Informacje z rynku biurowego

Ogromna inwestycja w centrum Katowic na ukończeniu

Trwa budowa trzeciej wieży kompleksu Global Office Park w centrum Katowic, której planowane oddanie do użytku nastąpi w 2024 roku. Oprócz biur i usług, kompleks oferuje również 663 mieszkania o wysokim standardzie. Global Office Park to nowoczesny kompleks mieszany, położony w centrum Katowic, przy ulicy Mickiewicza. Projekt firmy Cavatina Holding jest obecnie największym tego typu przedsięwzięciem w regionie. Dwie wieże biurowe są już gotowe, a trzeci budynek, Global Apartments, jest w trakcie budowy. Gotowe dwie wieże biurowe, A1 i A2, oferują łącznie ponad 55 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej oraz część handlowo-usługową. Budynki te spełniają wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Outstanding. Obecnie w wieży trwają prace tynkarskie, wylewki oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne. Kończą się również prace związane z fasadą, balustradami i oszkleniem na balkonach. Wkrótce rozpocznie się etap wykończeniowy, obejmujący montaż drzwi, płytek i gładzi. Cały projekt ma być ukończony w pierwszym kwartale 2024 roku. Global Apartments zapewni łącznie 663 mieszkania o wysokim standardzie z panoramicznym widokiem na Katowice. W wieży znajdzie się również przestrzeń usługowa, w tym sklepy, kawiarnie i restauracje. Użytkownicy kompleksu Global Office Park będą mieli dostęp do obszarów zielonych i rekreacyjnych o łącznej powierzchni 2 300 mkw.

Nowa dzielnica Gdańska z gotowymi biurowcami Palio Office Park

Na historycznych terenach Stoczni Gdańskiej aktualnie trwa budowa Palio Office Park, nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego. Pierwsze dwa biurowce są już ukończone, a trzeci budynek znajduje się w fazie budowy. Palio Office Park jest pionierskim projektem Cavatina Holding w Trójmieście, stanowiącym doskonały przykład rewitalizacji dawnych przemysłowych dzielnic. Kompleks powstaje na terenach poprzemysłowych w nowej dzielnicy Gdańska - Młode Miasto, która w najbliższych latach ma stać się jednym z symboli trójmiejskiej aglomeracji. Połączenie nowoczesnej architektury z zabytkową zabudową jest charakterystycznym elementem tego projektu. W celu zachowania ekspozycji historycznych zabudowań Stoczni Gdańskiej, architekci zdecydowali się na płynne przejście między wysokościami budynków, które zostało osiągnięte poprzez układ tarasowy. Całkowita liczba budynków w trójmiejskim projekcie na terenie Stoczni Gdańskiej wyniesie osiem. Najwyższy z tych obiektów będzie miał 8 kondygnacji, natomiast najniższy tylko 3. W trakcie realizacji tego przedsięwzięcia inwestor współpracuje z samorządem. Pierwszy etap projektu (budynek A) dostarczył na rynek 16 600 metrów kwadratowych powierzchni GLA. W kwietniu 2022 roku oddany został do użytku biurowiec Palio B o powierzchni 7 700 metrów kwadratowych GLA. Obecnie trwa budowa trzeciego etapu, czyli Palio C, który będzie oferować prawie 13 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy A.

Duńska firma w biurowcu Wave

Duński ISS Finance Service Centre, renomowana firma o globalnym zasięgu zajmująca się tworzeniem przyjaznych miejsc pracy i kompleksowym zarządzaniem obiektami, rozpoczęła działalność w nowym biurze w Polsce. Biurowiec Wave w Gdańsku będzie pełnił funkcję siedziby specjalistów ISS odpowiedzialnych za procesy finansowe. ISS Finance Service Centre (FSC) świadczy usługi związane z utrzymaniem czystości, żywieniem, obsługą administracyjną i techniczną, ochroną oraz strategicznym zarządzaniem środowiskiem pracy. Klienci firmy to wynajmujący przestrzenie biurowe, centra handlowe, zakłady produkcyjne, lotniska, hotele, szpitale oraz szkoły. Biurowiec Wave w Gdańsku to nowoczesna nieruchomość, zapewniająca przestrzeń biurową o powierzchni prawie 25 000 mkw. Ten gdański budynek jest również pierwszym w Trójmieście, który został uhonorowany prestiżowym certyfikatem WELL Core & Shell na poziomie Gold.

