Informacje z rynku biurowego

Hi Piotrkowska w Łodzi zyskał nowego najemcę

Hi Piotrkowska w Łodzi zyskał nowego najemcę

Do grona najemców budynku Hi Piotrkowska, usytuowanego w samym centrum Łodzi, dołączył czołowy producent żywności oraz komponentów przemysłowych pochodzących z odnawialnych źródeł roślinnych - Primient. Firma planuje otwarcie swojego biura o powierzchni 776,92 mkw. na dwunastym piętrze budynku Hi Piotrkowska we wrześniu tego roku. Kreując projekt wnętrza biura, zespół projektowy skupił się na dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb działalności Primient. Znaczący nacisk położono na stworzenie strefy relaksu, obszarów umożliwiających intensywne burze mózgów, obecność roślinności oraz aspekty ekologiczne, zgodnie z zasadami i tożsamością firmy. Kompleks Hi Piotrkowska to kompleks typu mixed-use, który ulokowany jest w pobliżu węzła przesiadkowego Piotrkowska Centrum. Złożony z dwóch wież biurowych, oferujących łącznie 21 000 mkw. powierzchni biurowej, a także hotelu Hampton by Hilton. Kompleks ten stanowi doskonałą przestrzeń do pracy i odpoczynku. Wyjątkowy budynek o wysokości 82 metrów, reprezentujący standard klasy A+, to siedziba wielu renomowanych firm takich jak iTechArt, Avient, Signify, Sii oraz bank PKO BP.

Centrum szkoleniowe Panasonic zmienia adres na Trinity One

Centrum szkoleniowe Panasonic zmienia adres na Trinity One

Panasonic dokonuje zmian w lokalizacji swojego centrum szkoleniowego. Nadal polski oddział Panasonic Marketing Europe GmbH, będzie mieścił się w budynku Platinium Business Park na Mokotowie.Natomiast centrum szkoleniowe Panasonic Heating and Cooling Solutions zostanie przeniesione do budynku Trinity One, położonego na sąsiedniej ulicy. Panasonic to renomowany dostawca technologii w obszarze komunikacji, rozrywki, sprzętu gospodarstwa domowego, rozwiązań związanych z klimatyzacją oraz systemów HVAC, jak również technologii do pojazdów oraz różnego rodzaju urządzeń, które wspomagają postęp. W Polsce działa od trzydziestu lat, zaś na europejskim rynku jest obecny na ponad trzydziestu pięciu różnych rynkach. Polski oddział firmy Panasonic będzie mieścił się w biurze o powierzchni 950 mkw., które zostanie poddane kompleksowej modernizacji, zgodnie z najnowszymi trendami oraz aktualnymi potrzebami zespołu. Natomiast centrum szkoleniowe przeniesie swoją siedzibę z dotychczasowej lokalizacji przy ulicy Postępu, do parteru o powierzchni 240 mkw. w biurowcu Trinity One, mieszczącym się przy ulicy Domaniewskiej. Platinium Business Park to zespół sześciu biurowców znajdujących się na Mokotowie, oferujący łącznie ponad 60 000 mkw. powierzchni biurowej. Z kolei Trinity One, będący własnością funduszu Revetas Capital, dysponuje 18 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy.

Dawna siedziba mBanku w Katowicach wystawiona na sprzedaż

Dawna siedziba mBanku w Katowicach wystawiona na sprzedaż

Budynek zlokalizowany przy Powstańców 43 w Katowicach trafił do sprzedaży. Ten 6-kondygnacyjny budynek klasy A, o łącznej powierzchni netto 7439 mkw, to dawna siedziba mBanku. Właścicielem nieruchomości jest firma Millenium Inwestycja. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 6 431 mkw. Jej położenie w pobliżu sądu okręgowego stwarza atrakcyjne możliwości dla kancelarii prawnych, podczas gdy bliskość urzędu skarbowego, Banku PKO BP, komendy miejskiej policji oraz dworca kolejowego sprawia, że lokalizacja jest niezwykle dogodna. Dodatkowym atutem dla najemców jest dostęp do ponad 130 miejsc parkingowych, reprezentacyjnego holu z panoramicznymi windami oraz przestronnych sal konferencyjnych. Budynek oferuje elastyczność aranżacyjną poszczególnych pięter, umożliwiając dopasowanie ich do indywidualnych potrzeb. Kondygnacja podziemna może zostać przekształcona w serwerownię lub powierzchnię archiwalną, podczas gdy różnorodność lokali o metrażach od 100 do 1 000 mkw daje szeroki wachlarz opcji. Nieruchomość podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje jej przeznaczenie pod działalność usługową. Budynek jest systematycznie konserwowany i utrzymany w dobrym stanie.

