Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Andersia Silver/ AND2
Do wynajęcia 17 powierzchni od 300 m², łącznie 29 585 m².
Najbliższa stacja: Poznań Główny (IR, KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5, REG, REG P), 15 min pieszo.
Planowane oddanie w 2027, 39 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2100 m².
Andersia Silver to prestiżowy, wielofunkcyjny i najwyższy w Poznaniu wieżowiec, usytuowany w ścisłym centrum - pomiędzy Starym Rynkiem a głównym dworcem kolejowym. Posiada 26 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 39 000 m2 powierzchni całkowitej, w tym 21 700 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 100 m2. Obiekt wyróżnia się szklaną fasadą i kaskadową bryłą, jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek pełni funkcję biurową, konferencyjną i hotelową. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne wnętrza, zastosowanie proekologicznych i innowacyjnych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców 3 - kondygnacyjny garaż podziemny, stanowiska do ładowania aut elektrycznych i infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec Andersia Silver położony jest na Starym Mieście w handlowym, biznesowym, hotelowym i kulturalnym sercu miasta. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki, wspomniany Rynek, wiele wysokiej klasy biurowców, kampusy akademickie, niezliczone restauracje i kawiarnie, parki, tereny rekreacyjno - sportowe oraz liczne atrakcje, udogodnienia i zabytki Poznania. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W sąsiedztwie główna arteria komunikacyjna, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.
Standard biura Andersia Silver/ AND2
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Andersia Silver/ AND2
Całkowita powierzchnia biurowa
39 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
2100 m²
Planowana data zakończenia budowy
IV kw. 2027
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Andersia Silver/ AND2 na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Andersia Silver/ AND2.
Czynsz ofertowy (€/m²)19,8 €/m²
421643222
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
Rok budowy2027
42551021
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Andersia Silver/ AND2
Jak dojechać do budynku Andersia Silver/ AND2 komunikacją miejską?
Z budynku Andersia Silver/ AND2 do stacji Poznań Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Andersia Silver/ AND2 znajdziesz 100 lokali na lunch, 7 aptek i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
100
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Flavaria · 2 min,KFC · 2 min,Wook express · 2 min
Codzienne sprawy
22
sklepy spożywczenajbliżej:Carrefour Market · 4 min
7
apteknajbliżej:Super-Pharm · 2 min
7
bankomatów
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
2
siłownienajbliżej:Harder · 2 min,APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 7 min
Dla gości
9
hotelinajbliżej:Novotel Poznań Centrum · 1 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 2 min, 3,7 ha,Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 3 min, 3,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
16
parkingów publicznychnajbliżej:Parkuj i Idź Królowej Jadwigi (Maratońska) · 8 min, 94 miejsca
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Coraz bliżej zakończenia realizacji najwyższego budynku w Poznaniu - biurowca AND2. Proces montażu elewacji wieżowca, składającej się z semistrukturalnych ścian kurtynowych, dobiega końca.
Biurowie...
Najwyższym budynkiem w Poznaniu jest AND2. Przemiana Andersii Silver to nie tylko zmiana nazwy dla budynku na Placu Andersa, lecz także kompleksowy proces rebrandingu, podkreślający wartości i jakość ...
Nowy wieżowiec wznoszony przy Placu Andersa w Poznaniu, pierwotnie znany jako Andersia Silver, zmienił swoją nazwę na AND2. Informacje o tej zmianie zostały udostępnione przez inwestora, który przedst...
Enel-Med otworzy nową placówkę medyczną w Poznaniu. Sieć klinik wynajmie biuro w Andersia Silver, największym biurowcu w Poznaniu. Firma wynajęła przestrzeń od Andersia Retails, z planami stworzenia o...
Na szczycie wieżowca Andersia Silver została zawieszona symboliczna wiecha. Oznacza to ukończenie budowy ostatniej kondygnacji budynku, czyniąc go najwyższym w całej stolicy Wielkopolski.
Andersia ...
Można już zobaczyć, jak prezentuje się elewacja rosnącego wieżowca Silver, znajdującego się przy Placu Andersa w Poznaniu. Ten biurowiec, będący najwyższym tego typu obiektem w Poznaniu, dorównuje wys...
Pierwszym najemcą poznańskiego wieżowca Andersia Silver zostanie fińska firma. Do obiektu wprowadzi się przedsiębiorstwo F-Secure i zajmie trzy najwyższe piętra wieżowca.
Poznański wieżowiec Anders...
Rozpoczęcie budowy ostatniego obiektu zabudowy placu Andersa w Poznaniu stanowi jednocześnie ostatni etap realizacji inwestycji. Wieżowiec Andersia Silver będzie kosztować ponad ćwierć miliona euro.
...
Andersia Silver/ AND2 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Andersia Silver/ AND2?
+−
Andersia Silver/ AND2 ma obecnie do wynajęcia 300–29 585 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Andersia Silver/ AND2?
+−
Stawka czynszu w budynku Andersia Silver/ AND2 zaczyna się od 18,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Andersia Silver/ AND2?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Andersia Silver/ AND2 wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Andersia Silver/ AND2 wynosi 39 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2100 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Andersia Silver/ AND2?
+−
Z budynku Andersia Silver/ AND2 do stacji Poznań Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Andersia Silver/ AND2?
+−
Andersia Silver/ AND2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 100 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Flavaria (2 min), KFC (2 min), Wook express (2 min).
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
+−
Zakończenie budowy biurowca Andersia Silver/ AND2 planowane jest na IV kw. 2027.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Andersia Silver/ AND2 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.