Informacje z rynku biurowego

Atlas Ward Polska wynajmie biuro w Varso Tower

W najwyższym wieżowcu Unii Europejskiej, Varso Tower, swoją siedzibę będzie miało warszawskie biuro wrocławskiego lidera w branży generalnego wykonawstwa. Nowa siedziba Atlas Ward Polska znajdzie się na 29. piętrze tego obiektu usytuowanego w sercu stolicy. Nowy najemca Varso Tower to przedsiębiorstwo o ugruntowanej pozycji w dziedzinie generalnego wykonawstwa inwestycji logistycznych i przemysłowych w Polsce, posiadające 25-letnie doświadczenie oraz zrealizowane blisko 800 obiektów o łącznej powierzchni ponad 5 mln mkw. Atlas Ward Polska podpisał umowę najmu biura na 29. piętrze Varso Tower, do którego wprowadzi się w czerwcu 2024 roku. Varso Tower to prestiżowy biurowiec w sercu Warszawy, oferuje aż 70 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy. Wieżowiec, będący najwyższym obiektem tego typu w Unii Europejskiej, to siedziba dla wielu renomowanych firm. Wśród nich znajdują się dostawca usług chmurowych Box, kancelarie prawne CMS oraz Greenberg Traurig, firma private equity Enterprise Investors, dostawca oprogramowania SAP, firma rekrutacyjna PageGroup, NCBiR, pracownia architektoniczna Foster + Partners, grupa Inditex, a także firmy AFI Europe i Transition Technologies MS. Dodatkowo, na parterze budynku mieści się kawiarnia Green Caffè Nero.

NATEK Poland nowym najemcą wrocławskiego Infinity

NATEK, lider rynku CEE w dziedzinie outsourcingu usług i specjalistów IT, dołączył do grona najemców biurowca Infinity. Firma planuje przeniesienie swojej siedziby do tego budynku w maju 2024 roku, zajmując powierzchnię 700 metrów kwadratowych na 5. piętrze. NATEK, założony w Brnie w 2004 roku, realizuje projekty na całym świecie i obecnie posiada biura w siedmiu lokalizacjach, obejmujących cztery kraje Europy Środkowo-Wschodniej: Bułgarię, Czechy, Polskę i Słowację. W procesie negocjacji najemcę wspierała firma Brookfield Partners, a Avestus Real Estate reprezentowała JLL. Umowa najmu została podpisana na okres siedmiu lat. Infinity to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy A o łącznej powierzchni biurowej wynoszącej 18 727 metrów kwadratowych. Dodatkowo oferuje 1 561 metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej oraz trzykondygnacyjny podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi, w tym miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych. W budynku znalazło się także 128 miejsc dla rowerów w zamkniętej strefie, wyposażonych w szatnie i prysznice. Inwestycja, zrealizowana przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties, spełnia najwyższe standardy certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent oraz certyfikacji WELL Health-Safety, potwierdzając wysoki poziom procedur bezpieczeństwa. Biurowiec Infinity korzysta z najnowszych technologii, w tym platformy obsługi najemców spaceOS, oferującej rozwiązania bezdotykowe. Uchylne okna i najwyższej jakości filtry powietrza zapewniają bezpieczeństwo i komfort dla użytkowników. Dodatkowo, w lobby budynku Infinity została zaaranżowana przestrzeń z żywą roślinnością.

Dawna Warta Tower przejdzie kompleksową modernizację i rebranding

Trwają intensywne prace nad projektem rewitalizacji biurowca przy Chmielnej 85/87, znanej jako Dawna Warta Tower, usytuowanego w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie. Obiekt ten, wzniesiony w latach 1998-2000, przejdzie zmiany, które obejmą nowoczesne technologie oraz innowacyjne rozwiązania proekologiczne. Dawna Warta Tower to biurowiec o powierzchni 33 700 mkw. składający się z części wieżowej i podium, obsługiwanego przez 4 dodatkowe recepcje. W obecnej fazie projektu, budynek został całkowicie wyłączony z użytku w celu przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i rebrandingu. W ramach projektu, biurowiec zostanie wyposażony w najnowsze technologie, spełniając tym samym wymogi z zakresu ESG. Centralnym elementem nowoczesnego zarządzania środowiskiem wewnętrznym będzie aplikacja budynkowa, dająca użytkownikom kontrolę nad różnymi funkcjami i udogodnieniami. Dodatkowo, nowoczesne windy, smartparking i innowacyjne rozwiązania ułatwią najemcom swobodny dostęp do różnych części budynku. Oprócz technologicznych innowacji, projekt obejmuje również metamorfozę przestrzeni zielonych. Obszar handlowo-usługowy zostanie dostosowany do oczekiwań najemców i lokalnej społeczności, oferując usługi zgodne z najnowszymi trendami. Budynek otrzyma również nową nazwę oraz oprawę marketingową. Pierwsi najemcy z budynku będą mogli korzystać już w I kwartale 2025 roku.

