Informacje z rynku biurowego

Kampus biurowy Forest z certyfikatem WELL Core & Shell

Biurowiec Forest został uhonorowany prestiżowym certyfikatem WELL Core & Shell. Otrzymana ocena na poziomie Gold potwierdza, że Forest spełnia najwyższe standardy ESG, a także pozytywnie wpływa na dobrostan i bezpieczeństwo jego użytkowników. Niezależni audytorzy uznali obecność wszechobecnej zieleni oraz mierzalne cechy dbałości o jakość warunków pracy w tym miejscu. WELL to standard certyfikacji stworzony przez International WELL Building Institute. Ocenia on ponad 100 parametrów budynku, które wpływają na zdrowie fizyczne i psychiczne ludzi. Badane są kwestie związane z dostępem do świeżego powietrza, jakością wody, oświetleniem, akustyką, komfortem termicznym oraz bezpieczeństwem sanitarnym. Ocenę przeprowadzają niezależni audytorzy, którzy analizują projekt, dokumentację i rzeczywiste funkcjonowanie budynku.

Lux Med wprowadził się do Fabryczna Office Park

Grupa LUX MED dołączyła do kompleksu biurowego Fabryczna Office Park, będącego częścią projektu Fabryczna City, zlokalizowanego przy Alei Pokoju w Krakowie i realizowanego przez Grupę INTER-BUD. Umowa najmu pomiędzy Grupą LUX MED a Grupą INTER-BUD obejmuje powierzchnię ponad 1,7 tys. mkw. Oficjalne otwarcie nowej placówki miało miejsce 20 listopada tego roku. Fabryczna Office Park powstał na terenie dawnej Wytwórni Wódek Polmos, przeszedł kompleksową rewitalizację i obecnie pełni funkcję centrum biurowo-usługowego, konferencyjno-hotelowego i gastronomicznego. Inwestycja oferuje szeroki zakres udogodnień, obejmujący czterogwiazdkowy hotel Mercure Kraków Fabryczna City z ponad dwustoma pokojami, pasaż usługowy Fabryczna 13, centrum sportowe z pełnowymiarowym basenem, nowoczesną siłownią, grotą solną i saunami. Dodatkowo dostępne są duży market spożywczy, przedszkole, placówki bankowe, paczkomat, kantyna i wiele innych udogodnień.

Biurowiec A4 Business Park w Katowicach przeszedł remont

Zakończył się proces modernizacji wnętrz biurowca A4 Business Park w Katowicach, zarządzanego przez Globalworth Poland. Nowe wnętrza, stworzone przez dział Workplaces w Globalworth Poland, charakteryzują się minimalistycznym stylem loftowym. A4 Business Park, usytuowany w samym sercu Katowic, to nowoczesny kompleks biurowy składający się z trzech budynków: Office I, II i III. Dwa 10-kondygnacyjne budynki i jeden 7-kondygnacyjny łącznie oferują 32 500 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy. Integralną częścią tej inwestycji jest park z zewnętrzną siłownią po drugiej stronie ulicy. Wnętrza biurowców zyskały nową, kontrastową kolorystykę oraz oryginalne detale, takie jak szkliwione płytki ułożone pod kątem 45 stopni. Dzięki tym zmianom nowe recepcje stały się bardziej dynamiczne, a ich design zyskał zupełnie nowy charakter. W trakcie realizacji projektu wykorzystano istniejące układy pomieszczeń, które zostały dodatkowo udoskonalone. Nowością są również strefy z fotelami i stolikami, tworzące miejsca do oczekiwania, spotkań i pracy. Istotnym elementem przebudowy holów recepcyjnych było zachowanie płyt z piaskowca na ścianach, które stanowiły kluczowy element dekoracyjny już w pierwotnym projekcie wnętrza.