Biurowiec Ethos z nowym najemcą

Biurowiec Ethos z nowym najemcą

Międzynarodowa firma CGI, oferująca usługi doradcze i informatyczne, przeniosła swoją siedzibę do budynku Ethos przy Placu Trzech Krzyży. Proces fizycznej relokacji zakończył się w pierwszym tygodniu sierpnia. Poprzednio, firma miała swoje biuro na ulicy Królewskiej. CGI to jedna z wiodących niezależnych firm na skalę światową, specjalizująca się w doradztwie biznesowym i usługach informatycznych. Powstała w Kanadzie w 1976 roku i obecnie zatrudnia aż 91 000 konsultantów oraz ekspertów na całym globie. W roku fiskalnym 2022, przychody CGI osiągnęły imponujący poziom 12,87 mld USD. Nowy adres firmy w biurowcu Ethos to wyjątkowe wnętrze o powierzchni blisko 1 000 mkw. Biuro zaaranżowano tak, aby połączyć funkcjonalność biurowca z przyjemnym, domowym klimatem. W nowej siedzibie powstały przestrzenie do pracy zespołowej, obejmujące przestronne sale konferencyjne oraz czteroosobowe pokoje. Równocześnie zapewniono miejsca do pracy indywidualnej, znane jako "budki telefoniczne". Dla wygody pracowników, dostępna jest antresola, która pełni funkcję chill roomu, wyposażonego w stół do gry w piłkarzyki. Wyżej umieszczono półki z książkami oraz grami planszowymi. Biurowiec Ethos, położony w sercu warszawskiego Śródmieścia przy Placu Trzech Krzyży, jest jednym z najnowocześniejszych obiektów klasy A+. Jego lokalizacja blisko Alei Jerozolimskich i ulicy Nowy Świat dodatkowo podkreśla atrakcyjność tego miejsca.

The Park Kraków zyskał nowego najemcę

The Park Kraków zyskał nowego najemcę

The Park Kraków zyskał pierwszego najemcę. W biurowcu B2 tego kompleksu swoje biuro ulokowała firma Infogain - wiodący dostawca rozwiązań technologicznych, który ma swoją siedzibę w Dolinie Krzemowej. Infogain specjalizuje się w tworzeniu innowacyjnych platform cyfrowych. Firma zajmie powierzchnię 650 mkw. na piątym piętrze budynku B2, który ma zostać oddany do użytku w trzecim kwartale bieżącego roku. Kompleks The Park Kraków składa się z kilku budynków biurowych, z których pierwszy został już oddany do użytku w maju 2022 roku. Firma OTCF była pierwszym najemcą tego biurowca. Warto również wspomnieć, że w budynku B1, który zostanie otwarty pod koniec tego roku, znajdzie się klub fitness My Fitness Place. Ponadto, niedługo rozpocznie działalność niewielki sklep spożywczy. Oprócz tradycyjnych przestrzeni biurowych, kompleks The Park Kraków oferuje również ponad 3 hektary przestrzeni wewnętrznej, gdzie znajduje się dużo zieleni, elementy wodne oraz naturalne materiały. Dodatkowo, kompleks zapewnia infrastrukturę dla rowerzystów, co stanowi dodatkową atrakcję dla pracowników i odwiedzających.

Tchibo Coffee Service zostaje w Kopernik Office Buildings

Tchibo Coffee Service zostaje w Kopernik Office Buildings

Kopernik Office Buildings przedłuża umowę z Tchibo Coffee Service. Prawie 400 mkw powierzchni tego budynku będzie do dyspozycji pracowników firmy Tchibo Coffee Service. W proces renegocjacji warunków umowy najmu obecnego biura zaangażowana była firma Brookfield Partners. Kopernik Office Buildings mieści się przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie.. W skład kompleksu wchodzi 5 budynków biurowych powstałych na przestrzeni lat 2001-2007. Całkowita powierzchnia obiektów wynosi 25 000 mkw. Budynki otrzymały certyfikat BREEAM na poziomach ,,Very Good" oraz ,,Excellent".

Wrocławski biurowiec Centrum Południe z nowym najemcą

Wrocławski biurowiec Centrum Południe z nowym najemcą

Do grona najemców kompleksu biurowego Centrum Południe we Wrocławiu dołączyła firma Axxiome, specjalizująca się w rozwiązaniach IT dla branży usług finansowych. Międzynarodowa spółka prowadzi działalność w Europie, Ameryce Północnej i Ameryce Łacińskiej. Axxiome jest wiodącym graczem w łączeniu tradycyjnych platform bankowych z nowoczesnymi rozwiązaniami i cieszy się uznaniem jako lider w projektach cyfrowej transformacji sektora finansowego na całym świecie. W Polsce firma posiada biura we Wrocławiu i Opolu, gdzie zatrudnia menadżerów odpowiedzialnych za globalne działy, takie jak technologia, produkty, architektura systemów IT, zarządzanie IT, finanse i HR. W sierpniu bieżącego roku pracownicy Axxiome przeprowadzą się do nowego biurowca, będącego częścią inwestycji Centrum Południe. Ta inwestycja biurowca została zrealizowana przez firmę Skanska i znajduje się w bliskim centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich. W drugim etapie kompleksu oddano do użytku 14 pięter oferujących łącznie 21 500 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Eurogate Logistics nowym najemcą MidPont71

