Informacje z rynku biurowego

The Park Kraków zyskał nowego najemcę

The Park Kraków zyskał pierwszego najemcę. W biurowcu B2 tego kompleksu swoje biuro ulokowała firma Infogain - wiodący dostawca rozwiązań technologicznych, który ma swoją siedzibę w Dolinie Krzemowej. Infogain specjalizuje się w tworzeniu innowacyjnych platform cyfrowych. Firma zajmie powierzchnię 650 mkw. na piątym piętrze budynku B2, który ma zostać oddany do użytku w trzecim kwartale bieżącego roku. Kompleks The Park Kraków składa się z kilku budynków biurowych, z których pierwszy został już oddany do użytku w maju 2022 roku. Firma OTCF była pierwszym najemcą tego biurowca. Warto również wspomnieć, że w budynku B1, który zostanie otwarty pod koniec tego roku, znajdzie się klub fitness My Fitness Place. Ponadto, niedługo rozpocznie działalność niewielki sklep spożywczy. Oprócz tradycyjnych przestrzeni biurowych, kompleks The Park Kraków oferuje również ponad 3 hektary przestrzeni wewnętrznej, gdzie znajduje się dużo zieleni, elementy wodne oraz naturalne materiały. Dodatkowo, kompleks zapewnia infrastrukturę dla rowerzystów, co stanowi dodatkową atrakcję dla pracowników i odwiedzających.

Tchibo Coffee Service zostaje w Kopernik Office Buildings

Kopernik Office Buildings przedłuża umowę z Tchibo Coffee Service. Prawie 400 mkw powierzchni tego budynku będzie do dyspozycji pracowników firmy Tchibo Coffee Service. W proces renegocjacji warunków umowy najmu obecnego biura zaangażowana była firma Brookfield Partners. Kopernik Office Buildings mieści się przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie.. W skład kompleksu wchodzi 5 budynków biurowych powstałych na przestrzeni lat 2001-2007. Całkowita powierzchnia obiektów wynosi 25 000 mkw. Budynki otrzymały certyfikat BREEAM na poziomach ,,Very Good" oraz ,,Excellent".

Wrocławski biurowiec Centrum Południe z nowym najemcą

Do grona najemców kompleksu biurowego Centrum Południe we Wrocławiu dołączyła firma Axxiome, specjalizująca się w rozwiązaniach IT dla branży usług finansowych. Międzynarodowa spółka prowadzi działalność w Europie, Ameryce Północnej i Ameryce Łacińskiej. Axxiome jest wiodącym graczem w łączeniu tradycyjnych platform bankowych z nowoczesnymi rozwiązaniami i cieszy się uznaniem jako lider w projektach cyfrowej transformacji sektora finansowego na całym świecie. W Polsce firma posiada biura we Wrocławiu i Opolu, gdzie zatrudnia menadżerów odpowiedzialnych za globalne działy, takie jak technologia, produkty, architektura systemów IT, zarządzanie IT, finanse i HR. W sierpniu bieżącego roku pracownicy Axxiome przeprowadzą się do nowego biurowca, będącego częścią inwestycji Centrum Południe. Ta inwestycja biurowca została zrealizowana przez firmę Skanska i znajduje się w bliskim centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich. W drugim etapie kompleksu oddano do użytku 14 pięter oferujących łącznie 21 500 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Eurogate Logistics nowym najemcą MidPont71

Firma Eurogate Logistics zdecydowała się na wynajęcie nowego biura, które ułatwi firmie rozwój i skalowanie zespołu. Zarządzający firmą zdecydowali się na biurowiec MidPoint71, zlokalizowany przy ulicy Powstańców Śląskich 9 we Wrocławiu. Eurogate Logistics to znana i ceniona firma w branży logistycznej, która od lat dostarcza usługi na najwyższym poziomie. Spółka dołączy do grona lokatorów, takich jak: PwC, Pyszne.pl, CCC oraz CitySpace. Do dyspozycji firmy będzie prawie 1000 mkw. powierzchni biurowej. Za proces wyboru nowej lokalizacji biura odpowiedzialna była firma Brookfield Partners. MidPoint71 to czternastokondygnacyjny biurowiec oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku. Budynek oferuje łącznie blisko 37 000 mkw. powierzchni biurowej. MidPoint71 może pochwalić się certyfikatem BREEAM Interim na poziomie Excellent.