Nowa lokalizacja Cowork by Memos otwarta w Mogilska 35 Office w Krakowie

Firma Memos otworzyła swoją czwartą przestrzeń coworkingową w Polsce. Nowa lokalizacja Cowork by Memos znajduje się w niedawno otwartym biurowcu Mogilska 35 Office w Krakowie. Oferuje ona elastyczną powierzchnię biurową o niemal 800 metrach kwadratowych, rozmieszczoną na parterze i pierwszym piętrze budynku. W ofercie dla najemców znajdują się trzy sale konferencyjne na 6, 8 i 12 osób, a także 76 stanowisk pracy. Cowork by Memos dostarcza usługi biur serwisowanych, wynajmu sal spotkań oraz pojedynczych biurek. To już drugie takie miejsce w Krakowie, obok wcześniej oferowanej przestrzeni o powierzchni 1500 metrów kwadratowych w biurowcu przy Mogilskiej 43, oraz dwóch lokalizacji w Łodzi: Ogrodowa 8 Office (prawie 1000 metrów kwadratowych, 92 stanowiska pracy i 5 sal konferencyjnych) oraz Red Tower (ponad 1800 metrów kwadratowych, 152 stanowiska pracy i 5 sal konferencyjnych). Nowoczesny biurowiec Mogilska 35 Office uzyskał pozwolenie na użytkowanie pod koniec września tego roku, a już prawie połowa jego powierzchni jest wynajęta. Biurowiec przyciągnął m.in. globalnego lidera z dziedziny HR oraz międzynarodową firmę świadczącą nowoczesne usługi finansowe. Trwają rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami. Biurowiec usytuowany jest blisko ścisłego centrum Krakowa i jest trzecią nieruchomością Warimpexu w stolicy Małopolski. Jego łączna powierzchnia wynosi 13 453 metrów kwadratowych, rozłożonych na 6 kondygnacjach. Wynajmujący przestrzenie na najwyższych kondygnacjach mają do dyspozycji tarasy z bezpośrednim dostępem z biura.

Arkady Wrocławskie zostaną wyburzone

Oficjalnie potwierdzono informację o zakończeniu funkcjonowania centrum handlowo-biurowego Arkady Wrocławskie, położonego przy skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Swobodna, w samym centrum Wrocławia. Firma Develia, obecny właściciel kompleksu, ogłosiła ostateczny termin zamknięcia obiektu oraz zamiar złożenia wniosku o jego wyburzenie. Arkady Wrocławskie to wielopoziomowe centrum handlowo-biurowe, które w latach 2004-2007 zostało wzniesione według projektu pracowni architektonicznej AP Szczepaniak. Obiekt oferuje trzy piętra przestrzeni handlowej o łącznej powierzchni około 30 000 mkw., gdzie działa kilkadziesiąt sklepów, kino i klub fitness. Dodatkowo, kompleks zawiera część biurową o powierzchni 9 000 mkw., rozmieszczoną na 11 piętrach. Według ogłoszenia, Arkady Wrocławskie zostaną zamknięte w pierwszej połowie 2024 roku, a właściciel planuje złożyć wniosek o pozwolenie na wyburzenie obiektu. Ponadto, obecnie trwają negocjacje z potencjalnym nabywcą galerii handlowej.

Aviareps wprowadza się do LIFE Building

Aviareps wynajmie przestrzeń w niedawno zmodernizowanym biurowcu LIFE Building, wcześniej znanym jako Atrium Tower. Aviareps Polska, będąca częścią światowej grupy Aviareps Groups, to globalna agencja specjalizująca się w sprzedaży, marketingu i public relations dla marek turystycznych oraz renomowanych linii lotniczych. Aviareps jest światowym liderem w branży turystycznej, lotniczej i hotelarskiej, posiadającym 65 biur w 59 krajach na całym świecie. Nowoczesny biurowiec LIFE Building, składający się z 13 kondygnacji znajduje się w samym sercu Warszawy, przy al. Jana Pawła II 25. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 11 870 tys. mkw. Obecnie budynek LIFE Building przechodzi proces modernizacji. W ramach tego procesu drugie piętro wieżowca zostało już odnowione, a na nim powstały LIFE_executive lounge oraz LIFE_terrace – doskonałe miejsca do spotkań z współpracownikami, relaksu czy networkingu. Trwające prace renowacyjne obejmują także pełną modernizację budynku, w wyniku której powstanie w pełni wyposażona przestrzeń eventowo-coworkingowa, połączona z zewnętrznym tarasem o powierzchni 400 mkw, dostępnym dla wszystkich użytkowników budynku.

