Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Andersia Business Centre

Andersa 7, Stare Miasto, Poznań

Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto
Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto
Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura Andersia Business Centre

Dostępna powierzchnia
300–4204 m²
Stawka czynszu
15–16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
28,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Andersia Business Centre

  • Wynajęty w 87% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 300 m², łącznie 4204 m².
  • Certyfikaty: LEED Gold.
  • Najbliższa stacja: Poznań Główny (IR, KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5, REG, REG P), 15 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 14 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2820 m².

Andersia Business Centre to prestiżowy i wielofunkcyjny budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum - pomiędzy Starym Rynkiem a głównym dworcem kolejowym. Jest trzecim etapem zabudowy pl. Andersa. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i ok. 20 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 2 820 m2. Obiekt wyróżnia się szklaną fasadą i znaczną długością, jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne wnętrza, zastosowanie proekologicznych i innowacyjnych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe, stanowiska do ładowania aut elektrycznych i infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec Andersia Business Centre położony jest na Starym Mieście w handlowym, biznesowym, hotelowym i kulturalnym sercu miasta. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki, wspomniany Rynek, wiele wysokiej klasy biurowców, kampusy akademickie, niezliczone restauracje i kawiarnie, parki, tereny rekreacyjno - sportowe oraz liczne atrakcje, udogodnienia i zabytki Poznania. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W sąsiedztwie główna arteria komunikacyjna, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.

Standard biura Andersia Business Centre

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Andersia Business Centre

Całkowita powierzchnia biurowa14 000 m²
Powierzchnia typowego piętra2820 m²
Data zakończenia budowy2012
Poziom wynajęcia87%Rejon Stare Miasto: 91% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Andersia Business Centre na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Andersia Business Centre.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Andersia Business Centre

Jak dojechać do budynku Andersia Business Centre komunikacją miejską?

Z budynku Andersia Business Centre do stacji Poznań Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Poznań Główny· 937 m linie IR KW KW P PKM1 PKM2 PKM3 PKM4 PKM5 +2 PolRegio, Koleje Wielkopolskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Półwiejska· 177 m linie 6 9 10 12 14 18 19
    +2Wierzbięcice 6 min · Różana 7 min
    • 6 min pieszo
      Wierzbięcice· 336 m linie 2 6 9 10 12 14 18 19
    • 7 min pieszo
      Różana· 436 m linie 9 10 19
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Półwiejska· 177 m linie 212 222
    +2Niezłomnych 7 min · Św. Czesława 8 min
    • 7 min pieszo
      Niezłomnych· 402 m linie 212 222
    • 8 min pieszo
      Św. Czesława· 480 m linie 215

Co jest w okolicy budynku Andersia Business Centre?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Andersia Business Centre znajdziesz 92 lokale na lunch, 7 aptek i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 92
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Flavaria · 2 min, Matii Sushi · 2 min, Whiskey in the Jar - Stary Browar · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 19
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Market · 4 min
    • 7
      aptek najbliżej: Super-Pharm Apteka · 3 min
    • 5
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Harder · 3 min, APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 8 min
  • Dla gości
    • 8
      hoteli najbliżej: IBB Andersia Hotel · 2 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 1 min, 3,7 ha, Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 4 min, 3,5 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych najbliżej: Parkuj i Idź Królowej Jadwigi (Maratońska) · 7 min, 94 miejsca
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań, Stare Miasto

Andersa 5
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–5559 m²
Nowy Rynek D, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia265–1109 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia213–1777 m²
Nowy Rynek E, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1007 m²
Nowy Rynek C, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia150–25 530 m²
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Delta, Towarowa 35, Poznań, Stare Miasto

Towarowa 35
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia531–1094 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Industrial, Łacina 10, Poznań

Łacina 10
Poznań

Dostępne biura16
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9932 m²
Business Garden Poznań - Budynek 3, Kolorowa 10, Poznań

Kolorowa 10
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia238–1234 m²
Maraton, Królowej Jadwigi 43, Poznań

Królowej Jadwigi 43
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia767 m²
Malta House, Baraniaka 6, Poznań

Baraniaka 6
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4473 m²
Okrąglak, Mielżyńskiego 14, Poznań

Mielżyńskiego 14
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–622 m²
Malta Office Park, Baraniaka 88, Poznań

Baraniaka 88
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu7 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3892 m²
Giant Office, Głogowska 151, Poznań

Głogowska 151
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu10–12 €/m²
Dostępna powierzchnia250–11 167 m²
Poznański Park Technologoczno-Przemysłowy, 28 Czerwca 1956 r. 400, Poznań

28 Czerwca 1956 r. 400
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–185 m²
Castor, Kopanina 34, Poznań

Kopanina 34
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–127 m²
Pixel - Budynek 3, Grunwaldzka 182-196, Poznań

Grunwaldzka 182-196
Poznań

Dostępne biura30
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–7994 m²
Business Garden Poznań - Budynek 1, Kolorowa 6, Poznań

Kolorowa 6
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3290 m²
Business Garden Poznań - Budynek 8, Pastelowa 8, Poznań

Pastelowa 8
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia312 m²

Andersia Business Centre – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Andersia Business Centre?

Andersia Business Centre ma obecnie do wynajęcia 300–4204 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Andersia Business Centre?

Stawka czynszu w budynku Andersia Business Centre zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Andersia Business Centre?

Opłata eksploatacyjna w budynku Andersia Business Centre wynosi 28,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Andersia Business Centre wynosi 14 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2820 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Andersia Business Centre?

Z budynku Andersia Business Centre do stacji Poznań Główny dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Andersia Business Centre?

Andersia Business Centre ma w zasięgu 8 minut pieszo 92 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Flavaria (2 min), Matii Sushi (2 min), Whiskey in the Jar - Stary Browar (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Andersia Business Centre została zakończona w 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Andersia Business Centre obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.