Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Stary Browar

Półwiejska 32/42, Stare Miasto, Poznań

Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura Stary Browar

Dostępna powierzchnia
213–1777 m²
Stawka czynszu
17 €/m²
Opłata eksploatacyjna
30 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Stary Browar

  • Do wynajęcia 3 powierzchnie od 213 m², łącznie 1777 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent, WELL Gold.
  • Oddany w 2003, 4300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

Stary Browar jest jedynym w swoim rodzaju i najbardziej znanym w Poznaniu centrum handlu, sztuki i edukacji. Ten prestiżowy obiekt usytuowany jest w sercu miasta, przy deptaku prowadzącym do Starego Rynku i blisko głównego dworca kolejowego. Niepowtarzalna architektura sprawia, że obiekt jest jednoznacznie rozpoznawalny. W skład kompleksu wchodzi budynek biurowy, który oferuje ponad 3 900 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 750 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dodatkowym atutem obiektu jest bezpośredni dostęp do szerokiej oferty sklepów, usług, atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum handlowe i ścisłe centrum miasta. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Stary Browar położony jest na Starym Mieście w sąsiedztwie wysokiej klasy biurowców, Parku Dąbrowskiego, historycznych uliczek i kamienic. W okolicy znajduje się wspomniany Rynek i kampusy wyższych uczelni. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – nieco ponad 20 minut.

Standard biura Stary Browar

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Stary Browar

Całkowita powierzchnia biurowa4300 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Data zakończenia budowy2003
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Zdrowie i komfort
  • WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.New and existing interiors

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Stary Browar na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Stary Browar.

Czynsz ofertowy (€/m²)17,0 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2003

mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Stary Browar

Jak dojechać do budynku Stary Browar komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Półwiejska· 272 m linie 2 6 9 10 12 14 18 19
    +2Pl. Wiosny Ludów 6 min · Łąkowa 6 min
    • 6 min pieszo
      Pl. Wiosny Ludów· 358 m linie 2 9 19
    • 6 min pieszo
      Łąkowa· 362 m linie 2 9 19
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Półwiejska· 272 m linie 212 222

Co jest w okolicy budynku Stary Browar?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Stary Browar znajdziesz 138 lokali na lunch, 10 aptek i 8 paczkomatów. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Jana Henryka Dąbrowskiego, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 138
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Pierożek i Kompocik · 1 min, Roma · 1 min, Zahir Kebab · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 24
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 10
      aptek najbliżej: Dom Leków · 3 min
    • 14
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 8
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Harder · 3 min, Well Fitness · 5 min
  • Dla gości
    • 12
      hoteli najbliżej: Blooms Boutique Hostel, Inn and Apartments · 2 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 1 min, 3,5 ha, Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 5 min, 3,7 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 22
      parkingi publiczne najbliżej: Parkuj i Idź Królowej Jadwigi (Maratońska) · 7 min, 94 miejsca
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań, Stare Miasto

Andersa 5
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–5559 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto

Andersa 7
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4204 m²
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Nowy Rynek D, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia265–1109 m²
Nowy Rynek E, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1007 m²
Nowy Rynek C, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia150–25 530 m²
27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

27 Grudnia 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–193 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Malta Office Park, Baraniaka 88, Poznań

Baraniaka 88
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu7 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3892 m²
Pixel - Budynek 1, Grunwaldzka 182-196, Poznań

Grunwaldzka 182-196
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5264 m²
Nobel Tower, Dąbrowskiego 77, Poznań

Dąbrowskiego 77
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–800 m²
Okrąglak, Mielżyńskiego 14, Poznań

Mielżyńskiego 14
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–622 m²
Ubiq Business Park, Grunwaldzka 34a, Poznań

Grunwaldzka 34a
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia261 m²
Industrial, Łacina 10, Poznań

Łacina 10
Poznań

Dostępne biura16
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9932 m²
Business Garden Poznań - Budynek 3, Kolorowa 10, Poznań

Kolorowa 10
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia238–1234 m²
Maraton, Królowej Jadwigi 43, Poznań

Królowej Jadwigi 43
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia767 m²
Malta House, Baraniaka 6, Poznań

Baraniaka 6
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4473 m²
Giant Office, Głogowska 151, Poznań

Głogowska 151
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu10–12 €/m²
Dostępna powierzchnia250–11 167 m²
Poznański Park Technologoczno-Przemysłowy, 28 Czerwca 1956 r. 400, Poznań

28 Czerwca 1956 r. 400
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–185 m²
Castor, Kopanina 34, Poznań

Kopanina 34
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–127 m²

Stary Browar – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stary Browar?

Stary Browar ma obecnie do wynajęcia 213–1777 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Stary Browar?

Stawka czynszu w budynku Stary Browar zaczyna się od 17 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Stary Browar?

Opłata eksploatacyjna w budynku Stary Browar wynosi 30 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stary Browar wynosi 4300 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Stary Browar?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Stary Browar?

Stary Browar ma w zasięgu 8 minut pieszo 138 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pierożek i Kompocik (1 min), Roma (1 min), Zahir Kebab (2 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Stary Browar została zakończona w 2003.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Stary Browar obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.