Olesiński i Wspólnicy z nową siedzibą we wrocławskiej Renomie

Firma doradcza Olesiński i Wspólnicy przeniosła się do nowej siedziby w Renomie we Wrocławiu. Renoma, od lat symbol Wrocławia, przyciąga uwagę nie tylko swoją architekturą, ale także doskonałą lokalizacją, co stało się kluczowym czynnikiem przy wyborze nowej siedziby przez doradców. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane, umożliwiając pracownikom efektywną pracę w eleganckim otoczeniu. Stanowiska pracy rozmieszczone są wzdłuż fasady budynku oraz dwóch świetlików, tworząc ergonomiczne i estetyczne miejsce do pracy. Dodatkowo, przestrzeń pomiędzy została funkcjonalnie zagospodarowana, obejmując sale konferencyjne, modną kuchnię stanowiącą jednocześnie miejsce spotkań, oraz pomieszczenia do rozmów telefonicznych. Wszystko to zostało uzupełnione o bogatą roślinność i sztukę, tworząc przyjazne i inspirujące otoczenie. Specjalnie dostosowane pomieszczenia obejmują wydzielone biura dla poszczególnych zespołów oraz sale konferencyjne. Wnętrze łączy elegancję stylu art deco z ergonomicznym projektem pracy oraz troską o środowisko naturalne. Miejsca pracy utrzymane są w stonowanych odcieniach szarości z drewnianymi akcentami. To nowoczesne i przyjazne środowisko pracy doskonale wpisuje się w założenia firmy, kładącej nacisk nie tylko na profesjonalizm, ale również na troskę o estetykę i środowisko naturalne.

Rebranding najwyższego biurowca w Poznaniu

Najwyższym budynkiem w Poznaniu jest AND2. Przemiana Andersii Silver to nie tylko zmiana nazwy dla budynku na Placu Andersa, lecz także kompleksowy proces rebrandingu, podkreślający wartości i jakość tego biurowca. Andersia Silver, czyli najwyższy drapacz chmur w Poznaniu, inauguruje nowy etap w relacjach z rynkiem, stając się biurowcem AND2. Nowy logotyp AND2, symbolizujący elegancję i innowacyjność, odzwierciedla fundamenty i jakość tego obiektu na Placu Andersa. Jest to nowoczesny design, który harmonizuje zarówno z przeszłością, jak i przyszłością tego miejsca. AND2 to odwołanie do powszechnie stosowanych skrótów w nowoczesnej kulturze, Plac Andersa 2 = AND2. AND to również angielski spójnik, który symbolicznie podkreśla różnorodność możliwości, udogodnień i cech tej wyjątkowej przestrzeni. Zmiana nazwy i logotypu najwyższego biurowca w Poznaniu to tylko początek. Nowa tożsamość w pełni obejmuje nie tylko aspekty wizualne projektu, ale także strategię komunikacji, wpisując się w nową rzeczywistość biznesową sektora nieruchomości komercyjnych.

Diuna z certyfikatem BREEAM In-Use Excellent

Diuna, wcześniej znana jako Marynarska Business Park, osiągnęła certyfikat BREEAM In-Use w nowym systemie v6 na poziomie Excellent. Było to możliwe dzięki modernizacji przeprowadzonej przez PineBridge Benson Elliot i Syrena Real Estate. Przemyślane rozwiązania architektoniczne, takie jak wzniesienia, stworzyły kameralne zielone przestrzenie z bogatą roślinnością, łąką kwietną i dywanami z roślin. Dodatkowo, ekrany antysmogowe obsadzone pnącymi roślinami pełnią nie tylko funkcję estetyczną, ale także efektywnie zatrzymują hałas, kurz i spaliny. Zmiany w Diunie obejmują także całkowicie odnowione hole wejściowe z przestrzennymi rzeźbami, nowoczesnym designem i kolekcją sztuki. Kompleks zyskał również nowe centrum konferencyjne o powierzchni 250 mkw. oraz infrastrukturę dla rowerzystów. Diuna jest doskonałym przykładem tego, że starsze budynki biurowe mogą skutecznie konkurować z najnowszymi obiektami pod względem efektywności energetycznej i funkcjonalności. Dzięki udoskonaleniom w systemach budynkowych i dostosowaniu przestrzeni wspólnych do współczesnych wymagań rynku, mogą stać się atrakcyjną alternatywą dla potencjalnych najemców.

