Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro 27 Grudnia 17

27 Grudnia 17, Stare Miasto, Poznań

27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura 27 Grudnia 17

Dostępna powierzchnia
100–193 m²
Stawka czynszu
60–65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura 27 Grudnia 17

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 193 m².
  • 3500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 390 m².

27 Grudnia 17 to odnowiony budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum, na zachód od poznańskiego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 3 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 390 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Gęsto osadzone, bardzo duże okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Na parterze znajduje się restauracja. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe na dziedzińcu i okolicznych, ogólnodostępnych parkingach. Dodatkowym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec przy 27 Grudnia 17 położony jest na Starym Mieście pomiędzy Zamkiem Królewskim a Zamkiem Cesarskim, w sąsiedztwie Teatru Polskiego i w niedużej odległości od Galerii MM, parków i ośrodków akademickich. W okolicy znajdują się wysokiej klasy biurowce, historyczne uliczki i kamienice. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – nieco ponad 15 minut.

Standard biura 27 Grudnia 17

  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu 27 Grudnia 17

Całkowita powierzchnia biurowa3500 m²
Powierzchnia typowego piętra390 m²
Poziom wynajęcia94%Rejon Stare Miasto: 92% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

27 Grudnia 17 na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to 27 Grudnia 17.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Lokalizacja biurowca 27 Grudnia 17

Jak dojechać do budynku 27 Grudnia 17 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Gwarna· 85 m linie 4 5 8 9 13 15 16 17 +2
    +227 Grudnia - Teatr Polski 3 min · Pl. Ratajskiego 4 min
    • 3 min pieszo
      27 Grudnia - Teatr Polski· 135 m linie 3 4 5 8 11 13 15 16 +2
    • 4 min pieszo
      Pl. Ratajskiego· 207 m linie 4 17
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Zamek· 277 m linie 163 168 169 171 212 222
    +2Urząd Wojewódzki 7 min · Uniwersytet Ekonomiczny 7 min
    • 7 min pieszo
      Urząd Wojewódzki· 397 m linie 163 168 169 171 213 214 215 223 +1
    • 7 min pieszo
      Uniwersytet Ekonomiczny· 412 m linie 171 212 215 222

Co jest w okolicy budynku 27 Grudnia 17?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku 27 Grudnia 17 znajdziesz 118 lokali na lunch, 6 aptek i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Adama Mickiewicza, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 118
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Lontra · 1 min, lodzia cafe · 1 min, Blask Cafe · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 25
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 6
      aptek najbliżej: Dom Leków · 2 min
    • 18
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 7 min
  • Dla gości
    • 6
      hoteli najbliżej: NH Hotel Poznań · 3 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Park Adama Mickiewicza · 5 min, 1,9 ha, Park Henryka Wieniawskiego · 6 min, 1,8 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Młyńska 12, Młyńska 12, Poznań, Stare Miasto

Młyńska 12
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura18
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1120 m²
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
Delta, Towarowa 35, Poznań, Stare Miasto

Towarowa 35
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia531–1094 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Nowy Rynek B, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu17,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1300 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Nowy Rynek E, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1007 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia128–1905 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto

Andersa 7
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4204 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Św. Michała 100, Św. Michała 100, Poznań

Św. Michała 100
Poznań

Dostępne biura10
Stawka czynszu43–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–474 m²
SIGMA, Marcelińska 92, Poznań

Marcelińska 92
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia306 m²
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan, Ziębicka 35, Poznań

Ziębicka 35
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2293 m²
Grunwaldzka 62, Grunwaldzka 62, Poznań

Grunwaldzka 62
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu32–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–280 m²
Dąbrowa Office Park, Innowatorów 8, Poznań

Innowatorów 8
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–540 m²
Górki 7, Górki 7, Poznań

Górki 7
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia411 m²
Piątkowska Office, Piątkowska 165, Poznań

Piątkowska 165
Poznań

Dostępne biura1
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–246 m²
YouNick Poznań III, Krzemowa 1, Poznań

Krzemowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–51 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1281 m²
Hallera 6, Hallera 6, Poznań

Hallera 6
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–248 m²

27 Grudnia 17 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie 27 Grudnia 17?

27 Grudnia 17 ma obecnie do wynajęcia 100–193 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku 27 Grudnia 17?

Stawka czynszu w budynku 27 Grudnia 17 zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku 27 Grudnia 17?

Opłata eksploatacyjna w budynku 27 Grudnia 17 wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku 27 Grudnia 17 wynosi 3500 m². Powierzchnia typowego piętra to 390 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku 27 Grudnia 17?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku 27 Grudnia 17?

27 Grudnia 17 ma w zasięgu 8 minut pieszo 118 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Lontra (1 min), lodzia cafe (1 min), Blask Cafe (1 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca 27 Grudnia 17 obejmuje Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Wykładzina.