Informacje z rynku biurowego

Grupa Azoty zostaje w Warsaw Trade Tower

Warsaw Trade Tower przez kolejne lata będzie siedzibą Grupy Azoty. Lider branży chemicznej w Polsce wynajmuje w obiekcie biura o powierzchni 1 160 mkw. Grupa Azoty to największy koncern chemiczny w Polsce. Specjalizuje się w produkcji nawozów mineralnych i tworzyw inżynieryjnych. Firma zatrudnia łącznie ok. 15 000 pracowników. Grupa Azoty zajmuje drugie miejsce w Unii Europejskiej w produkcji nawozów azotowych i wieloskładnikowych. Firma od 2013 roku wynajmowała biura w warszawskim wieżowcu Warsaw Trade Tower i zdecydowała się na przedłużenie najmu na kolejne lata. Powierzchnia zajmowana przez Grupę Azoty w budynku to 1 160 mkw. Biurowiec Warsaw Trade Tower mieści się przy ulicy Chłodnej 51 w Centralnym Obszarze Biznesu. Jest jednym z najwyższych wieżowców w Polsce i oferuje 44 400 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek jest bardzo rozpoznawalny dzięki swojej charakterystycznej bryle inspirowanej amerykańską architekturą z lat 20. i 30. Warsaw Trade Tower może się także pochwalić prestiżowym certyfikatem BREEAM z oceną Excellent, która świadczy o zastosowaniu wielu proekologicznych rozwiązań.

Nowa siedziba Zarządu Transportu Miejskiego powstanie w Fabryce PZO

Po 10 latach warszawski Zarząd Transportu Miejskiego zmienia swoją siedzibę. Na nową lokalizację wybrany został kompleks Fabryka PZO. Do kompleksu Fabryka PZO wprowadzi się Zarząd Transportu Miejskiego, który wynajął tam biura, powierzchnie usługowe i magazynowe. Przez ostatnie 10 lat siedziba ZTM mieściła się przy ulicy Żelaznej. Do jej zmiany skłonił nieodpowiadający potrzebom rozkład pomieszczeń, a także brak wystarczającej powierzchni magazynowej i parkingowej. Przeprowadzka planowana jest na koniec 2021 roku. Kompleks Fabryka PZO mieści się przy ulicy Grochowskiej 316 w Warszawie. Zlokalizowany na terenie przedwojennych Polskich Zakładów Optycznych budynek oferuje ok. 8 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W obiekcie znajdują się także lokale handlowo-usługowe, podziemne miejsca parkingowe i ulokowany na dachu taras.

Flying Wild Hog przeprowadzi się do krakowskiego Porto Office A

Zajmująca się produkcją gier firma Flying Wild Hog zmieni lokalizację swojej krakowskiej siedziby. Jej nowe biuro mieścić się będzie w budynku Porto Office A. Flying Wild Hog to polska firma, która zajmuje się produkcją gier komputerowych. Stworzyła ona takie produkcje jak Hard Reset czy remake gry Shadow Warrior. Poza główną siedzibą ulokowaną w Warszawie firma posiada także oddziały w Krakowie i Rzeszowie. Flying Wild Hog zatrudnia obecnie ponad 260 pracowników. Firma postanowiła zmienić lokalizację swojego Krakowskiego biura, które będzie się teraz mieścić w wieżowcu Porto Office A. Siedziba firmy zajmie tam prawie 1 000 mkw. powierzchni. Biurowiec Porto Office A ulokowany jest przy ulicy gen. Bohdana Zielińskiego w Krakowie i oferuje ok. 7 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddaje 189 miejsc parkingowych, infrastrukturę dla rowerzystów i stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Za projekt architektoniczny obiektu odpowiada biuro nsMoonStudio, a generalnym wykonawcą była firma Erbud.