Warsaw Unit z certyfikatem WELL Core

Wieżowiec Warsaw UNIT, znajdujący się przy Rondzie Daszyńskiego na warszawskiej Woli, jest unikalnym obiektem w Polsce, który zdobył najwyższy możliwy poziom certyfikacji WELL Core - Platinum. Ale co to dokładnie oznacza? Certyfikacja budynków WELL jest międzynarodowym standardem opracowanym przez International WELL Building Institute (IWBI), służącym do oceny jakości środowiska wewnętrznego budynków. Celem tego standardu jest promowanie zdrowia i dobrej kondycji użytkowników poprzez wdrożenie środków poprawiających jakość powietrza, oświetlenie, akustykę, nawilżenie, komfort termiczny i inne aspekty środowiska pracy lub zamieszkania. Dlatego certyfikacja WELL Core na najwyższym poziomie - Platinum - dla Wieżowca Warsaw UNIT przy Rondzie Daszyńskiego na Woli, oznacza, że budynek spełnia najbardziej rygorystyczne wymagania dotyczące zdrowia i komfortu użytkowników, zapewniając optymalne warunki pracy. Warsaw UNIT, zlokalizowany przy Rondzie Daszyńskiego, stał się pierwszym i jedynym budynkiem w Polsce, który otrzymał certyfikat WELL Core w ramach programu pilotażowego WELL v2, osiągając wyjątkowo wysoki wynik: 99/100 punktów. Ponadto, biurowiec może się również poszczycić certyfikatem WELL Health-Safety Rating, skupiającym się na zapewnieniu bezpieczeństwa zdrowotnego i dobrostanu użytkowników. Warszawski wieżowiec spełnił ponad 100 wymagań, mających na celu zapewnienie optymalnych warunków dla użytkowników. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) tylko w Rumunii znajdują się dwa obiekty o certyfikacji Platinum. Natomiast trzy inne państwa w regionie mają po jednym budynku z takim certyfikatem: Słowacja, Węgry oraz Czechy.

Boeing wprowadza się do Rzeszowskiego SkyRes

Boeing, wiodąca firma z branży lotniczej i kosmicznej podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w budynku SkyRes w Rzeszowie. Ta transakcja najmu, obejmująca prawie 6 600 metrów kwadratowych, jest największą pod względem powierzchni, jaka została dotychczas sfinalizowana na rzeszowskim rynku biurowym. Boeing, amerykański gigant lotniczy, założony w 1916 roku, specjalizuje się w projektowaniu, produkcji i sprzedaży samolotów oraz systemów obrony przeciwlotniczej. Jest jednym z największych producentów samolotów na świecie, oferując szeroki zakres produktów, w tym samoloty pasażerskie i wojskowe, drony, satelity oraz systemy obrony powietrznej. Siedziba Boeingu znajduje się w Chicago, a firma zatrudnia około 140 tysięcy pracowników na całym świecie. SkyRes to nowoczesny budynek biurowy klasy A, o łącznej powierzchni prawie 20 000 metrów kwadratowych na 14 kondygnacjach. Został wybudowany w latach 2013-2015 i znajduje się przy ulicy Warszawskiej 18 w Rzeszowie.

OmniOffice oferuje biura serwisowane w Grzybowska Park

Operator biur serwisowanych OmniOffice wynajął całe czwarte piętro w biurowcu Grzybowska Park, znajdującym się w ścisłym centrum Warszawy i należącym do funduszu Deka Immobilien. Innowacyjny biurowiec przy Grzybowskiej ulicy, usytuowany w śródmieściu Warszawy, pozyskał nowego najemcę. Grzybowska Park rozszerzyła swoją ofertę o biura serwisowane operatora OmniOffice, który wynajął całe piętro o powierzchni 1400 metrów kwadratowych. OmniOffice to centrum biznesowe, które oferuje firmom możliwość wynajmu gotowych do użytku gabinetów biurowych (tzw. biur serwisowanych) wraz z obsługą recepcyjną, salami konferencyjnymi, pojedynczymi stanowiskami pracy oraz wirtualnymi biurami na elastycznych warunkach. Firma działa od 2013 roku, a nowy lokal przy Grzybowskiej będzie jej szóstym obiektem na mapie stolicy. Przyszli najemcy OmniOffice w Grzybowska Park będą mieć pełny dostęp do wszystkich udogodnień biurowca. Oprócz biur, w budynku znajdują się strefy relaksu, przestrzenie kawiarniane, podziemny parking oraz infrastruktura dla miłośników rowerów. Grzybowska Park to niewielki biurowiec położony w centrum miasta, oferujący 10 370 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. W 2020 roku przeprowadzono modernizację recepcji, lobby oraz toalet.

Państwowa Inspekcja Pracy przedłużyła umowę najmu na 10 lat

Siedziba Państwowej Inspekcji Pracy (PIP) pozostaje przy ul. Barskiej 28/30 w Warszawie, ponieważ PIP właśnie przedłużyła umowę najmu biur w kompleksie budynków firmy SGI na kolejne 10 lat. Biura PIP zajmują około 6 tys. mkw. powierzchni w kompleksie składającym się z dwóch budynków. Obiekty są wyposażone w system zarządzania BMS, kontrolujący temperaturę powietrza oraz energooszczędne oświetlenie. Centrala telefoniczna w kompleksie umożliwia wewnętrzne połączenia, a szybkie łącze światłowodowe zapewnia bezproblemowy dostęp do internetu. Położenie budynków na warszawskiej Ochocie, blisko Al. Jerozolimskich, zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem.

