Informacje z rynku biurowego

Restauracja Street w budynku LIXA C

Różnorodna oferta kulinarna oraz unikalny wystrój nawiązujący do motoryzacji stanowią wyjątkowe cechy Restauracji Street, która została otwarta w kompleksie biurowym LIXA w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego w Warszawie. Restauracja zajmuje 468 metrów kwadratowych na parterze budynku LIXA C. Miejsce to można znaleźć od strony ogólnodostępnego pasażu miejskiego, który rozciąga się między ulicami Kasprzaka i Giełdową. Jest to kolejna restauracja działająca w ramach koncepcji handlowej LIXA City Gardens, która wzbogaca nie tylko ofertę gastronomiczną kompleksu LIXA, ale również okolicznych terenów. Marka Street działa na rynku gastronomicznym od prawie dwóch dekad i obecnie zarządza czterema restauracjami w biurowcach oraz centrach handlowych w Warszawie. Pierwszy lokal pod szyldem Street został otwarty w 2004 roku. Nazwa restauracji nawiązuje do nocnych wyścigów samochodowych i miała symbolizować miejsce, gdzie można podzielić się pasją do sportów motoryzacyjnych i delektować się wyśmienitą kuchnią. Restauracje Street są szczególnie rozpoznawalne dzięki swojemu zróżnicowanemu i autorskiemu menu, które łączy popularne dania z różnych kuchni świata. Szefowie kuchni restauracji wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie stworzyli receptury ulubionych dań z kuchni europejskiej, amerykańskiej, meksykańskiej oraz tradycyjnej polskiej.

Adgar Renaissance Tower z certyfikatem LEED Platinum

Warszawska wieża biurowa Adgar Renaissance Tower, która od 2022 roku należy do Adgar Poland, została uhonorowana certyfikatem LEED Platinum, co stanowi najwyższy poziom certyfikacji w ramach programu oceny ekologicznej Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). To osiągnięcie potwierdza konsekwentne dążenie spółki do wcielania w życie ambitnych planów modernizacyjnych w swoim portfolio biurowców. Plany te skupiają się na dwóch kluczowych obszarach: minimalizacji oddziaływania budynków na środowisko naturalne oraz efektywnym zarządzaniu energią. Adgar Renaissance Tower, usytuowana w samym sercu warszawskiej Woli, stanowi jedną z najbardziej rozpoznawalnych budowli biurowych w tej części miasta, wpisując się harmonijnie w urbanistyczny krajobraz Warszawy od 2001 roku. Przez ostatnie dwie dekady budynek ten przeszedł wiele modernizacji, zwłaszcza po przejęciu przez Adgar Poland, dewelopera i zarządcę licznych biurowców w Warszawie, co miało miejsce w ubiegłym roku. Nowy właściciel skoncentrował się na innowacyjnych rozwiązaniach, które promują ochronę środowiska i redukcję zużycia energii. W ciągu ostatniego roku wprowadzono wiele usprawnień, w tym optymalizację harmonogramu pracy urządzeń z wykorzystaniem dostępnej infrastruktury, dostosowaną do potrzeb najemców i zmiennych warunków atmosferycznych. Ponadto, w częściach wspólnych budynku zainstalowano inteligentne systemy oświetlenia LED, współpracujące z czujnikami ruchu, co znacząco przyczyniło się do zmniejszenia zużycia energii elektrycznej. Trwają także prace modernizacyjne nad windami osobowymi, które również przyczynią się do zwiększenia energooszczędności budynku. Wszystkie te działania stanowią potwierdzenie zobowiązania Adgar Poland do tworzenia bardziej ekologicznych i efektywnych przestrzeni biurowych.

Nowy skwer miejski przy .KTW

Otwarcie nowego miejskiego skweru jest ostatnim etapem realizacji projektu .KTW, który wprowadził na rynek Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii 65 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Skwer zostanie udostępniony od wtorku, 12 września. Otwarcie miejskiego skweru stanowi symboliczne zakończenie ponad 8-letniej realizacji projektu .KTW w sercu Katowic. Dzięki niemu miasto zyskuje nowe miejsce do relaksu i rozrywki, usytuowane w otoczeniu biurowych wież kompleksu należącego do firmy TDJ Estate. Skwer miejski został zaprojektowany przez pracownię Medusa Group, a jego centralnym elementem jest mebel miejski w postaci podium ze schodami, pełniący funkcję miejsc do siedzenia. Zieleń zajmuje 1100 mkw. powierzchni i obejmuje ponad 6,5 tys. roślin, w tym wysokie drzewa i krzewy przekraczające 2 metry wysokości. Dodatkowo, na terenie skweru pojawiły się piaskowce, które kiedyś stanowiły monumentalne rzeźby na zewnętrznym obszarze budynku DOKP. Kompleks biurowy .KTW składa się z dwóch nowoczesnych budynków o łącznej powierzchni 65 000 mkw., które zostały oddane do użytku w dwóch etapach - w 2018 roku i 2022 roku. Wśród najemców znajdują się renomowane firmy, takie jak PwC Service Delivery Center, Fujitsu Poland, EY, SD Worx, AMMEGA, LKQ Europe, Vaillant, PubNub i LUX MED. Całkowita wartość projektu wyniosła około 0,5 mld zł.

