Informacje z rynku biurowego

Naprzeciwko Silesia City Center wybudowano nowy biurowiec

Biurowiec Craft zostanie oddany do użytku do końca III kwartału tego roku. Inwestycja firmy Ghelamco składa się z trzech zachodzących na siebie prostopadłościanów i jest już w ostatniej fazie realizacji. Craft to nowoczesny biurowiec wysokiej klasy, oferujący 26 700 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia. Wysoki na 55 metrów budynek posiada dwukondygnacyjny parking podziemny z 218 stanowiskami oraz dodatkowo 28 miejsc na zewnątrz obiektu. Wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, m.in. opracowany przez firmę Ghelamco system operacyjny dla budynków SignalOS, Craft zapewnia wysoki standard użytkowania. Biurowiec składa się z trzech zachodzących na siebie prostopadłościanów, co umożliwiło stworzenie sześciu tarasów, w tym jednego na dachu. Elewacja budynku została wykonana z miedzianych elementów, nadając mu industrialny charakter, który nawiązuje do dziedzictwa Katowic. Craft znajduje się w samym centrum Katowic, przy Chorzowskiej – głównej arterii komunikacyjnej aglomeracji śląskiej. Biurowiec spełnia najwyższe standardy ekologiczne i posiada certyfikat w ekologicznym systemie BREEAM na poziomie Excellent. W budynku znajdują się również stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz 60 miejsc na rowery z udogodnieniami takimi jak szatnie i prysznice, co wpisuje się w zieloną filozofię tej inwestycji.

Warner Bros. Discovery z siedzibą w Katowicach

Nowa siedziba TVN Warner Bros. Discovery w Katowicach znajdować się będzie w biurowcu o nazwie Silesia Star. Biura tej wiodącej firmy na polskim rynku medialnym będą mieścić się na piątym piętrze tego budynku o łącznej powierzchni 500 mkw. Pracownicy firmy przeprowadzą się do nowego biura jeszcze w bieżącym miesiącu. Za aranżację wnętrz nowej siedziby odpowiada dział Workplaces w Globalworth. Silesia Star to kompleks biurowy składający się z dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni do pracy wynoszącej ponad 29 000 mkw. Obiekt ten został oddany do użytku w lipcu 2019 roku i zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne Kuryłowicz & Associates. Wszyscy najemcy Silesia Star mają do dyspozycji liczne udogodnienia, takie jak blisko 200 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz dodatkowe około 250 miejsc parkingowych na poziomie gruntu.

Wrocławski Infinity oddany do użytku

Wkrótce do nowego biurowca w centrum Wrocławia wprowadzą się pierwsze firmy, które wynajęły biura w pobliżu Placu Jana Pawła II. Nowoczesny obiekt o nazwie Infinity oferuje blisko 22 000 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy. Biurowiec klasy A został niedawno oddany do użytku i otrzymał już prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Niedługo do tego nowatorskiego budynku wprowadzą się pierwsi najemcy. Inspiracją dla architektów przy tworzeniu tej eleganckiej i charakterystycznej bryły było znak nieskończoności. W siedmiokondygnacyjnym budynku znajduje się 18 727 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, 1 561 metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi, w tym miejsca z stacjami do ładowania pojazdów elektrycznych. Dla miłośników jednośladów przygotowano 128 stanowisk rowerowych w zamkniętej strefie wraz z szatniami i prysznicami. Infinity może pochwalić się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, co świadczy o wysokim standardzie zrównoważonego budownictwa. Dodatkowo, biurowiec otrzymał certyfikację WELL Health-Safety, potwierdzającą dbałość o bezpieczeństwo użytkowników. Wszystkie pomieszczenia zostały zaopatrzone w najnowsze technologie, w tym innowacyjną platformę obsługi najemców, stworzoną przez spaceOS. Dbając o komfort i wygodę użytkowników, budynek został wyposażony w rozwiązania bezdotykowe, a także uchylne okna oraz najwyższej jakości filtry powietrza. Wnętrze Infinity zachwyca zielonymi aranżacjami, a na dachu znajdują się przestronne tarasy z elementami małej architektury i zieleni, tworząc idealne miejsce do relaksu i odpoczynku. Cała inwestycja stanowi znakomitą propozycję dla firm, które cenią sobie nowoczesne, przyjazne środowisko pracy, dostosowane do najwyższych standardów bezpieczeństwa i komfortu. Biurowiec Infinity, zlokalizowany w centrum miasta, jest świetnym przykładem nowoczesnej architektury łączącej funkcjonalność, estetykę i troskę o środowisko.

