
Wynajęty w 70% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 300 m², łącznie 5264 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Oddany w 2014, 14 500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1250 m².
Pixel 1 to prestiżowy biurowiec klasy A zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Grunwaldzkiej, oferujący łącznie około 14 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek wyróżnia się kaskadową bryłą z licznymi, zielonymi tarasami, które stanowią unikalną przestrzeń do odpoczynku dla pracowników. Obiekt został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy, oferując elastyczne moduły biurowe oraz energooszczędne rozwiązania potwierdzone certyfikatem ekologicznym. Lokalizacja biurowca gwarantuje doskonałe połączenie z najważniejszymi punktami regionu. Do centrum Poznania i głównego węzła komunikacyjnego przy dworcu PKP można dotrzeć w zaledwie 12 minut jazdy samochodem. Równie sprawny jest dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który znajduje się w odległości około 10 minut od budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów, co czyni Pixel 1 jednym z najlepiej skomunikowanych punktów biznesowych w mieście.
Standard biura Pixel - Budynek 1
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Pixel - Budynek 1
Całkowita powierzchnia biurowa
14 500 m²
Powierzchnia typowego piętra
1250 m²
Data zakończenia budowy
2014
Poziom wynajęcia
70%Rejon Grunwald: 87% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Pixel - Budynek 1 na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pixel - Budynek 1.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
112613761
8–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Grunwald: 14,0 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
Rok budowy2014
312211612
do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca Pixel - Budynek 1
Jak dojechać do budynku Pixel - Budynek 1 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Tramwaj
3 min pieszo
Węgorka·132 mlinie 161315
+2Rondo Skubiszewskiego 5 min · Bułgarska Enea Stadion 9 min
5 min pieszo
Rondo Skubiszewskiego·279 mlinie 161315
9 min pieszo
Bułgarska Enea Stadion·556 mlinie 161315
Autobus
3 min pieszo
Węgorka·132 mlinie 193214224
+2Rondo Skubiszewskiego 5 min · Jawornicka 7 min
5 min pieszo
Rondo Skubiszewskiego·279 mlinie 122193214224
7 min pieszo
Jawornicka·420 mlinie 193
Co jest w okolicy budynku Pixel - Budynek 1?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Pixel - Budynek 1 znajdziesz 5 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów.
Lunch i kawa
5
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Estella · 5 min,Michael Angelo · 6 min,Szybka Pizza · 6 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Kontener spożywczy · 2 min
3
aptekinajbliżej:DOZ · 8 min
3
bankomaty
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:UP Pixel · 2 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Gromada · 4 min
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:Parking NFZ · 3 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pixel - Budynek 1?
+−
Pixel - Budynek 1 ma obecnie do wynajęcia 300–5264 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Pixel - Budynek 1?
+−
Stawka czynszu w budynku Pixel - Budynek 1 zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Pixel - Budynek 1?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Pixel - Budynek 1 wynosi 23,5 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pixel - Budynek 1 wynosi 14 500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Pixel - Budynek 1?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Pixel - Budynek 1?
+−
Pixel - Budynek 1 ma w zasięgu 8 minut pieszo 5 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Estella (5 min), Michael Angelo (6 min), Szybka Pizza (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pixel - Budynek 1 została zakończona w 2014.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pixel - Budynek 1 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