Dobiega koniec budowa kompleksu biurowo-hotelowego B10

Dobiega końca zakończenie budowy nowoczesnego kompleksu biurowo-hotelowego B10 na zachodzie Wrocławia, który znajduje się w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia. Inwestycja prowadzona przez firmę Vastint Poland została realizowana w ekspresowym tempie. Kompleks B10 to nowoczesny obiekt składający się zarówno z budynku biurowego, jak i hotelowego, znajdujący się przy ulicy Bolkowskiej 10, na wschodnim skraju dzielnicy Fabryczna. Dogodna lokalizacja sprawia, że w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się stacja kolejowa Mikołajów oraz centrum handlowe Magnolia. Wspaniała lokalizacja z pewnością będzie sprzyjać zarówno gościom hotelowym, jak i użytkownikom biur. Cały kompleks, w tym budynek przy Legnickiej, zajmuje obszar o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 20 000 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch głównych obiektów. Pierwszy z nich to imponujący 6-kondygnacyjny biurowiec, którego przestrzeń najmu jest niezwykle elastyczna, dostosowana do różnych potrzeb. Fasada budynku została zaprojektowana w dwóch odcieniach szarości, a jej specjalny podział uwzględnia specyfikę funkcji biurowej, gwarantując optymalne oświetlenie naturalne dla pracowników. W parterze znajduje się przestronna recepcja, która została stworzona przez cenioną pracownię architektoniczną z Londynu. Kompleks B10 oferuje również dwukondygnacyjny garaż podziemny z aż 337 miejscami parkingowymi oraz kompleks szatni dla rowerzystów, co sprzyja zrównoważonej mobilności pracowników. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, które obejmują usunięcie rusztowań i folii z biurowca, przygotowując go tym samym do ostatecznego oddania do użytku.

Warta Tower sprzedana za ponad 63 mln euro

Jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Warszawie zmienił właściciela. Chodzi o Warta Tower, ikoniczny wieżowiec znajdujący się przy ulicy Chmielnej został sprzedany za ponad 63 mln euro. Obiekt ten oferuje łącznie ponad 33 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia. Wyjątkową cechą tego niespełna 100-metrowego wieżowca jest ciekawie zaprojektowane lobby, które pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, a także rozległe przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Ponadto, dla wygody najemców dostępnych jest blisko 560 miejsc postojowych. Dotychczasowym właścicielem Warta Tower był wiodący inwestor biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej - Globalworth. Jednak firma podpisała umowę sprzedaży wieżowca ze spółką związaną z platformą inwestycyjną Cornerstone Investment Management. Wartość tej transakcji sięga kwoty ponad 63 mln euro. Cornerstone Investment Management to firma zajmująca się zarządzaniem inwestycjami private equity, private equity real estate, private debt i private equity, której wartość aktywów wynosi 7 miliardów euro. Nowy właściciel ma ambitne plany co do Warta Tower. Zamierza przeprowadzić kompleksową przebudowę wieżowca, tworząc nowoczesną przestrzeń do pracy zgodną z najnowszymi standardami. Prace modernizacyjne mają trwać do 2025 roku, co pozwoli Warszawie zyskać nowy, innowacyjny obiekt biurowy, odpowiadający aktualnym wymaganiom rynku.

Fregata park ze zgodą na budowę

Szczecińska firma NBQ otrzymała już zezwolenie na budowę kompleksu biurowego o nazwie Fregata Park. W ramach tej inwestycji powstaną trzy biurowce o łącznej powierzchni ponad 15 000 mkw. Rozpoczęcie pierwszych prac budowlanych planowane jest na czwarty kwartał 2023 roku lub pierwszy kwartał 2024 roku. Cały kompleks będzie budowany etapami. Fregata Park to kompleks trzech nowoczesnych biurowców klasy B+, które łącznie dostarczą na szczeciński rynek biurowy imponującą przestrzeń o powierzchni 15 700 mkw. Każdy z biurowców ma swoje unikalne parametry: Biurowiec A oferuje 5 900 mkw., B - 4 008 mkw., a C - 5 620 mkw. nowoczesnej powierzchni do pracy. Ponadto, kompleks zapewni ponad 250 miejsc postojowych oraz wyposażony będzie w elektryczne stacje ładowania pojazdów, co pozwoli najemcom na korzystanie z przyjaznych środowisku rozwiązań. Dodatkowo, zostanie uwzględniona infrastruktura dla rowerzystów. Ta inwestycja daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni biurowych, co pozwoli na tworzenie zarówno dużych powierzchni typu open-space, jak i mniejszych, tradycyjnych pomieszczeń biurowych, już od 15 mkw. Wszystkie biurowce będą wyposażone w dwie niezależne, cichobieżne windy, a także oferować kontrolę dostępu, monitoring oraz 24-godzinną ochronę, zapewniając tym samym najemcom odpowiedni poziom bezpieczeństwa. Ważnym aspektem jest zgodność z wymogami certyfikatu BREEM, który będzie na poziomie minimum very good. Oznacza to, że kompleks zostanie zaprojektowany i zrealizowany z dbałością o ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, co przyczyni się do redukcji negatywnego wpływu na środowisko.

