Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
+2
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Budynek 1, wchodzący w skład kompleksu Business Garden Poznań, oferuje najemcom ponad 15.170 mkw powierzchni biurowej wykończonej zgodnie z najwyższymi standardami. Kompleks Business Garden, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej w Poznaniu, składać się będzie z dziewięciu budynków o całkowitej powierzchni najmu ponad 80.000 mkw. W 2015 oddano do użytku pierwszy etap inwestycji, który tworzą 4 budynki biurowe o powierzchni najmu 42.000 mkw. Projekt wyróżnia kameralna zabudowa, duży udział terenów zielonych pomyślanych jako wewnętrzny ogród ze strefami sportu i relaksu oraz bogata oferta usług i udogodnień m.in. kantyna, przedszkole, placówka medyczna i bank. Uwzględniono także udogodnienia dla rowerzystów. Do dyspozycji najemców są parkingi: naziemny i podziemny, a także strefa parkowania dla rowerów. Wszystkie nowo wybudowane budynki posiadają certyfikat LEED na poziomie platynowym. Pro-ekologiczne rozwiązania zapewniają optymalne warunki środowiska pracy oraz pozwalają zredukować koszty eksploatacji budynków. Business Garden Poznań ma znakomity dostęp do infrastruktury miasta, lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z centrum miasta, z lotnikiem Ławica (10 min.) oraz połączenie z autostradą A2. W pobliżu znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie. Developerem inwestycji jest Vastint.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 15 179 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 2585 m² |
| Data zakończenia budowy | 2015 |
| Poziom wynajęcia | 78%Rejon Grunwald: 87% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Business Garden Poznań - Budynek 1 na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Business Garden Poznań - Budynek 1.
mediana rejonu Grunwald: 14,0 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Rycerska jest 2 min pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 1, zatrzymuje się tam 7 linii.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 1 znajdziesz 10 lokali na lunch, 4 apteki i 17 paczkomatów.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Pastelowa 4
Grunwald, Poznań
Pastelowa 6
Grunwald, Poznań
Pastelowa 2
Grunwald, Poznań
Kolorowa 2
Grunwald, Poznań
Kolorowa 10
Grunwald, Poznań
Marcelińska 90
Grunwald, Poznań
Marcelińska 90 A
Grunwald, Poznań
Marcelińska 92
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 62
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań
Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań
Małe Garbary 9
Poznań
Matyi 1
Poznań
Andersa 7
Poznań
Baraniaka 88
Poznań
Półwiejska 32/42
Poznań
28 Czerwca 1956 r. 400
Poznań
Santander Bank postanowił przedłużyć umowę najmu w poznańskim kompleksie biurowym Business Garden. Tym samym firma stała się największym najemcą w obiekcie, który docelowo ma stać się jedyną lokalizac...
Międzynarodowa firma, świadcząca nowoczesne usługi biznesowe, na swoją nową siedzibę wybrała poznański kompleks biurowy Business Garden. Transcom Worldwide Poland zajmie około 810 mkw. powierzchni w o...
Poznański kompleks biurowy Business Garden zyskał nowego najemcę. Do obiektu wprowadzi się polska firma z branży energetycznej – Enea S.A. Polska firma, która działa w branży energetycznej, postano...
Business Garden Poznań - Budynek 1 ma obecnie do wynajęcia 300–3290 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Business Garden Poznań - Budynek 1 zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Business Garden Poznań - Budynek 1 wynosi 28,22 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Business Garden Poznań - Budynek 1 wynosi 15 179 m². Powierzchnia typowego piętra to 2585 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Rycerska jest 2 min pieszo od budynku Business Garden Poznań - Budynek 1, zatrzymuje się tam 7 linii.
Business Garden Poznań - Budynek 1 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Marchewkowe Pole (1 min), Zakładka (5 min), Obfitość (5 min).
Budowa biurowca Business Garden Poznań - Budynek 1 została zakończona w 2015.
Standard biurowca Business Garden Poznań - Budynek 1 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