Eurogate Logistics nowym najemcą MidPont71

Firma Eurogate Logistics zdecydowała się na wynajęcie nowego biura, które ułatwi firmie rozwój i skalowanie zespołu. Zarządzający firmą zdecydowali się na biurowiec MidPoint71, zlokalizowany przy ulicy Powstańców Śląskich 9 we Wrocławiu. Eurogate Logistics to znana i ceniona firma w branży logistycznej, która od lat dostarcza usługi na najwyższym poziomie. Spółka dołączy do grona lokatorów, takich jak: PwC, Pyszne.pl, CCC oraz CitySpace. Do dyspozycji firmy będzie prawie 1000 mkw. powierzchni biurowej. Za proces wyboru nowej lokalizacji biura odpowiedzialna była firma Brookfield Partners. MidPoint71 to czternastokondygnacyjny biurowiec oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku. Budynek oferuje łącznie blisko 37 000 mkw. powierzchni biurowej. MidPoint71 może pochwalić się certyfikatem BREEAM Interim na poziomie Excellent.

Dobiega koniec budowa kompleksu biurowo-hotelowego B10

Dobiega koniec budowa kompleksu biurowo-hotelowego B10

Dobiega końca zakończenie budowy nowoczesnego kompleksu biurowo-hotelowego B10 na zachodzie Wrocławia, który znajduje się w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia. Inwestycja prowadzona przez firmę Vastint Poland została realizowana w ekspresowym tempie. Kompleks B10 to nowoczesny obiekt składający się zarówno z budynku biurowego, jak i hotelowego, znajdujący się przy ulicy Bolkowskiej 10, na wschodnim skraju dzielnicy Fabryczna. Dogodna lokalizacja sprawia, że w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się stacja kolejowa Mikołajów oraz centrum handlowe Magnolia. Wspaniała lokalizacja z pewnością będzie sprzyjać zarówno gościom hotelowym, jak i użytkownikom biur. Cały kompleks, w tym budynek przy Legnickiej, zajmuje obszar o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 20 000 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch głównych obiektów. Pierwszy z nich to imponujący 6-kondygnacyjny biurowiec, którego przestrzeń najmu jest niezwykle elastyczna, dostosowana do różnych potrzeb. Fasada budynku została zaprojektowana w dwóch odcieniach szarości, a jej specjalny podział uwzględnia specyfikę funkcji biurowej, gwarantując optymalne oświetlenie naturalne dla pracowników. W parterze znajduje się przestronna recepcja, która została stworzona przez cenioną pracownię architektoniczną z Londynu. Kompleks B10 oferuje również dwukondygnacyjny garaż podziemny z aż 337 miejscami parkingowymi oraz kompleks szatni dla rowerzystów, co sprzyja zrównoważonej mobilności pracowników. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, które obejmują usunięcie rusztowań i folii z biurowca, przygotowując go tym samym do ostatecznego oddania do użytku.

Warta Tower sprzedana za ponad 63 mln euro

Warta Tower sprzedana za ponad 63 mln euro

Jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Warszawie zmienił właściciela. Chodzi o Warta Tower, ikoniczny wieżowiec znajdujący się przy ulicy Chmielnej został sprzedany za ponad 63 mln euro. Obiekt ten oferuje łącznie ponad 33 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia. Wyjątkową cechą tego niespełna 100-metrowego wieżowca jest ciekawie zaprojektowane lobby, które pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, a także rozległe przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Ponadto, dla wygody najemców dostępnych jest blisko 560 miejsc postojowych. Dotychczasowym właścicielem Warta Tower był wiodący inwestor biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej - Globalworth. Jednak firma podpisała umowę sprzedaży wieżowca ze spółką związaną z platformą inwestycyjną Cornerstone Investment Management. Wartość tej transakcji sięga kwoty ponad 63 mln euro. Cornerstone Investment Management to firma zajmująca się zarządzaniem inwestycjami private equity, private equity real estate, private debt i private equity, której wartość aktywów wynosi 7 miliardów euro. Nowy właściciel ma ambitne plany co do Warta Tower. Zamierza przeprowadzić kompleksową przebudowę wieżowca, tworząc nowoczesną przestrzeń do pracy zgodną z najnowszymi standardami. Prace modernizacyjne mają trwać do 2025 roku, co pozwoli Warszawie zyskać nowy, innowacyjny obiekt biurowy, odpowiadający aktualnym wymaganiom rynku.