Informacje z rynku biurowego

Continental z nową siedzibą

Continental z nową siedzibą

Continental został nowym najemcą warszawskiego Business Garden, gdzie zajmie 1 566 metrów kwadratowych powierzchni. Firma ta jest producentem opon na skalę światową, ale także dostarcza rozwiązań klientom z branży motoryzacyjnej. Kompleks biurowy posiada siedem budynków o łącznej powierzchni użytkowej 90 000 metrów kwadratowych. Pracownicy Continental Opony Polska wprowadzą się do nowego biura jesienią 2018 roku. W okolicy znajduje się hotel, centrum konferencyjne i klub fitness. Business Garden Warszawa otrzymał certyfikat LEED Platinum, co oznacza, że spełnia najwyższe wymogi dotyczące zużywania wody i światła, ale także dba o ekologiczność i zdrowie człowieka. Właścicielem kompleksu jest Vastint Poland.

Sukcesywne prace nad Mennica Legacy Tower

Sukcesywne prace nad Mennica Legacy Tower

Kompleks Mennica Legacy Tower jest już w zaawansowanej budowie. Trwają prace nad konstrukcją dziewiątej kondygnacji, a w obiekcie montowane są elementy szklanej elewacji. Warbud, generalny wykonawca inwestycji, zapowiada, że każdego tygodnia będzie powstawało jedno piętro. Gotowe jest już lobby w głównej wieży kompleksu i antresole na poziomie +4. Cały obiekt zaoferuje 65 630 metrów kwadratowych powierzchni najmu. Deweloperzy zaplanowali budynek zgodnie z wymaganiami zielonego certyfikatu BREEAM na poziomie „Outstanding”. Sam projekt architektoniczny sporządziła pracownia Goettsch Partners z Chicago we współpracy z biurem Epstein. Kompleks będzie wyróżniał się systemem fasadowym z otwieranymi panelami, który został opracowany przez firmę Aluprof z Bielska-Białej. Jesienią 2019 roku będą mogli wprowadzić się pierwsi najemcy.

Central Point pnie się w górę

Central Point pnie się w górę

Ruszyła budowa pierwszej części nowo powstającego biurowca Central Point w Warszawie. Będzie ona trwała dziewięć miesięcy, gdyż prace będą wykonywane na poziomie aż 13,5 metrów pod ziemią. Nowoczesny budynek zlokalizowany będzie na przecięciu Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, a z racji tego, że znajduje się tam stacja łącząca dwie linie metra, deweloperzy chcą zintegrować ją z obiektem. Central Point będzie oferował 18 000 metrów kwadratowych powierzchni, przy czym przyszli najemcy będą mogli dostosować do swoich potrzeb od 900 do 990 metrów powierzchni biurowej. W inwestycję zaangażowani są naukowcy z Politechniki Krakowskiej, Politechniki Warszawskiej, ITB oraz pracownie inżynieryjne BWL i Metroprojekt. Projekt architektoniczny sporządziło Biuro Projektowe Kazimierski i Ryba oraz paryskie biuro firmy Arquitectonica. Budynek będzie gotowy do najmu przed końcem drugiego kwartału 2020 roku.

Stopniowa komercjalizacja

Stopniowa komercjalizacja

Biurowiec D48, zlokalizowany u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu, ma dwóch nowych najemców- spółkę Awin i mFinanse. Pierwsza z nich wynajęła 385 metrów kwadratowych powierzchni biurowej na szóstym piętrze, natomiast druga zajęła 285 metrów kwadratowych na parterze. Obiekt jest skomercjalizowany w 83 procentach, a do grona najemców należą Smyk, Gemius SA, Intrum Justitia, Legrand Polska, Grupa Wydawnicza Foksal, Warsztat Kulinarny, Grupa Iglotex, Fortuna online zakłady bukmacherskie oraz DaftCafe. W okolicy biurowca niedawno powstało łącznie 480 miejsc parkingowych. D48 uzyskał też certyfikat LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development.