.KTW II z nowym najemcą

Kompleks biurowy w ścisłym centrum Katowic stał się nową siedzibą LKQ Europe. Firma zajęła dwa piętra w nowoczesnym wieżowcu .KTW II, usytuowanym w prestiżowej lokalizacji, w sąsiedztwie Międzynarodowego Centrum Kongresowego, Spodka oraz siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia. LKQ Europe GmbH, będąca spółką zależną LKQ Corporation i mająca swoją siedzibę w Zug w Szwajcarii, jest liderem w dystrybucji samochodowych części zamiennych do pojazdów osobowych, dostawczych i przemysłowych w Europie. W skład grupy wchodzą m.in. Euro Car Parts, Fource, RHIAG Group, Elit, Auto Kelly, STAHLGRUBER Group oraz Atracco - specjalista w dziedzinie recyklingu. Ponadto, LKQ posiada mniejszościowe udziały w Mekonomen Group. Przed przeniesieniem się do nowego biura w wieżowcu .KTW II, firma LKQ Europe zajmowała 450 mkw. powierzchni w budynku .KTW I i aktualnie zajmuje prawie 2 300 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej na drugim i trzecim piętrze. .KTW II to nowoczesny kompleks biurowy oferujący łącznie 39 900 mkw. powierzchni do pracy, zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie tak ważnych obiektów katowickich jak Międzynarodowe Centrum Kongresowe, Spodek oraz siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia. Cały kompleks .KTW obejmuje ponad 62 000 mkw. powierzchni. Zarządcą obu budynków jest firma Colliers.

Biurowiec LIXA C prawie w pełni skomercjalizowany

Po podpisaniu dwóch nowych umów najmu oraz powiększeniu przestrzeni zajmowanej przez jedną z dotychczasowych firm, biurowiec LIXA C, wchodzący w skład kompleksu w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie, jest niemal w pełni skomercjalizowany. Dwoma nowymi najemcami biurowca LIXA C są Glass System Polska i VisionCube. Pierwsza firma to specjalista w dziedzinie technologii architektury szklanej, oferująca nowoczesne rozwiązania. W kompleksie biurowym Yareal Polska zajmie ona 435 mkw. na 1. piętrze budynku. VisionCube natomiast zajmuje się systemami wideokonferencyjnymi oraz zaawansowanymi projektami z zakresu IT. Firma otworzy swój showroom o powierzchni 181 mkw. na parterze biurowca. Z kolei jeden z dotychczasowych najemców, firma Advanced Power Solutions Poland, światowy lider w produkcji baterii, zdecydowała się powiększyć zajmowaną przestrzeń o kolejne 316 mkw. Od początku 2024 r. siedziba tej firmy obejmie łącznie ponad 1000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 1. piętrze. Dzięki podpisaniu nowych umów najmu, LIXA C osiągnął stopę komercjalizacji na poziomie 95 proc. Biurowiec, będący częścią kompleksu w pobliżu Ronda Daszyńskiego, oferuje łącznie 20 000 mkw. przestrzeni do pracy. Obecnie w trakcie budowy jest ostatni etap inwestycji firmy Yareal Polska, który obejmuje biurowce LIXA D i E. Te dwa budynki dostarczą na stołeczny rynek łącznie ponad 28 000 mkw. nowej przestrzeni biurowej. Planowany termin ukończenia to odpowiednio I i II kwartał 2024 roku. Łączna powierzchnia całego kompleksu wyniesie wówczas imponujące 77 000 mkw.

Sky Tower nową siedzibą dla spółki z sektora kosmicznego

Wieżowiec Sky Tower stał się nową siedzibą dla spółki z sektora kosmicznego - SatRev. Firma ta wywodzi się z Wrocławia i specjalizująca się w działalności kosmicznej, wynajęła około 600 metrów kwadratowych powierzchni, trzykrotnie większej od dotychczasowego biura i laboratoriów zlokalizowanych w Praczach Odrzańskich. SatRev, które niedawno świętowało siódmą rocznicę powstania, obecnie zarządza aż jedenastoma własnymi satelitami w przestrzeni kosmicznej i intensywnie pracuje nad rozwojem kolejnych projektów. Ich zaawansowane inżynieryjne osiągnięcia cieszą się uznaniem na rynku. Nowa siedziba w wieżowcu Sky Tower we Wrocławiu zapewnia idealne warunki dla rozwoju firmy. Przestronne biuro i laboratoria pomieszczą łącznie 80 pracowników, którzy będą pracować zarówno w części biurowej, jak i laboratoryjnej. Nowa siedziba SatRev wyposażona jest w trzy sale konferencyjne oraz pięć gabinetów przeznaczonych dla specjalistów nietechnicznych. W części laboratoryjnej znajdziemy laboratorium główne, w którym pracują wszyscy inżynierowie, a także dedykowane laboratoria: "Clean Room" (Czysta Komora), "Laboratorium Optyczne" oraz "Laboratorium Mechaniczne". To zaawansowane wyposażenie umożliwi SatRev prowadzenie wysokiej jakości badań i testów, niezbędnych do rozwijania innowacyjnych rozwiązań kosmicznych. Przeprowadzka do nowego biura stanowi dla SatRev ważny krok w rozwoju firmy, umożliwiając bardziej efektywne działania, zwiększenie zespołu specjalistów oraz kontynuowanie fascynujących projektów kosmicznych.