Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
+4
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Budynek 3, wchodzący w skład kompleksu Business Garden Poznań, oferuje najemcom ponad 9.380 mkw powierzchni biurowej wykończonej zgodnie z najwyższymi standardami. Kompleks Business Garden, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej w Poznaniu, składać się będzie z dziewięciu budynków o całkowitej powierzchni najmu ponad 80.000 mkw. W 2015 oddano do użytku pierwszy etap inwestycji, który tworzą 4 budynki biurowe o powierzchni najmu 42.000 mkw. Projekt wyróżnia kameralna zabudowa, duży udział terenów zielonych pomyślanych jako wewnętrzny ogród ze strefami sportu i relaksu oraz bogata oferta usług i udogodnień m.in. kantyna, przedszkole, placówka medyczna i bank. Uwzględniono także udogodnienia dla rowerzystów. Do dyspozycji najemców są parkingi: naziemny i podziemny, a także strefa parkowania dla rowerów. Wszystkie nowo wybudowane budynki posiadają certyfikat LEED na poziomie platynowym. Pro-ekologiczne rozwiązania zapewniają optymalne warunki środowiska pracy oraz pozwalają zredukować koszty eksploatacji budynków. Business Garden Poznań ma znakomity dostęp do infrastruktury miasta, lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z centrum miasta, z lotnikiem Ławica (10 min.) oraz połączenie z autostradą A2. W pobliżu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 9385 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 1591 m² |
| Data zakończenia budowy | 2015 |
| Poziom wynajęcia | 87%Rejon Grunwald: 86% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Business Garden Poznań - Budynek 3 na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Business Garden Poznań - Budynek 3.
mediana rejonu Grunwald: 13,9 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,4 €/m²
mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Ognik jest 4 min pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 3, zatrzymują się tam 4 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 3 znajdziesz 9 lokali na lunch, 3 apteki i 12 paczkomatów.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Pastelowa 2
Grunwald, Poznań
Pastelowa 8
Grunwald, Poznań
Pastelowa 4
Grunwald, Poznań
Pastelowa 6
Grunwald, Poznań
Kolorowa 2
Grunwald, Poznań
Kolorowa 6
Grunwald, Poznań
Marcelińska 92
Grunwald, Poznań
Marcelińska 90
Grunwald, Poznań
Marcelińska 90 A
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 62
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań
Małe Garbary 9
Poznań
Matyi 1
Poznań
Andersa 7
Poznań
Baraniaka 88
Poznań
Półwiejska 32/42
Poznań
28 Czerwca 1956 r. 400
Poznań
I etap komercjalizacji Business Garden Poznań został właśnie zakończony. Nowi najemcy, a jest ich trzech, zajmą blisko 3 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Właścicielem kompleksu jest firma...
Business Garden Poznań - Budynek 3 ma obecnie do wynajęcia 238–1234 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Business Garden Poznań - Budynek 3 zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Business Garden Poznań - Budynek 3 wynosi 28,22 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Business Garden Poznań - Budynek 3 wynosi 9385 m². Powierzchnia typowego piętra to 1591 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Ognik jest 4 min pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 3, zatrzymują się tam 4 linie.
Business Garden Poznań - Budynek 3 ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Marchewkowe Pole (3 min), Poco A Poco (5 min), Obfitość (5 min).
Budowa biurowca Business Garden Poznań - Budynek 3 została zakończona w 2015.
Standard biurowca Business Garden Poznań - Budynek 3 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
