Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura 27 Grudnia 17
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 193 m².
3500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 390 m².
27 Grudnia 17 to odnowiony budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum, na zachód od poznańskiego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 3 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 390 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Gęsto osadzone, bardzo duże okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Na parterze znajduje się restauracja. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe na dziedzińcu i okolicznych, ogólnodostępnych parkingach. Dodatkowym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec przy 27 Grudnia 17 położony jest na Starym Mieście pomiędzy Zamkiem Królewskim a Zamkiem Cesarskim, w sąsiedztwie Teatru Polskiego i w niedużej odległości od Galerii MM, parków i ośrodków akademickich. W okolicy znajdują się wysokiej klasy biurowce, historyczne uliczki i kamienice. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – nieco ponad 15 minut.
Standard biura 27 Grudnia 17
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Wykładzina
Informacje o biurowcu 27 Grudnia 17
Całkowita powierzchnia biurowa
3500 m²
Powierzchnia typowego piętra
390 m²
Poziom wynajęcia
94%Rejon Stare Miasto: 92% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
27 Grudnia 17 na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to 27 Grudnia 17.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²
42164324
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca 27 Grudnia 17
Jak dojechać do budynku 27 Grudnia 17 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Gwarna·85 mlinie 458913151617+2
+227 Grudnia - Teatr Polski 3 min · Pl. Ratajskiego 4 min
3 min pieszo
27 Grudnia - Teatr Polski·135 mlinie 345811131516+2
4 min pieszo
Pl. Ratajskiego·207 mlinie 417
Autobus
5 min pieszo
Zamek·277 mlinie 163168169171212222
+2Urząd Wojewódzki 7 min · Uniwersytet Ekonomiczny 7 min
7 min pieszo
Urząd Wojewódzki·397 mlinie 163168169171213214215223+1
7 min pieszo
Uniwersytet Ekonomiczny·412 mlinie 171212215222
Co jest w okolicy budynku 27 Grudnia 17?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku 27 Grudnia 17 znajdziesz 118 lokali na lunch, 6 aptek i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Adama Mickiewicza, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
118
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Lontra · 1 min,lodzia cafe · 1 min,Blask Cafe · 1 min
Codzienne sprawy
25
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
6
apteknajbliżej:Dom Leków · 2 min
18
bankomatów
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 7 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:NH Hotel Poznań · 3 min
Zieleń
5
parkównajbliżej:Park Adama Mickiewicza · 5 min, 1,9 ha,Park Henryka Wieniawskiego · 6 min, 1,8 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie 27 Grudnia 17?
+−
27 Grudnia 17 ma obecnie do wynajęcia 100–193 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku 27 Grudnia 17?
+−
Stawka czynszu w budynku 27 Grudnia 17 zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku 27 Grudnia 17?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku 27 Grudnia 17 wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku 27 Grudnia 17 wynosi 3500 m². Powierzchnia typowego piętra to 390 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku 27 Grudnia 17?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku 27 Grudnia 17?
+−
27 Grudnia 17 ma w zasięgu 8 minut pieszo 118 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Lontra (1 min), lodzia cafe (1 min), Blask Cafe (1 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca 27 Grudnia 17 obejmuje Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Wykładzina.