Kompleks Lakeside powstanie w miejscu wyburzonego wieżowca

W miejsce wyburzanego biurowca Uniwersity Business Center I powstanie kompleks Lakeside. Obiekt ma być oddany do użytku w trzecim kwartale 2023 roku. Biurowiec University Business Center I, który powstał w latach 1996-1997, jest obecnie wyburzany, a w jego miejsce powstać ma kompleks biurowy Lakeside. Inwestorem jest belgijska firma Atnor, która prowadzi działalność w 10 krajach Europy. Prace wyburzeniowe rozpoczęły się w kwietniu roku 2021. Kompleks Lakeside dostarczy na rynek około 24 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Ulokowany przy ulicy Sztormowej 2 obiekt będzie wyróżniał się dzięki swojej nowoczesnej lekkiej bryle, która przypomina nierówno ułożone pudełka. Kompleks zaoferuje swoim najemcom stacje do ładowania samochodów elektrycznych, infrastrukturę dla rowerzystów, kantynę i kawiarnię. Lakeside otrzymał precertyfikat BREEAM z najwyższą oceną Outstanding. Odznaczenie to świadczy o tym, że przy budowie obiektu wykorzystane będą najnowocześniejsze rozwiązania, które zarówno poprawią ekologiczność budynku, jak i wpłyną pozytywnie na komfort jego pracowników. Zakończenie budowy kompleksu planowane jest na trzeci kwartał 2023 roku.

Firma Emerson zmienia swoją siedzibę. Jej nowe biuro powstanie w budynku Konstruktorska Business Center

Zatrudniająca w Polsce ponad 800 osób firma Emerson zdecydowała się na zmianę siedziby. Jej nowe biuro będzie się mieścić w warszawskim wieżowcu Konstruktorska Business Center, gdzie zajmie ponad 4 000 mkw. powierzchni. Firma Emerson dostarcza zaawansowaną technologię i usługi w zakresie automatyzacji. Została założona w 1890 roku w St. Louis w stanie Missouri, obecnie jest światowym liderem w dziedzinie rozwiązań technologicznych. Firma, która zatrudnia w Polsce ponad 800 osób, zdecydowała się na zmianę swojej siedziby. Na jej lokalizację wybrany został biurowiec Konstruktorska Business Center, w którym Emerson zajmie ponad 4 000 mkw. powierzchni. Umowa została podpisana na 10 lat, a przeprowadzka do nowego biura planowana jest na lipiec 2021 roku. Biurowiec Konstruktorska Business Center ulokowany jest na warszawskim Mokotowie i oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Poza nią w wieżowcu znajduje się także kiosk, kawiarnia, siłownia i restauracja. Budynek zapewnia również 1 000 miejsc parkingowych ulokowanych w garażu podziemnym. Przy budowie biurowca zastosowano wiele rozwiązań, które pozytywnie wpływają na ekologiczność budynku, jak i komfort pracujących w nim ludzi, co potwierdza przyznany mu certyfikat BREEAM z oceną Very good.

W zabytkowym wrocławskim budynku z XIX wieku powstaje nowoczesna przestrzeń biurowa

Trwa renowacja wrocławskiego budynku L’Uni. W ramach prowadzonych prac w jego wnętrzu powstanie przestrzeń biurowa, której powierzchnia wyniesie ok. 3 600 mkw. Biurowiec L’Uni to zabytkowy, neorenesansowy budynek z 1866 roku, który mieści się przy ulicy Grodzkiej 9 we Wrocławiu. Zaoferuje on ok. 3 600 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Jego położenie nie tylko umożliwia korzystanie z udogodnień lokalizacji w centrum miasta, ale także oferuje niespotykaną we Wrocławiu atrakcję, jaką jest możliwość dopłynięcia do biurowca. W pobliżu obiektu znajduje się bowiem marina żeglarska. Dodatkowo z okien budynku rozpościera się widok na wyspy na Odrze i zielone tereny rekreacyjne. Trwająca nadal rewitalizacja wrocławskiego biurowca L’Uni rozpoczęła się w połowie 2020 roku. W ramach prac prowadzonych pod okiem konserwatora zabytków wnętrza, w których mieścić się będzie nowoczesna przestrzeń biurowa, zostaną odnowione, a górna kondygnacja zyska przeszklenie.