Nowe udogodnienia

Nowe udogodnienia

W biurowcu .KTW I otwarty zostanie nowy lokal gastronomiczny o powierzchni 480 metrów kwadratowych. Będzie działał na parterze budynku i ma być podzielony na dwie strefy- część lunchową i część biznesową. W pierwszej części dostępne będą śniadania oraz szeroki wachlarz deserów i przekąsek, natomiast część biznesowa będzie komfortowym miejscem na formalne meetingi. Budynek znajduje się w pobliżu Spodka, Muzeum Śląskiego i NOSPRu, więc właściciele mają nadzieję na duży ruch mieszkańców Katowic. Dla gości lokalu będą także przewidziane cykliczne wydarzenia w postaci degustacji, livecookingu, sezonowych niespodzianek czy spotkań tematycznych.

Udziały w Warsaw Spire

Udziały w Warsaw Spire

Madison International Real Estate Liquidity Fund VI LP nabył 50 procent udziałów wieżowca Warsaw Spire. Tym samym wraz z firmą Ghelamco, do której należy inwestycja, stał się jego równoprawnym właścicielem. Nabycie owych udziałów jest jedną z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości. Biurowiec oferuje 64 500 metrów kwadratowych powierzchni na 49 kondygnacjach, a swoje biura mają w nim Samsung, JLL, Mastercard, Shire, The Heart, Daftcode, Panattoni i Ghelamco. Ten 220 metrowy obiekt jest w ponad 95 procentach skomercjalizowany.

Chmielna z nowym biurowcem

Chmielna z nowym biurowcem

Firma Cavatina buduje nowoczesny biurowiec przy ulicy Chmielnej 89, który projektowany jest przez pracownię Epstein. Warszawski budynek będzie oferował 25 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu w standardzie technicznym klasy A. Obiekt będzie miał rozlokowane biura na ośmiu kondygnacjach. Prace nad płytą fundamentową zostały zakończone w czerwcu i niebawem na budowie pojawi się pierwszy żuraw. Inwestycja będzie gotowa do użytku na przełomie III i IV kwartału 2019 roku.

Komercjalizacja Fabryczna Office Park

Komercjalizacja Fabryczna Office Park

Fabryczna Office Park jest częścią kompleksu o nazwie Fabryczna City, który będzie pełnił funkcje biurową, handlową i mieszkalną. Biurowce zaoferują ponad 42 00 metrów kwadratowych powierzchni użytowej, a ponadto, potencjalni najemcy będą mogli kupić mieszkanie lub wynająć mniejsze typu starter. Firma doradcza Cushman & Wakefield będzie odpowiedzialna za komercjalizację obiektu. Inwestycja, która obejmuje budowę pierwszego budynku i kondygnacji podziemnych jego następców, będzie gotowa w I kwartale 2019 roku. Generalnym wykonawcą jest Grupa Inter-Bud, a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia IMS Asymetria.

Sukces inwestycji Textorial Park

Sukces inwestycji Textorial Park

Łódzki Textorial Park II otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Kompleks biurowo-usługowy zostanie rozbudowany o nowy pięciokondygnacyjny budynek, posiadający jedno piętro podziemne, które pomieści 337 pojazdów. Wkrótce nastąpi też odrestaurowanie starych obiektów i na ich miejscu powstaną lokale usługowe. Textorial Park to prawie 9 000 metrów kwadratowych powierzchni publicznej, która otoczona jest historycznymi miejscami. Niedługo powstaną obok restauracje, sklepiki i miejsca do odpoczynku. Warto zauważyć, że oprócz fukcji biurowej, miejsce to jest punktem centralnym miasta i życia publicznego.

Nowa współpraca w Retro Office House

Nowa współpraca w Retro Office House

Knight Frank został nowym zarządcą wrocławskiego biurowca Retro Office House. Obiekt oferuje 20 700 metrów kwadratowych powierzchni najmu na sześciu kondygnacjach naziemnych i jest prawie w całości skomercjalizowany. Grupa LC Corp, która po raz pierwszy powierzyła zarządzanie swoim budynkiem firmie zewnętrznej, jest przekonana o owocnej współpracy z Knight Frank. Chcą zadbać o profesjonalizm i komfort najemców. Wewnątrz budynku znajdują się dwa patia, gdzie można odpocząć. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Kuryłowicz & Associates, której celem jest nawiązanie do architektury wrocławskiej z XX wieku. Budimex jest generalnym wykonawcą inwestycji. Na parterze ulokowane są pomieszczenia handlowo-usługowe.