Warsaw UNIT zyskał nowego najemcę

Wieżowiec Warsaw UNIT został nową siedzibą NTT, globalnego dostawcy usług i rozwiązań IT specjalizującego się w cyfrowej transformacji biznesu. Dotychczas biuro tej firmy znajdowało się przy ulicy Siennej. NTT to wiodący integrator oraz globalny dostawca usług i rozwiązań IT, który obsługuje aż 80% firm z listy Fortune Global 100. Firma ta oferuje szeroki zakres usług, takich jak cloud computing, data center oraz contact center, mających na celu wspieranie przedsiębiorstw w cyfrowej transformacji biznesowej. W poniedziałek, 10 lipca miało miejsce otwarcie nowej siedziby firmy NTT, która teraz znajduje się na 20. piętrze wieżowca Warsaw UNIT przy Rondzie Daszyńskiego. Dotychczasowe biuro firmy było zlokalizowane przy ulicy Siennej 73. Nowa siedziba NTT w Warszawie jest umieszczona w jednym z najnowocześniejszych technologicznie biurowców w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Biuro to zostało wyposażone w intuicyjne technologie, umożliwiające m.in. rezerwację biurek, sal konferencyjnych, miejsc parkingowych oraz monitorowanie zajętości poszczególnych obszarów za pomocą specjalnych aplikacji lub paneli. Wszystkie pomieszczenia zostały starannie wygłuszone, zapewniając użytkownikom wysoki standard doświadczeń. Zastosowano również rozwiązania i systemy obsługiwane za pomocą jednolitego interfejsu. Inteligentna technologia pozwala monitorować jakość powietrza i otoczenia, informując o ich wpływie na samopoczucie pracowników.

Keywords Studios otwiera biuro we wrocławskim Quorum

Globalny gigant branży gier wideo, Keywords Studios, rozwija swoją obecność w Polsce, otwierając kolejne biuro. Po lokalizacji w Katowicach, gdzie zatrudnienie znalazło już 1300 specjalistów, firma postanowiła rozszerzyć swoją działalność również w Wrocławiu, tworząc nowe miejsca pracy dla ekspertów. Aktualnie największe studio tego globalnego giganta branży gier wideo w Europie znajduje się w Katowicach. Keywords Studios zatrudnia tam 1300 specjalistów, którzy mają swoje biuro w kompleksie Global Office Park. Pracownicy firmy zajmują ponad 13 000 mkw. powierzchni w inwestycji Cavatina Holding. Kolejny oddział Keywords Studios zostanie ulokowany w innym projekcie spółki, a mianowicie w Quorum Office Park we Wrocławiu. W stolicy Dolnego Śląska powstanie kolejny duży zespół ekspertów tego globalnego giganta. Nowe biuro Keywords Studios o powierzchni blisko 4 000 mkw. znajdzie się w budynku A kompleksu Quorum. Prace wykończeniowe są prowadzone przez właściciela obiektu, czyli Cavatina Holding. Oddanie biura do użytku planowane jest na początek 2024 roku. Biurowiec Quorum A oferuje ponad 18 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy, rozmieszczonej na 12 kondygnacjach. Dodatkowo, budynek zapewnia około 1 000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Quorum jest częścią kompleksu, który dostarczy około 85 000 mkw. powierzchni biurowej w czterech budynkach. Na parterze całego kompleksu oraz na czwartej kondygnacji przewidziano tarasy oraz zielone przestrzenie, tworząc atrakcyjne środowisko pracy.

