Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Młyńska 12

Młyńska 12, Stare Miasto, Poznań

Młyńska 12, Młyńska 12, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura Młyńska 12

Dostępna powierzchnia
100–1120 m²
Stawka czynszu
19 €/m²
Opłata eksploatacyjna
21 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Młyńska 12

  • Wynajęty w 75% - do wynajęcia 18 powierzchni od 100 m², łącznie 1120 m².
  • Oddany w 2016, 4686 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

Młyńska 12 to wyjątkowej urody, reprezentacyjna kamienica usytuowana na północno - zachodnich obrzeżach poznańskiego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze i przyziemie. Oferuje ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 900 m2. Odrestaurowana, stylowa kamienica zachwyca piękną elewacją z charakterystycznymi balkonami i licznymi detalami. Architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Kamienica pełni funkcję biurową, konferencyjną i gastronomiczną - na najwyższym poziomie. Oferuje atrakcyjne wnętrza o europejskim standardzie przystosowane do prowadzenia działalności biurowej. Klimatyczne pomieszczenia i powierzchnie open space, nowoczesne rozwiązania technologiczne, ponadprzeciętna wysokość pięter, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W budynku znajduje się również centrum szkoleniowo - wystawowe. Pięć w pełni wyposażonych sal konferencyjnych można ze sobą łączyć w razie potrzeby. Przestrzeń ta sprawdza się zarówno w przypadku kameralnych imprez, jak i dużych eventów międzynarodowych. Ponadto w obiekcie mieści się strefa wellness, restauracja, kawiarnia, piekarnia, bar z winami, cocktail bar na dachu kamienicy z widokiem na panoramę Poznania. Do dyspozycji najemców wewnętrzny dziedziniec z ogródkiem restauracyjnym oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kamienica przy Młyńskiej 12 położona jest na Starym Mieście. W sąsiedztwie znajduje się wspomniany Rynek, Zamek Królewski, instytucje rządowe, ośrodki akademickie, nieco dalej - Zamek Cesarski i Galeria MM. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.

Standard biura Młyńska 12

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Młyńska 12

Całkowita powierzchnia biurowa4686 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Data zakończenia budowy2016
Poziom wynajęcia75%Rejon Stare Miasto: 91% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Młyńska 12 na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Młyńska 12.

Czynsz ofertowy (€/m²)19,0 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Młyńska 12

Jak dojechać do budynku Młyńska 12 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Pl. Ratajskiego· 187 m linie 4 17
    +227 Grudnia - Teatr Polski 6 min · Pl. Wielkopolski 6 min
    • 6 min pieszo
      27 Grudnia - Teatr Polski· 333 m linie 3 4 5 8 9 11 13 15 +3
    • 6 min pieszo
      Pl. Wielkopolski· 347 m linie 4 17
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Solna· 226 m linie 160 163 213 214 223 224
    +2Libelta 7 min · Urząd Wojewódzki 8 min
    • 7 min pieszo
      Libelta· 439 m linie 163 168 169 171 213 214 215 223 +1
    • 8 min pieszo
      Urząd Wojewódzki· 465 m linie 163 168 169 171 212 222

Co jest w okolicy budynku Młyńska 12?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Młyńska 12 znajdziesz 95 lokali na lunch, 5 aptek i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Cmentarz Zasłużonych Wielkopolan, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 95
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Cafe Młyńska · 1 min, Pies Andaluzyjski · 1 min, Dobra · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 23
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 5
      aptek najbliżej: Apteka Dbam O Zdrowie · 3 min
    • 13
      bankomatów
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: B&B Poznań Old Town · 4 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Cmentarz Zasłużonych Wielkopolan · 7 min, 2 ha, Park Henryka Wieniawskiego · 8 min, 1,8 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 17
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

27 Grudnia 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–193 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
Kramarska 17, Kramarska 17, Poznań, Stare Miasto

Kramarska 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–750 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Nowe Garbary Office Center, Małe Garbary 9, Poznań, Stare Miasto

Małe Garbary 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3913 m²
Stara Rzeźnia, Garbary 101/111, Poznań, Stare Miasto

Garbary 101/111
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia234–727 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia213–1777 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań, Stare Miasto

Szyperska 14
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Delta, Towarowa 35, Poznań, Stare Miasto

Towarowa 35
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia531–1094 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²

Młyńska 12 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Młyńska 12?

Młyńska 12 ma obecnie do wynajęcia 100–1120 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Młyńska 12?

Stawka czynszu w budynku Młyńska 12 zaczyna się od 19 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Młyńska 12?

Opłata eksploatacyjna w budynku Młyńska 12 wynosi 21 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Młyńska 12 wynosi 4686 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Młyńska 12?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Młyńska 12?

Młyńska 12 ma w zasięgu 8 minut pieszo 95 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cafe Młyńska (1 min), Pies Andaluzyjski (1 min), Dobra (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Młyńska 12 została zakończona w 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Młyńska 12 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.