Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Maraton
Do wynajęcia 767 m².
Certyfikaty: LEED Platinum.
Oddany w 2016, 25 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2200 m².
Maraton to nowoczesny kompleks biurowy klasy A usytuowany w centrum Poznania, w niedużej odległości od Starego Rynku i dworca głównego. Składa się z dwóch brył połączonych łącznikiem od wysokości 2 piętra. Takie rozwiązanie tworzy wewnętrzny, częściowo zadaszony dziedziniec. Parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe. Biurowiec posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 25 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 200 m2. Architektura Maratonu wpisuje się w aktualne trendy - klasyczna bryła i rytmiczne podziały na szklanej elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Zrównoważony charakter budynku potwierdza certyfikat LEED na poziomie Gold. Nowoczesne wnętrza, idealnie zaprojektowana przestrzeń oraz innowacyjne rozwiązania sprzyjają kreatywności i efektywności pracowników. Dodatkowym udogodnieniem są elementy małej architektury wokół budynku, patio z fontanną oraz zielone tarasy na dachach. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe, stanowiska do ładowania aut elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec Maraton położony jest na granicy dzielnic Wilda i Stare Miasto, przy głównej arterii komunikacyjnej. W sąsiedztwie znajduje się Akademia Wychowania Fizycznego, wysokiej klasy biurowce, parki, tereny rekreacyjno - sportowe i Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.
Standard biura Maraton
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Maraton
Całkowita powierzchnia biurowa
25 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
2200 m²
Data zakończenia budowy
2016
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Maraton na tle 10 biurowców rejonu Wilda. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Maraton.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
13141
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Wilda: 13,6 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,4 €/m²
Rok budowy2016
112332
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Wilda: 2014·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).
Lokalizacja biurowca Maraton
Jak dojechać do Maraton komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.
Tramwaj
4 min pieszo
Półwiejska·253 mlinie 2691012141819
+2AWF 5 min · Łąkowa 7 min
5 min pieszo
AWF·297 mlinie 2691012141819
7 min pieszo
Łąkowa·390 mlinie 2919
Autobus
4 min pieszo
Półwiejska·253 mlinie 212222
+1AWF 5 min
5 min pieszo
AWF·297 mlinie 174176190212220221222603
Co jest w okolicy Maraton?
W zasięgu 8 minut pieszo od Maraton znajdziesz 52 lokale na lunch, 6 aptek i 11 paczkomatów. To 10,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilda. Zieleń w pobliżu: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
52
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Essere · 3 min,Gallipoli · 4 min,Al-Amin Kebab · 4 min
Codzienne sprawy
18
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
6
apteknajbliżej:Apteka Wasza · 3 min
4
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Harder · 8 min
Dla gości
5
hotelinajbliżej:Hotel Włoski · 6 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 5 min, 3,7 ha,Park Tadeusza Mazowieckiego · 5 min, 4,9 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
22
parkingi publicznenajbliżej:Parkuj i Idź Królowej Jadwigi (Maratońska) · 2 min, 94 miejsca
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Maraton?
+−
Obecnie w Maraton dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 767 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Maraton?
+−
Stawka czynszu w Maraton zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Maraton?
+−
Opłata eksploatacyjna w Maraton wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Maraton wynosi 25 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2200 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Maraton?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Maraton?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Maraton są 52 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Essere (3 min), Gallipoli (4 min), Al-Amin Kebab (4 min). To 10,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilda.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Maraton została zakończona w 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Maraton obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.