Kancelaria Wolf Theiss w poznańskim Okrąglaku

Kancelaria Wolf Theiss rozszerza swoją działalność w Polsce, otwierając nowe biuro w Poznaniu. Nowa placówka mieścić się będzie w charakterystycznym budynku Okrąglak na Starym Mieście, który zyskał status ikony tego miasta. Kancelaria Wolf Theiss, założona w 1957 roku, to jedna z wiodących firm prawniczych w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowo-Wschodniej (CEE/SEE). Firma posiada zespoły w 13 krajach, zatrudniając 390 prawników, z których ponad 80% specjalizuje się w transgranicznym doradztwie dla klientów o zasięgu międzynarodowym. Główna siedziba firmy w kraju pozostaje w Warszawie.

C.H. Robinson dołącza do grona najemców Studia B

Do grona najemców jednego z budynków należących do inwestycji Studio na warszawskiej Woli dołączy C.H. Robinson, największa na świecie platforma logistyczna. Firma planuje wprowadzić się do nowej lokalizacji wiosną 2024 roku. Nowa siedziba firmy zajmie powierzchnię 4 500 metrów kwadratowych. C.H. Robinson świadczy usługi w zakresie transportu, logistyki towarów, outsourcingu, a także pozyskiwania produktów i usług informacyjnych poprzez sieć ponad 300 biur rozmieszczonych w Ameryce Północnej, Ameryce Południowej, Europie, Azji i Oceanii. Studio B to nowoczesny kompleks biurowy będący częścią projektu firmy Skanska na Woli, usytuowany pomiędzy stacjami metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego. Całkowita powierzchnia biurowa gotowego budynku wynosi około 20 300 metrów kwadratowych. Projekt architektoniczny został opracowany przez duńskie biuro Arrow Architects oraz polską Grupę 5 Architekci. Obecnie trwa realizacja drugiego etapu inwestycji, obejmującego ponad 100-metrowy wieżowiec. Budynek ten, składający się z 27 pięter, zapewni 26 600 metrów kwadratowych przestrzeni biurowej do wynajęcia. Ma zostać oddany do użytku w IV kwartale 2025 roku.

Chilliflex najemcą krakowskiego biurowca Kreo

Ghelamco, właściciel biurowca Kreo, pozyskał nowego najemcę dla swojego najnowszego projektu w Krakowie - Chilliflex. Firma ta specjalizująca się w obszarze biur coworkingowych i serwisowanych, wynajęła prawie 5700 mkw powierzchni biurowej. To jedna z największych zawartych umów najmu na krakowskim rynku biurowym w bieżącym roku. Firma Chillflex swoje biura serwisowane i coworkingowe otworzy wiosną przyszłego roku na 1. i 2. piętrze biurowca KREO. Umowa najmu z Ghelamco, inwestorem i właścicielem nieruchomości, została podpisana na okres 10 lat. Biurowiec KREO znajduje się przy ulicy Wadowickiej.

Just Join IT w gronie najemców Olivia Centre

Just Join IT dołączył do grona najemców Olivia Centre. Jedna z najszybciej rozwijających się firm na rynku HR Tech w regionie Europy Środkowo-Wschodniej właśnie przeniosła się do swojego nowego biura. Just Join IT to największy portal ofert pracy dla branży IT w Polsce. Spółka obejmuje również portale RocketJobs.pl oraz Hello HR, dedykowane pracownikom biurowym i branży HR. Siedziba firmy znajduje się na prestiżowym 13. piętrze biurowca Olivia Prime, najnowszego budynku w największym centrum biznesowym w Polsce. Wspólne przestrzenie budynku wypełnione są roślinami, a głównym materiałem wykończeniowym jest drewno. Większość biur posiada przestronne tarasy i loggie, często z zielenią otaczającą pracowników.