Krakowski kompleks High5ive przyciągnął kolejnego najemcę

W budowanym obecnie III etapie kompleksu High5ive swoją siedzibę będzie mieć firma Zoopus. Jej biuro zajmie tam prawie 2 000 mkw. powierzchni. Firma Zooplus prowadzi największy internetowy sklep zoologiczny w Europie. Została założona w 1999 roku, obecnie działa na 30 rynkach europejskich. W krakowskim biurze firmy pracuje 130 osób, głównie specjaliści technologii informatycznych. Sprzedaż firmy netto w 2020 roku w Polsce wyniosła 700 mln złotych. Rozwój Zooplus był impulsem do zmiany siedziby na taką, która oferuje większą przestrzeń biurową. Został na nią wybrany krakowski kompleks High5ive. Przeprowadzka do nowego biura, które będzie zajmować prawie 2 000 mkw., planowana jest na kwiecień 2022 roku. Kompleks biurowy High5ive ulokowany jest przy ulicy Pawiej w Krakowie. W jego skład wejdzie 5 budynków, które zaoferują łącznie ok. 70 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Trzeci etap kompleksu, w którym mieścić się będzie siedziba firmy Zooplus, jest obecnie w budowie, a jego ukończenie zaplanowano na I kwartał 2022 roku.

Międzynarodowy koncern nowym najemcą katowickiego Face2Face Business Campus

Kompleks Face2Face Business Campus zyskał kolejnego najemcę. Na wynajem powierzchni biurowej w katowickim budynku zdecydowała się spółka ABB. ABB to międzynarodowy koncern, który zajmuje się takimi branżami jak automatyka, robotyka i energetyka. Powstał w 1988, a jego główna siedziba znajduje się w Zurychu. W Polsce spółka obecna jest od lat 90. i zatrudnia ponad 7 000 osób. Firma ABB zdecydowała się na otwarcie nowej siedziby, która będzie mieścić się w Face2Face Business Campus. Kompleks Face2Face Business Campus ulokowany jest przy ulicy Żelaznej w Katowicach. W jego skład wchodzi dwa budynki, które łącznie dostarczają na rynek 46 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Dodatkowo na dziedzińcu kompleksu znajdują się zielone tereny rekreacyjne, boisko i fontanna. Face2Face Business Campus posiada również certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, co świadczy o spełnianiu przez budynki najwyższych standardów ekologicznych.

Znamy nabywcę biurowców kompleksu Jerozolimskie Business Park

Cztery biurowce, które wchodzą w skład warszawskiego kompleksu Jerozolimskie Business Park, zostały sprzedane. Nabywcą jest joint venture Rida Development Corp. i Mack Real Estate Group. Jerozolimskie Business Park to pierwszy kompleks biurowy, który powstał w Warszawie. Jego budowa zakończyła się w 1997 roku. W skład zespołu budynków wchodzi cztery biurowce, które oferują łącznie ok. 16 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Ulokowany przy Alejach Jerozolimskich 146 kompleks przeszedł niedawno gruntowną modernizację. Powierzchnie biurowe w budynkach wynajmują takie firmy jak Wydawnictwo Nowa Era, PGNiG czy Intel Technologies. Wchodzące w skład kompleksu biurowce zostały kupione od inwestora finansowego przez joint venture Rida Development Corp. i Mack Real Estate Group. Zarządcą kompleksu będzie Apollo-Rida Poland – polski oddział Rida Development Corp. Oddział ten powstał na początku lat 90. i zarządza inwestycjami o powierzchni ponad 1 000 000 mkw.

Warszawski biurowiec X20 zyskał nowego najemcę. Swoją nową siedzibę będzie w nim miała firma InPost

Do warszawskie biurowca X20 wprowadzi się firma InPost. Nowa siedziba spółki zajmie 3 800 mkw. powierzchni. Firma InPost oferuje nowoczesne usługi logistyczne. Jako pierwsza w Polsce stworzyła sieć Paczkomatów – samoobsługowych punktów nadania i odbioru przesyłek. Spółka należy do grupy kapitałowej Integer.pl. Poza Polską InPost działa także w Wielkiej Brytanii i we Włoszech. Ze względu na ciągły rozwój firmy, InPost zdecydował się na powiększenie swojej siedziby. Nowe biuro będzie mieścić się w warszawskim biurowcu X20. Ten nowoczesny wieżowiec został oddany do użytku w 2020 roku i dostarcza na rynek ok. 16 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Ulokowany jest przy ulicy Czerniakowskiej 87a, na Dolnym Mokotowie. Poza przestrzenią biurową w budynku mieści się także sklep spożywczy, drogeria i restauracja. Budynek oferuje swoim najemcom miejsca parkingowe w dwupoziomowym podziemnym garażu. Nowa siedziba InPostu w warszawskim biurowcu będzie zajmować 3 800 mkw. powierzchni.