Answear.com otwiera sklep w Fabryce Norblina

Pierwszy oraz jedyny salon stacjonarny marki Answer.com zostanie otwarty w wielofunkcyjnym kompleksie Fabryka Norblina w Warszawie. W tym samym miejscu powstanie również flagowy salon marki PRM. Answer.com to potężny gracz w branży mody, będący czołową platformą cyfrowej sprzedaży ekskluzywnej odzieży, obuwia oraz akcesoriów. Obecnie przedsiębiorstwo prowadzi swoją działalność w 11 krajach Europy Środkowo-Wschodniej, włączając w to Polskę, Czechy, Słowację, Rumunię oraz Ukrainę. Kompleks Fabryka Norblina to kompleks mixed-use na warszawskiej Woli i należy do Grupy Capital Park. Otwarcie tego miejsca miało miejsce we wrześniu 2021 roku jako część rewitalizacji dawnych zakładów, takich jak Norblin, Bracia Buch i T. Werner. Łączna dostępna powierzchnia wynosi ponad 65 000 metrów kwadratowych, z czego aż 41 000 metrów kwadratowych stanowią biurowce.

Polska Press zostaje na krakowskim Podgórzu

Polska Press Grupa zdecydowała o przedłużeniu umowy najmu oraz przeprowadzeniu zmian aranżacyjnych w swoim krakowskim kompleksie biurowym, Zabłocie Business Park A, gdzie zajmuje ponad 830 mkw. powierzchni. Polska Press Grupa to firma medialno-technologiczna, która wydaje 20 regionalnych dzienników i zarządza 600 redakcjami w całej Polsce. Zabłocie Business Park, będący częścią portfela nieruchomości Uniqua Real Estate, to zespół biurowy zlokalizowany przy ul. Romanowicza w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Ten kompleks składa się z dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie 11,3 tys. mkw. powierzchni najmu (budynek A) oraz 14,5 tys. mkw. powierzchni najmu (budynek B).

Międzynarodowy gigant Alorica Inc. wchodzi do Polski

Pierwsza połowa 2023 roku okazała się sukcesem dla Echo Investment w Łodzi. Firma podpisała umowy najmu o łącznej powierzchni prawie 10 000 mkw., stając się liderem wśród transakcji zawartych w tym roku na łódzkim rynku biurowym. Grupa najemców biurowca React, zlokalizowanego w centrum miasta, została rozszerzona o międzynarodowego giganta z sektora BPO i lidera rozwiązań CX - Alorica Inc. Firma otworzyła swoje biuro o powierzchni blisko 5 000 mkw., które teraz pełni funkcję europejskiej siedziby spółki. W procesie negocjacji najemcy zostali reprezentowani przez doradców z firmy Brookfield Partners. React to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany na działce przy alei Piłsudskiego 24, w sąsiedztwie Galerii Łódzkiej i w bliskiej odległości od Dworca Tramwajowego Centrum. Budynek, oferujący ponad 15 000 mkw. przestrzeni do pracy, został zaprojektowany przez biuro architektoniczne Litoborski+Marciniak. Serce biurowca stanowi przestronne lobby, które doskonale nadaje się jako miejsce na spotkania, konferencje czy szkolenia. Do grona najemców łódzkiego Reacta należą między innymi Grupa Deles oraz Enel-Med, która prowadzi w nim swoją placówkę medyczną. Biurowiec oferuje także biura serwisowane oraz przestrzenie coworkingowe Loftmill.

