Informacje z rynku biurowego

Wielki sukces biurowca V.Offices. Krakowski budynek osiągnął drugi najwyższy wynik na świecie

Mieszczący się w Krakowie biurowiec V.Offices zdobył certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding ze znakomitym wynikiem wynoszącym 98,87 proc. Jest to najwyższa nota dla budynku biurowego w Polsce i druga na świecie. Krakowski V.Offices to nowoczesny biurowiec ulokowany na terenie Starego Miasta. Budynek oferuje 24 700 mkw. powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Jego budowa zakończyła się w roku 2019. Źródłem ciepła w wieżowcu jest kotłownia na przyjazne dla środowiska paliwo gazowe. Przy budowie biurowca zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań, takich jak np. zeroemisyjne systemy dachowe kolektorów słonecznych. Budynek dzięki swoim innowacjom zdobył certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding w fazie realizacji inwestycji i przekazania budynku do użytkowania z niespotykaną dotąd w Polsce notą 98,87 proc. Jest to drugi najwyższy wynik na świecie w kategorii budynków biurowych. System certyfikacji BREEAM powstał w celu oceny budynków zarówno pod kątem ich wpływu na środowisko jak i komfort pracowników. Tak wysoka nota świadczy o spełnieniu przez budynek V.Offices najwyższych światowych standardów.

KGAL Group kupuje Biura przy Willi za prawie 90 mln euro

Budynek Biura przy Willi został sprzedany za prawie 90 mln euro. Nowy właścicielem został KGAL Group. Wchodzący w skład Browarów Warszawskich budynek Biura przy Willi oferuje ponad 15 000 mkw. powierzchni użytkowej do wynajęcia. Jego nazwa nawiązuje do znajdującej się w sąsiedztwie Willi Schielego. Niezwykły klimat tego miejsca jest budowany przez aranżację wnętrz nawiązującą do historii dawnych browarów. Biurowiec oferuje podziemne miejsca parkingowe oraz infrastrukturę dla rowerzystów. Echo Investment, poprzedni właściciel budynku, sprzedał biurowiec za około 86,7 miliona euro. Nabywca obiektu Biura przy Willi – KGAL Group – to firma koncentrująca się na długoterminowych inwestycjach kapitałowych. Działająca w całej Europie grupa jest wiodącym niezależnym podmiotem zarządzającym inwestycjami i aktywami o wartości 11,2 mld euro pod zarządem oraz 4 mld euro w administracji. Browary Warszawskie, których częścią jest wieżowiec Biura przy Willi, to wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzą biurowce, budynki mieszkalne, przestrzeń usługowa, sklepy, restauracje i publiczne skwery miejskie. Znajduje się on na działce o powierzchni 4,5 ha ulokowanej pomiędzy ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną.

Około 10 000 mkw. powierzchni zajmie nowa siedziba PwC w biurowcu .KTW II

Firma PwC Service Delivery Center przeniesie się do powstającego przy katowickim Spodku biurowca .KTW II. Budynek zostanie oddany do użytku na początku 2022 roku. Katowicki wieżowiec .KTW II zyskał pierwszego najemcę. Na przeniesienie swojej siedziby do budynku zdecydowała się spółka PwC Service Delivery Center (PwC SDC). Jest to jedna z największych w Polsce firm z branży BPO/SSC. Jej główny obszar działania stanowi wspieranie globalnych procesów w ramach sieci PwC w obszarze wsparcia audytu finansowego, podatków od osób prawnych, podatków od osób fizycznych oraz procesów księgowych i HR. Wchodzący w skład zlokalizowanego przy katowickim Spodku kompleksu wieżowiec .KTW II oferuje najemcom 42 000 mkw. powierzchni. Biurowiec posiada 31 kondygnacji naziemnych, co czyni go najwyższym budynkiem w mieście. W skład kompleksu wejdą także lokale handlowo-usługowe i podziemny parking. Budowa obiektu ma zakończyć się na początku 2022 roku. Spółka PwC Service Delivery Center, które jest częścią firmy doradczej PwC, wynajmie około 10 000 mkw. powierzchni rozmieszczonej na siedmiu kondygnacjach. Stanowi to prawie jedną czwartą całej powierzchni dostępnej w budynku. W ulokowanej w biurowcu .KTW II siedzibie pracować będzie prawie 2 000 osób.