Biurowiec z paryską nagrodą DNA PARIS DESIGN AWARDS

Projekt realizowany przez firmę Cavatina Holding w Katowicach zdobył międzynarodowe uznanie. Grundmanna Office Park otrzymał nagrodę w kategorii "Architektura Biurowa" w ramach DNA PARIS DESIGN AWARDS 2023. Ponadto, jury postanowiło uhonorować tę inwestycję dodatkowym wyróżnieniem Five Star Award for Best Office Architecture Poland. Projekt architektoniczny kompleksu w Katowicach został opracowany przez zespół architektów Cavatina Group pod kierownictwem Piotra Jasińskiego. Aktualnie trwają intensywne prace budowlane przy ulicy Grundmanna, gdzie powstaje pierwsze piętra budynku. Roboty nad płytą fundamentową i stropami garażu podziemnego są w zaawansowanym stadium. Budowa inwestycji rozpoczęła się w grudniu 2022 roku, a po zakończeniu dostarczy na rynek niespełna 50 000 metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni do pracy. Grundmanna Office Park to duży kompleks biurowy o powierzchni 48 000 metrów kwadratowych, składający się z dwóch 7-piętrowych biurowców połączonych zielonym patio. Inwestycja oferuje również ponad 1 000 miejsc parkingowych na powierzchni naziemnej i podziemnej. W ramach oferty firmy Cavatina Holding w Katowicach dostępne będą elastyczne przestrzenie co-workingowe o podwyższonym standardzie, a na parterach znajdą się lokale handlowo-usługowe, w tym restauracje, kawiarnie, pralnia, fryzjer, kwiaciarnia i paczkomat. Najemcy biurowców Grundmanna Office Park będą mieli dostęp do ponad 1 000 metrów kwadratowych zielonych tarasów oraz patio z boiskiem do gry w bule, ścieżkami rowerowymi i biegowymi. Na tylnej części inwestycji, nad brzegiem Rawy, powstanie rozległa strefa relaksu z zielenią i elementami małej architektury.

AFI Europe Poland wprowadzi się do Varso Tower

Międzynarodowa firma HB Reavis, specjalizująca się w tworzeniu innowacyjnych przestrzeni pracy, podpisała umowę najmu biura w Varso Tower z AFI Europe Poland. Polski oddział inwestora specjalizującego się w projektach mieszkaniowych i komercyjnych zajmie niemal 730 mkw. powierzchni biurowej w Varso Tower. Najemca zamierza przenieść się na trzydzieste piętro tego wieżowca, który został zaprojektowany z uwzględnieniem komfortu i zdrowia użytkowników. AFI Europe to międzynarodowy inwestor i deweloper, który aktywnie rozwija swoją działalność w kilku głównych miastach Europy Środkowo-Wschodniej. Posiadają zróżnicowane portfolio obejmujące nieruchomości biurowe, handlowe, mieszkaniowe oraz projekty wielofunkcyjne. Dodatkowo, firma wprowadza na rynek nową markę AFI Home, pod którą oferuje mieszkania i apartamenty do długoterminowego wynajmu. Polski oddział AFI Europe rozpoczął swoją działalność w 2001 roku i jest częścią grupy kapitałowej notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie. Planowany termin przeprowadzki najemcy do nowego biura w Varso Tower przewidziany jest na koniec roku.