Warsaw Unit z nowym najemcą

Lista najemców biurowca Warsaw UNIT powiększyła się o wiodącego inwestora w odnawialne źródła energii w Polsce, firmę RWE Renewables, która otworzy swoją nową siedzibę przy rondzie Daszyńskiego. Firma RWE Renewables, będąca liderem inwestycji w odnawialne źródła energii w Polsce, przeprowadzi się do tego wieżowca jesienią br. Nowa siedziba firmy o powierzchni prawie 1 600 mkw. znajdować się będzie na 22. piętrze biurowca. Umowa najmu, podpisana na okres 5 lat, została zawarta z Ghelamco, inwestorem i właścicielem obiektu. RWE Renewables jest obecnie kluczowym strategicznym inwestorem w dziedzinie odnawialnych źródeł energii. Spółka zajmuje się rozwijaniem, budowaniem i obsługą farm wiatrowych i słonecznych na lądzie i na morzu. Firma działa na polskim rynku od 2007 roku i zatrudnia prawie 200 wysoko wykwalifikowanych pracowników, którzy pracują w kilku biurach w Polsce, w miastach takich jak Szczecin, Gdynia, Słupsk, Inowrocław, Rzeszów, Łódź i Warszawa. Warsaw UNIT to jeden z najbardziej ekologicznych i zaawansowanych technologicznie wieżowców w Polsce, oferujący łącznie 59 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Budynek posiada certyfikat WELL Core na poziomie Platinium oraz jako pierwszy w swoim rodzaju zdobył ocenę Outstanding w ramach certyfikatu BREEAM.

Centrum Orląt we Wrocławiu przeszedł rewitalizację

Biurowiec Centrum Orląt, znajdujący się we Wrocławiu przy skrzyżowaniu ulic Podwale, Piłsudskiego i Braniborskiej, przeszedł gruntowny remont i modernizację. Obiekt jest własnością funduszu Quartum, który jest częścią Adventum Group. Za przeprowadzenie prac remontowych, a częściowo także za projekt, odpowiedzialna była firma Tétris. Budynek biurowy sąsiadujący z dworcem Świebodzkim oferuje teraz 20 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do wynajęcia, dostosowanej do najwyższych standardów i potrzeb biznesowych. Inwestycja obejmowała wymianę elewacji, stworzenie tarasów, odnowienie garażu, remont dwóch recepcji oraz modernizację instalacji HVAC, całości elektryki oraz systemów SAP, DSO i BMS. Jednym z istotnych elementów nowej elewacji są nowe lamele o łącznej długości aż 3 km. Te zmiany nie tylko nadają budynkowi atrakcyjny wygląd, ale także zwiększają jego funkcjonalność oraz efektywność energetyczną.

Kancelaria BK&P otworzy swoje biuro w Quorum D we Wrocławiu

Kancelaria Leśniewski, Borkiewicz, Kostka & Partners otworzy swoje biuro w Quorum D we Wrocławiu. Kancelaria specjalizuje się głównie w obszarze nowych technologii i od 2010 roku zajmuje się prawem ochrony danych osobowych, świadcząc wsparcie dla firm działających na całym świecie, w branżach takich jak softwaredev, gamedev, e-commerce, M&A oraz Tax. Obecnie zespół firmy liczy ponad 20 doświadczonych doradców, w tym adwokatów, radców prawnych i doradców podatkowych. W związku z rozwojem firmy, LBK&P poszukiwała nowych biurowych przestrzeni we Wrocławiu. Kompleks Quorum to multifunkcyjny kompleks o łącznej powierzchni wynoszącej 100 tysięcy mkw., dostępny dla najemców. Dodatkowo, na 35. piętrze znajduje się taras widokowy z przepięknym widokiem na całe miasto. Budynek Quorum D, będący pierwszą częścią kompleksu, wyróżnia się nowoczesną architekturą, która harmonijnie współgra z odrestaurowanym obiektem zabytkowej cegły. Ten biurowiec oferuje swoim najemcom ponad 16,2 tysiąca mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozlokowanej na sześciu kondygnacjach, wraz z około 1 tysiącem mkw. lokali usługowo-handlowych. Na terenie kompleksu znajduje się także parking na ponad 220 samochodów oraz wewnętrzne patio.

Biurowiec Craft oddany do użytku

Firma Ghelamco ogłosiła, że ich sztandarowy katowicki projekt biurowy Craft otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Dzięki temu na lokalnym rynku pojawiło się dodatkowe 26 700 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Biurowiec o wysokości 55 metrów położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Średnicowej i centrum handlowego Silesia City Center. Charakterystycznym elementem budynku są znajdujące się na fasadzie, tzw. „żyletki” w odcieniu zabrudzonej miedzi, którymi architekci z katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora nadali mu industrialnego charakteru, bezpośrednio odwołującego się do przemysłowego dziedzictwa Katowic. Projekt cechuje się licznymi terenami zielonym, do dyspozycji osób pracujących w budynku będzie aż do sześciu tarasów, w tym jeden znajdujący się na dachu. W biurowcu zostały zainstalowane stacje do ładowania samochodów elektrycznych, a także udostępniono miejsca parkingowe dla rowerów, wraz z szatniami oraz prysznicami. W sumie, pracownicy i goście mają dostęp do 218 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 28 miejsc przed budynkiem.