Tryton Business House pozostanie siedzibą mBanku

mBank przedłużył umowę najmu w gdańskim biurowcu. Tryton Business House pozostanie jego największą siedzibą w północnej Polsce. Centrum doradcze mBanku oraz nowoczesna placówka dla klientów będzie przez kolejne lata mieścić się w gdańskim biurowcu Tryton Business House. mBank zdecydował się bowiem na przedłużenie umowy dotyczącej najmu swojej największej siedziby w północnej części Polski. Łączna powierzchnia zajmowana przez bank w gdańskim budynku to ok. 1 500 mkw. Ulokowany na obszarze prestiżowego Młodego Miasta kompleks Tryton Business House dostarcza na rynek ok. 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W jego skład wchodzą trzy budynki. Najwyższy z nich posiada 11 kondygnacji naziemnych, dwa pozostałe – 6 kondygnacji. Dzięki obecności łącznika, po całym obiekcie można poruszać się bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Przy budowie mieszczącego się w sąsiedztwie Stoczni Gdańskiej i Europejskiego Centrum Solidarności biurowca zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań. Potwierdza to fakt przyznania budynkowi certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.

Dom Maklerski X-Trade Brokers z nową siedzibą w biurowcu Skyliner

Skyliner, jeden z najwyższych biurowców w Warszawie, zyskał nowego najemcę. Jest nim Dom Maklerski X-Trade Brokers. Dom Maklerski X-Trade Brokers (XTB) będzie nowym najemcą wieżowca Skyliner. Siedziba firmy będzie zajmować ponad 4 000 mkw. powierzchni rozmieszczonej na trzech piętrach. Przeprowadzka planowana jest na styczeń 2022 roku. Grupa XTB to międzynarodowy dostawca produktów, usług i rozwiązań technologicznych z zakresu obrotu instrumentami finansowymi. Została założona w Polsce w 2004 roku, a obecnie zatrudnia ponad 550 osób na całym świecie. Oprócz działalności w Europie Środkowo-Wschodnie i Europie Zachodniej firma rozwija się na nowych rynkach, w tym w Ameryce Łacińskiej. Biurowiec Skyliner ulokowany przy ulicy Prostej 67 na warszawskiej Woli. Budynek oferuje 45 000 mkw. powierzchni do wynajęcia, a także ponad 400 miejsc parkingowych oraz 500 miejsc dla rowerów. W biurowcu, na wysokości 165 m, mieści się także restauracja, z której można podziwiać panoramę Warszawy.

Poznaliśmy generalnego wykonawcę biurowca Infinity

Firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. zostanie generalnym wykonawcą wrocławskiego biurowca Infinity. Budynek ma być gotowy na początku 2023 roku. Biurowiec Infinity będzie ulokowany przy placu Jana Pawła II we Wrocławiu. Budynek dostarczy na rynek prawie 20 000 mkw. powierzchni do wynajęcia, z czego ponad 18 000 mkw. stanowić będzie powierzchnia biurowa. Biurowiec zaoferuje również przestrzeń handlową, a także trzypoziomowy parking podziemny oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową, w skład której wejdą szatnie i prysznice. Inwestor – spółka Avestus Real Estate – poinformował, że za prace związane z budową i wykończeniem budynku, a także zagospodarowaniem otaczającego terenu odpowiadać będzie firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. Budynek ma zostać oddany do użytku w 2023 roku. Certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, który został przyznany biurowcowi, świadczy o tym, że przy budowie wdrożone zostaną najnowsze rozwiązania technologiczne i proekologiczne.

Nowoczesny Intraco Prime osiągnął właśnie docelową wysokość

Zakończyły się prace konstrukcyjne warszawskiego biurowca Intraco Prime. Osiągnięcie docelowej wysokości uczczono zawieszeniem symbolicznej wiechy. Intraco Prime ulokowany jest przy ulicy Stawki 2 w Warszawie. Biurowiec dostarczy na rynek około 13 000 mkw. powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na ośmiu kondygnacjach naziemnych. Dodatkowo trzy poziomy podziemne będą przeznaczone na oferujący 263 miejsca parking. Biurowiec posiada także certyfikat BREEAM Interim. Świadczy on o spełnianiu przez obiekt najwyższych standardów ekologicznych. Budynek Intraco Prime osiągnął swoją docelową wysokość, co uczczono zawieszeniem wiechy. W wieżowcu, którego generalnym wykonawcą jest firma Strabag, trwają teraz prace murowe, izolacyjne i instalacyjne, a także prace nad szklano-aluminiową fasadą budynku. Zakończenie budowy biurowca jest planowane na 2022 rok.