Wieżowiec Andersia Silver zmienił nazwę na AND2

Nowy wieżowiec wznoszony przy Placu Andersa w Poznaniu, pierwotnie znany jako Andersia Silver, zmienił swoją nazwę na AND2. Informacje o tej zmianie zostały udostępnione przez inwestora, który przedstawił również nowe wizualizacje budynku biurowego. AND2 to budynek o wysokości prawie 120 metrów, który dostarczy na rynek nowoczesną przestrzeń o powierzchni 40 000 metrów kwadratowych. Będzie to najnowocześniejszy biurowiec w stolicy Wielkopolski. Inwestycja realizowana przez firmę Von der Heyden Group przy współpracy z Miastem Poznań zamyka 25-letni okres budowy przy Placu Andersa. Generalnym wykonawcą biurowca jest firma PORR. AND2 ma stać się jednym z symboli miasta i całego województwa. Przyszli najemcy budynku będą mogli korzystać z licznych udogodnień, takich jak rowerownia z 241 stanowiskami i zapleczem sanitarnym, 251 miejsc parkingowych, 5 ładowarek dla samochodów elektrycznych oraz 22 dla jednośladów, a także 15 szybkobieżnych wind. Biurowiec będzie również charakteryzować się uchylanymi wąskimi skrzydłami okien oraz trzema tarasami na 12 i 19 piętrze, z których będzie można podziwiać panoramę Poznania. AND2 oferuje trzy różne rodzaje powierzchni biurowej: Silver, największe i idealne dla dużych zespołów, Gold z widokiem na wszystkie strony miasta oraz Palladium na najwyższych piętrach, skierowane do tych, którzy pragną wyróżnić swoją działalność biznesową. Oddanie AND2 do użytku planowane jest na rok 2025.

Niedługo w Warszawie ruszy budowa biurowca za 200 mln zł

Grupa PHN przygotowuje się do budowy biurowca Vena w dzielnicy Wola w Warszawie. Inwestor wybrał generalnego wykonawcę tej inwestycji, której koszt szacowany jest na około 200 mln zł. Vena to nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A, który powstanie na działce przy al. Prymasa Tysiąclecia 83, blisko skrzyżowania z ul. Kasprzaka, w dzielnicy Wola. Inwestorem jest Grupa PHN, a generalnym wykonawcą została firma Skanska. Prace budowlane potrwają dwa lata, a szacowany koszt inwestycji wynosi około 200 mln zł. Nowy biurowiec na Woli będzie kolejnym tego typu projektem Grupy PHN w Warszawie. Projekt dostarczy na rynek 15 400 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia na 12 kondygnacjach. Najemcy budynku będą mieli do dyspozycji 2-poziomowy parking podziemny dla 153 aut. Parter oraz pierwsze piętro biurowca zostaną przeznaczone pod działalność usługową. Vena będzie posiadała wewnętrzny plac z urządzoną zielenią oraz małą architekturą. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie ze światowym standardem certyfikacyjnym BREEAM dla budownictwa zrównoważonego na poziomie Excellent. Biurowiec będzie wyposażony w energooszczędne systemy oraz instalacje. Fasada budynku z trójwymiarowymi profilami zagwarantuje komfort pracy w świetle dziennym, jednocześnie chroniąc pomieszczenia biurowe przed nadmiernym nasłonecznieniem i przegrzaniem. W części podziemnej przewidziano miejsca postojowe dla rowerzystów wraz z szatnią wyposażoną w prysznice.

Salon Relay otwarty w biurowcu Varso Tower

Spółka Lagardère Travel Retail w Polsce niedawno otworzyła nowy salon prasowy w prestiżowej lokalizacji – Varso Tower, biurowcu zlokalizowanym w samym sercu stolicy. Lokal, działający pod marką Relay, stanowi pierwszy punkt tej sieci poza tradycyjnym segmentem podróżnym. Nowy salon prasowy pod szyldem Relay działa w Varso Tower od 12 grudnia. Salon został zaprojektowany, aby sprostać potrzebom pracowników tego biurowca, a także zaspokoić oczekiwania mieszkańców miasta i turystów odwiedzających najwyższy taras widokowy w Polsce, położony na wysokości 230 metrów. Nowy sklep marki Relay zajmuje powierzchnię 51 mkw. i został urządzony w najnowszym formacie news & gifts. W porównaniu z klasycznym konceptem, wyróżnia go nowoczesne wnętrze oraz czytelny podział na kategorie, co sprawia, że sklep jest jaśniejszy, bardziej przestronny, a klient łatwiej się w nim porusza.

Scanway dołączy do grona najemców West Forum we Wrocławiu

Już od 2 stycznia 2024 roku firma Scanway dołączy do grona najemców wrocławskiego budynku West Forum A, będącego częścią kompleksu biurowego zarządzanego przez TFG Asset Management. Scanway to firma złożona z doświadczonych specjalistów z obszaru technologii wizyjnej, specjalizujących się w branżach kosmicznej i przemysłowej. Umowa najmu została podpisana na okres 6 lat. Scanway wynajęła blisko 1000 mkw w West Forum przy ulicy Strzegomskiej 140A we Wrocławiu. Cały kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków, oferujących łącznie 22 162 mkw powierzchni biurowej. Obiekt ten cechuje się licznymi udogodnieniami, takimi jak kantyna, rowerownia, stojaki rowerowe, palarnie oraz teren rekreacyjny. Zarządca umożliwia także dostosowanie dostępnych przestrzeni pod konkretne potrzeby i wymagania najemcy. W najbliższej okolicy znajduje się stacja PKP oraz przystanek autobusowy obsługujący siedem linii. W promieniu mniejszym niż 800 metrów od kompleksu dostępne są także sklepy spożywcze, bankomat oraz stacja rowerów miejskich.