Onwelo wprowadza się do łódzkiej Bramy Miasta

Onwelo dołączy do grona najemców biurowca Brama Miasta w Łodzi. Firma planuje zatrudnić około 100 nowych pracowników. Na powierzchni ponad 1 200 mkw. zostaną stworzone stanowiska pracy oraz strefa odpoczynku i chill-out. Rekrutacja zostanie przeprowadzona wśród mieszkańców Łodzi, a poszukiwani są programiści o różnych specjalizacjach, takich jak Front-end Developerzy ze znajomością Angular i React, Back-end Developerzy ze znajomością Java i .NET oraz Full Stack Developerzy. Współtworzą oni projekty z branż automotive i FinTech. Brama Miasta to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, który oferuje około 40.000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej w dwóch budynkach. Biurowce są wyposażone w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę. Powierzchnia pozwoli na łatwą i funkcjonalną aranżację wnętrz, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców jest dostępnych około 230 podziemnych miejsc parkingowych.

Marynarska Business Park przekształca się w Diunę

Metamorfoza warszawskiego kompleksu biurowego Marynarska Business Park wkracza w ostatnią fazę. Kompleks zmienia swoją nazwę na Diuna. W miejscu, gdzie znajdował się parking o powierzchni 6 tysięcy metrów kwadratowych, powstał nowy, otwarty na miasto park. Patio Diuny zostało zaprojektowane zgodnie z ideą biophilic design, która uwzględnia wrodzoną potrzebę człowieka do nawiązywania więzi z naturą i poczucia przynależności do świata przyrody. Betonowe patio zostało przekształcone w otwarty na miasto park, wypełniony drzewami i rodzimą roślinnością. Aby stworzyć spójne i przyjazne otoczenie, teren został podniesiony i obniżony, tworząc pagórki pokryte roślinami. Wąskie alejki między pagórkami tworzą kameralne przestrzenie, w których można się zrelaksować i oderwać od codzienności. Parking dla samochodów znajduje się w trzypoziomowym garażu podziemnym, oferującym 1 300 miejsc dla najemców i gości kompleksu. W ramach przemiany, cztery lobby budynkowe zostały również odnowione, a ich wspólnym elementem są imponujące artystyczne rzeźby. Nowoczesne przestrzenie pracy i spotkań są dostępne dla najemców. Centrum konferencyjne o powierzchni 250 metrów kwadratowych oferuje cztery sale, pokój dla rodziców z dziećmi oraz kuchnię. We wnętrzach kompleksu znajdują się także dzieła sztuki polskich i zagranicznych artystów. W Diunie mają swoje siedziby takie firmy jak Accord, NewCold, Colgate, Daikin Europe, Eurocash, Ford, JDE, Oceanic, S.C Johnson. Kompleks składa się z czterech budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 46 tysięcy metrów kwadratowych.

Eversheds Sutherland zajmie biuro w Widok Towers

Eversheds Sutherland, jedna z 10 największych sieci prawniczych, przeniosła swoje biuro do biurowca Widok Tower. Eversheds Sutherland to jedna z największych międzynarodowych praktyk prawniczych, posiadająca ponad 70 biur w 37 krajach. Firma Eversheds Sutherland działa w Polsce od 1998 roku i oferuje wsparcie prawne we wszystkich obszarach prowadzenia biznesu. Nowe biuro zajmie 18. i częściowo 17. piętro biurowca o łącznej powierzchni ponad 1400 metrów kwadratowych. Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o dobrostanie pracowników i dostosowana do unikalnych potrzeb branży prawniczej. Wybór Widok Towers jako nowej siedziby nie był przypadkowy. Przy planowaniu zmiany biura, zespół Eversheds Sutherland ustalił kryteria, które nowa lokalizacja powinna spełniać. Biurowiec ten spełniał wszystkie wymagania, takie jak atrakcyjna lokalizacja - dogodna zarówno dla zespołu, jak i klientów, wysoki i nowoczesny standard budynku oraz sprzyjające budowaniu relacji środowisko. Widok Towers, oddany do użytku w 2020 roku, zastąpił znany budynek Uniwersalu i jest jednym z najwyższych biurowców w centrum Warszawy. Posiada 28 kondygnacji naziemnych o imponującej wysokości 95 metrów oraz 4 kondygnacje podziemne. Biurowiec otrzymał najwyższą kategorię certyfikatu LEED Platinum, oceniającego budynki ekologiczne. Ponadto, posiada on certyfikat WELL Health & Safety Rating, który ocenia bezpieczeństwo budynków.