3M GSC Poland będzie mieć nową siedzibę. Został na nią wybrany wrocławski MidPoint 71

Wrocławski biurowiec MidPoint 71 zyskał nowego najemcę. Do powstającego przy ulicy Powstańców Śląskich budynku swoją siedzibę Centrum Usług dla Biznesu przeniesie firma 3M GSC Poland. Amerykańska firma 3M GSC Poland zajmuje się realizacją specjalistycznych usług biznesowych dla ponad 50 krajów EMEA. Jest jednym z największych zagranicznych pracodawców działających we Wrocłowiu. Zatrudniająca ponad 1 200 pracowników firma zdecydowała się na przeniesienie siedziby Centrum Usług dla Biznesu do sąsiadującego z wieżowcem Sky Tower biurowca MidPoint 71. Jej nowe biuro będzie zajmować ponad 12 000 mkw. powierzchni. Przeprowadzka jest zaplanowana na pierwszy kwartał 2022 roku. Powstający we Wrocławiu biurowiec MidPoint 71 zaoferuje około 37 000 mkw. nowoczesnej powierzchni rozmieszczonej na 14 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców oddany będzie także parking podziemny i naziemny oraz infrastruktura dla rowerzystów. Budowa ulokowanego przy ulicy Powstańców Śląskich biurowca potrwa do końca 2021 roku.

Ostatni budynek kompleksu High5ive osiągnął docelową wysokość

Uroczystym zawieszeniem wiechy uczczono osiągnięcie docelowej wysokości ostatniego biurowca kompleksu High5ive. Planowana data oddania budynku do użytku to pierwszy kwartał 2022 roku. W skład krakowskiego kompleksu High5ive wejdzie pięć biurowców klasy A, które dostarczą łącznie ponad 70 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Jego budowa rozpoczęła się w styczniu 2016 roku i potrwa do pierwszego kwartału roku 2022. Poza przestrzenią biurową kompleks zaoferuje również 7 000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej, a także podziemne miejsca parkingowe i infrastrukturę dla rowerzystów. High5ive ulokowany jest przy ulicy Pawiej, tuż przy Dworcu Głównym i Galerii Krakowskiej. Jego generalnym wykonawcą jest firma Skanska, a projekt architektoniczny stworzyła pracownia NS Moon Studio. Ostatni biurowiec kompleksu osiągnął właśnie swoją docelową wysokość, co uczczono uroczystym zawieszeniem wiechy. Budynek zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku.

Warszawska powierzchnia biurowa bije kolejny rekord. Przyczynił się do tego biurowiec Warsaw UNIT

W maju 2021 roku budynek Warsaw UNIT został oddany do użytku. Za sprawą tego całkowita warszawska powierzchnia biurowa przekroczyła 7 000 000 mkw. Biurowiec Warsaw UNIT został oddany do użytku w maju bieżącego roku. Dostarcza on na rynek około 55 000 mkw. powierzchni biurowej rozmieszczonej na 45 piętrach. Do dyspozycji najemców mieszczącego się na warszawskiej Woli wieżowca oddano także prawie 500 miejsc parkingowych. Dodatkowo na parterze i pierwszym piętrze biurowca znajdować się będą kawiarnie i restauracje. Warsaw UNIT już teraz jest skomercjalizowany w prawie 50 procentach. Na wynajem powierzchni biurowej w wieżowcu zdecydowała się między innym firma Warta, która jest jednym z największych i najstarszych polskich towarzystw ubezpieczeniowych. Oddanie do użytku biurowca Warsaw UNIT sprawiło, że wielkość całkowitej powierzchni biurowej w Warszawie przekroczyła 7 000 000 mkw. Innymi niedawno oddanymi obiektami, które przyczyniły się do osiągnięcia tego wyniku są między innymi biurowiec X20, czy też drugi budynek kompleksu Moje Miejsce. Warszawskie zasoby stanowią ponad połowę całkowitej powierzchni biurowej w Polsce, której wielkość wynosi łącznie 13 000 000 mkw. W samej Warszawie powstaje obecnie kolejne 500 000 mkw. takiej powierzchni.