Oddany w 2008, 8000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1300 m².
Nowe Garbary Office Center to nowoczesny kompleks biurowo - mieszkalny usytuowany blisko ścisłego centrum, poznańskiego Rynku i Starego Portu na Warcie. Budynek biurowy posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 300 m2. Obiekt posiada lokale handlowo - usługowe na parterze i wewnętrzny dziedziniec. Z okien najwyższych pięter rozciąga się panoramiczny widok na miasto. Bryła wyróżnia się ceglanym kolorem elewacji i zaokrąglonym narożnikiem przesłoniętym charakterystyczną ścianą kurtynową. Rozpoznawalna architektura i narożne usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz bardzo duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dodatkowym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje ścisłe centrum miasta. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Nowe Garbary Office Center znajduje się na Starym Mieście, blisko głównych arterii komunikacyjnych, wspomnianego Rynku i rzeki. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Poznań Garbary. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – trochę ponad 20 minut.
Standard biura Nowe Garbary Office Center
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Nowe Garbary Office Center
Całkowita powierzchnia biurowa
8000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1300 m²
Data zakończenia budowy
2008
Poziom wynajęcia
51%Rejon Stare Miasto: 92% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Nowe Garbary Office Center na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nowe Garbary Office Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
42164324
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
Rok budowy2008
4255102
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).
Lokalizacja biurowca Nowe Garbary Office Center
Jak dojechać do budynku Nowe Garbary Office Center komunikacją miejską?
Z budynku Nowe Garbary Office Center do stacji Poznań Garbary dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Co jest w okolicy budynku Nowe Garbary Office Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nowe Garbary Office Center znajdziesz 99 lokali na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Stare Koryto Warty, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
99
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Gusto Italiano · 3 min,Meat us · 3 min,Nifty · 4 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Medkon · 5 min
10
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Dla gości
6
hotelinajbliżej:PURO Hotel Poznań · 4 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Stare Koryto Warty · 7 min, 2,9 ha,Skwer Bitwy Nad Bzurą · 8 min, 1 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
15
parkingów publicznychnajbliżej:Green Parking · 2 min
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nowe Garbary Office Center?
+−
Nowe Garbary Office Center ma obecnie do wynajęcia 100–3913 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Nowe Garbary Office Center?
+−
Stawka czynszu w budynku Nowe Garbary Office Center zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nowe Garbary Office Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Nowe Garbary Office Center wynosi 7 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nowe Garbary Office Center wynosi 8000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1300 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Nowe Garbary Office Center?
+−
Z budynku Nowe Garbary Office Center do stacji Poznań Garbary dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nowe Garbary Office Center?
+−
Nowe Garbary Office Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 99 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gusto Italiano (3 min), Meat us (3 min), Nifty (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Nowe Garbary Office Center została zakończona w 2008.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Nowe Garbary Office Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.