PKO BP zaczyna przeprowadzkę do nowej siedziby

Pracownicy z różnych spółek Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego rozpoczynają proces przenoszenia się do nowej siedziby, która nosi nazwę PKO Centrum i znajduje się przy ulicy Świętokrzyskiej 36, w samym centrum Warszawy. Pierwszą spółką, która rozpocznie pracę w nowym biurze będzie PKO Leasing. Następnie, sukcesywnie przez kilka miesięcy, pracownicy z pozostałych spółek oraz centrali banku z kilku warszawskich lokalizacji zostaną przeniesieni do nowego miejsca pracy. Celem tego procesu przeprowadzki jest optymalizacja wykorzystania przestrzeni przez bank i spółki oraz dostosowanie jej do zmieniających się potrzeb pracowników i organizacji jako całości. W nowej siedzibie Grupy Kapitałowej, zgodnie z modelem pracy hybrydowej, znajdzie się 2200 stanowisk pracy. PKO Bank Polski będzie jedynym najemcą tego budynku, który ma powierzchnię około 35 tysięcy metrów kwadratowych i składa się z dwóch części. Wyższa część, czyli wieża, ma 155 metrów wysokości i 40 kondygnacji naziemnych, natomiast niższa część ma 9 kondygnacji naziemnych. Wewnątrz budynku powstają różne udogodnienia, takie jak centrum konferencyjne oraz strefy spotkań dla pracowników. Niemniej, biuro przy Chmielnej 89 pozostanie drugą lokalizacją centrali banku w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez Polski Holding Nieruchomości i znajduje się przy ulicy Świętokrzyskiej 36, w samym centrum Warszawy. Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Co więcej, ten budynek jest jednym z pierwszych, który posiada bezpośrednie połączenie podziemne ze stacją metra Rondo ONZ. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding potwierdzający, że jest ekologiczny i zrównoważony, czyli wywiera ograniczony wpływ na środowisko naturalne.

Glovo wynajęło ponad 2000 mkw w Q22

Glovo, najszybciej rozwijająca się platforma dostawcza w Polsce, wynajęła powierzchnię ponad 2 tysięcy metrów kwadratowych w budynku biurowym Q22, zlokalizowanym na warszawskim Żoliborzu przy al. Jana Pawła II 22. Całe piętro w doskonałej, centralnej lokalizacji zostało dedykowane wyłącznie dla potrzeb działalności Glovo. W Polsce, drugim co do wielkości hubie Glovo po Hiszpanii, obecnie działa zarówno część biznesowa, jak i technologiczna, gdzie firma opracowuje i wdraża technologie służące wszystkim 25 krajom, w których Glovo działa. Zespół Glovo, złożony z utalentowanych profesjonalistów o różnorodnych umiejętnościach technologicznych, ma przywilej cieszyć się imponującymi widokami z biurowca Q22, który oferuje bezpłatny dostęp do siłowni oraz liczne udogodnienia. Biuro zostało starannie dostosowane przez firmę Tetris, aby odzwierciedlało kulturę Glovo, zapewniając jednocześnie najwyższej jakości doświadczenie dla pracowników oraz efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Wieżowiec Silver ze szklaną elewacją

Można już zobaczyć, jak prezentuje się elewacja rosnącego wieżowca Silver, znajdującego się przy Placu Andersa w Poznaniu. Ten biurowiec, będący najwyższym tego typu obiektem w Poznaniu, dorównuje wysokością sąsiednim budynkom, w tym między innymi Andersia Tower. Wznoszący się ku górze Silver to wieżowiec, który jest aktualnie budowany w samym centrum Wielkopolski. Projekt ten jest inwestycją spółki Andersia Retail Sp. z o.o., będącej joint venture między Von der Heyden Group a Miastem Poznań. Obecnie trwają prace nad kolejnymi kondygnacjami biurowca, a także prowadzony jest montaż elewacji. Ogólnym wykonawcą tego przedsięwzięcia jest firma PORR S.A. Aktualnie inwestycja osiągnęła poziom 15 kondygnacji, co oznacza, że wykonawcom pozostało jeszcze 10 poziomów do ukończenia. Równolegle trwa montaż szklanej elewacji, a prace w tej dziedzinie znajdują się na poziomie drugiego piętra. Wieżowiec, którego wysokość wyniesie 116 metrów, przewiduje się, że zostanie ukończony w połowie 2025 roku. Nowy biurowiec, o powierzchni około 40 000 mkw., oferuje trzy różne typy powierzchni. Pierwszym z nich jest Palladium, gdzie piętra mają wielkość 840 mkw. każde, co czyni je najwyżej usytuowanymi przestrzeniami biurowymi w Poznaniu. Drugą strefą jest Golden, oferująca piętra o powierzchni 1565 mkw., które cechują się najwyższym standardem technicznym oraz zapewniają strefę relaksu i taras widokowy. Trzecią propozycją jest Silver, gdzie piętra mają metraże wynoszące 2155 mkw., oferując komfortową i elastyczną przestrzeń usługową, którą można dostosować według potrzeb.