Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Dwór Hamburski
Wynajęty w 90% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 463 m².
Najbliższa stacja: Poznań Główny (IR, KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5, REG, REG P), 11 min pieszo.
Oddany w 1997, 4800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 570 m².
Dwór Hamburski oferuje 3.400 mkw biurowej powierzchni najmu na na 5 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców są miejsca postojowe na parkingu podziemnym. Obiekt posiada 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu oraz monitoring. Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi - jednej z głównych arterii miasta. Dwór Hamburski ma dogodną lokalizację, która umożliwia sprawny dojazd samochodem od dworca PKP oraz do lotniska Ławica. W pobliżu budynku są przystanki autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Poznańskie Centrum Finansowe i nowa część pasażu handlowego Stary Browar. W okolicy są m.in.: urzędy i instytucje państwowe oraz sklepy, banki i hotele.
Standard biura Dwór Hamburski
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Dwór Hamburski
Całkowita powierzchnia biurowa
4800 m²
Powierzchnia typowego piętra
570 m²
Data zakończenia budowy
1997
Poziom wynajęcia
90%Rejon Wilda: 96% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Dwór Hamburski na tle 10 biurowców rejonu Wilda. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Dwór Hamburski.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
13141
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Wilda: 13,5 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1997
112332
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Wilda: 2014·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Lokalizacja biurowca Dwór Hamburski
Jak dojechać do budynku Dwór Hamburski komunikacją miejską?
Z budynku Dwór Hamburski do stacji Poznań Główny dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Dwór Hamburski znajdziesz 52 lokale na lunch, 3 apteki i 7 paczkomatów. To 10,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilda. Zieleń w pobliżu: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
52
lokale na lunch i kawęnajbliżej:LOLA Chinese Extravaganza · 2 min,SMASH · 3 min,Brzask · 3 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
3
aptekinajbliżej:Pod Klonami · 7 min
4
bankomaty
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Harder · 7 min
Dla gości
7
hotelinajbliżej:Novotel Poznań Centrum · 5 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich · 2 min, 3,7 ha,Park Karola Marcinkowskiego · 4 min, 7,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
11
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Poznań Główny · 5 min
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Dwór Hamburski?
+−
Dwór Hamburski ma obecnie do wynajęcia 100–463 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Dwór Hamburski?
+−
Stawka czynszu w budynku Dwór Hamburski zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Dwór Hamburski?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Dwór Hamburski wynosi 1 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Dwór Hamburski wynosi 4800 m². Powierzchnia typowego piętra to 570 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Dwór Hamburski?
+−
Z budynku Dwór Hamburski do stacji Poznań Główny dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Dwór Hamburski?
+−
Dwór Hamburski ma w zasięgu 8 minut pieszo 52 lokale gastronomiczne. Najbliżej: LOLA Chinese Extravaganza (2 min), SMASH (3 min), Brzask (3 min). To 10,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wilda.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Dwór Hamburski została zakończona w 1997.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Dwór Hamburski obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
