Informacje z rynku biurowego

Nowy właściciel warszawskiego kompleksu Neopark

Dwa biurowce warszawskiego kompleksu Neopark zmieniły właściciela. Nowoczesne budynki należą teraz do funduszu Amundi Real Estate. Fundusz Amundi Real Estate kupił dwa biurowce wchodzące w skład kompleksu Neopark. Mieszczące się na warszawskim Służewcu budynki zostały oddane do użytku trzy lata temu, a ich komercjalizacja wynosi 100 procent. Poprzednim właścicielem kompleksu była firma Yareal. Położony w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa kompleks dostarcza na rynek łącznie 24 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddane jest 600 miejsc parkingowych i 140 stanowisk dla rowerów. Przy budowie biurowców zastosowano rozwiązania sprzyjające środowisku, co potwierdza ekologiczny certyfikat BREEAM z oceną Excellent. Projekt architektoniczny został przygotowany przez pracownię JEMS Architekci.

Nowi najemcy warszawskiego Royal Wilanów

Warszawski biurowiec Royal Wilanów zyskał dwóch nowych najemców. Są nimi firmy LUX MED oraz Hilti. Poziom komercjalizacji mieszczącego się w Warszawie budynku Royal Wilanów wyniósł sto procent. Stało się to za sprawą dwóch nowych najemców – firm LUX MED i Hilti. LUX MED to kolejna po przychodni Medicover i zespole Office Doctor placówka medyczna, która zdecydowała się na lokalizację w wilanowskim biurowcu. Firma Hilti, której nowa siedziba będzie miała ponad 2 600 mkw., jest natomiast międzynarodową spółką oferującą usługi, sprzęt i oprogramowanie dla branży budownictwa. Mieszczący się przy ulicy Klimczaka biurowiec Royal Wilanów oferuje prawie 37 000 mkw. powierzchni użytkowej, z czego większość, bo niemal 26 000 mkw., stanowią biura w standardzie klasy A+. W budynku znajduje się również położona na trzech poziomach przestrzeń handlowo-usługowa oraz ponad 900 miejsc parkingowych.

Ekologiczny certyfikat dla wieżowca Skyliner

Ważny ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent został przyznany mieszczącemu się na warszawskiej Woli wieżowcowi Skyliner. Biurowiec Skyliner, drugi najwyższy budynek w Warszawie, otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Certyfikat ten świadczy o zastosowaniu wielu proekologicznych rozwiązań, takich jak energooszczędny system szybkobieżnych wind z napędem regeneracyjnym czy automatyczne oświetlenie zewnętrzne wyłączane w godzinach nocnych. Biurowiec został zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowski zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju. Jak zapewnia generalny wykonawca, firma Warbud S.A., procedury ograniczające negatywny wpływ na środowisko były stosowane już na etapie budowy. Wysoki na 195 metrów biurowiec Skyliner dostarcza na rynek 45 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Budynek mieści się na warszawskiej Woli w Centralnym Obszarze Biznesu. Swoim najemcom oferuje 440 miejsc parkingowych, a także infrastrukturę rowerową, w skład której wchodzą prysznice, szatnie i miejsca postojowe.

Budynki Bolero Office Park otrzymały ekologiczne certyfikaty

Certyfikat BREEAM In-Use z oceną Very good, potwierdzający ekologiczność budynków, został przyznany dwóm biurowcom Bolero Office Park. Dwa budynki Bolero Office Park mieszczące się przy ulicy Równoległej 4 w Warszawie otrzymały certyfikaty BREEAM In-Use z oceną Very good. System ten certyfikuje istniejące już obiekty w celu potwierdzenia, że zostały w nich wdrożone zrównoważone praktyki usprawniające zarządzanie nieruchomością, ograniczające zużycie energii i wody oraz ekologiczne gospodarowanie odpadami. Biurowce Bolero Office Park otrzymały najwyższe noty w kategoriach: odpady, ekologia, transport oraz zdrowie i dobre samopoczucie. Kompleks biurowo-technologiczny Bolero Office Park jest położony w sąsiedztwie stacji WKD, co pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Zaletą tej lokalizacji jest też bliskość lotniska i głównych tras wyjazdowych z Warszawy. Kompleks należy do spółki Bolero Investments Sp. z o. o. oraz Bolero Investments 2 Sp. z o. o., które wchodzą w skład holdingu Real Management S.A.

Ruszyła budowa krakowskiego kompleksu biurowców Brain Park

W Krakowie rozpoczęła się realizacja pierwszego etapu kompleksu biurowego Brain Park. Inwestycja zaoferuje ponad 43 000 mkw. powierzchni biurowej, a także 10 000 mkw. terenów zieleni wokół budynków. Ruszyła budowa pierwszego etapu inwestycji Brain Park. Ulokowany przy Alei Pokoju kompleks budynków dostarczy na rynek 43 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W skład krakowskiej inwestycji wchodzą trzy dziesięciokondygnacyjne biurowce. Do dyspozycji najemców oddane będzie 485 miejsc parkingowych, stacje do ładowania rowerów, hulajnóg i samochodów elektrycznych, a także miejsca parkingowe dla rowerzystów. Dodatkowo, wokół budynków mieściło się będzie 10 000 mkw. terenów zieleni. Zaprojektowany przez krakowską pracownię BE DDJM Architekci kompleks ma oferować także dodatkowe udogodnienia, takie jak miejsce do gry w tenisa stołowego, stoły do gry w szachy, huśtawki oraz plac do treningu street workout. Pierwszy etap kompleksu ma być gotowy w III kwartale 2022 roku.

Zakończyły się prace konstrukcyjne biurowca K2 w Gdyni

Po 14 miesiącach od rozpoczęcia prac konstrukcyjnych biurowiec K2 w Gdyni osiągnął swoją docelową wysokość. Zakończenie prac planowane jest jeszcze na koniec bieżącego roku. Zakończyły się prace konstrukcyjne biurowca K2 w Gdyni. Ulokowany przy ulicy Kieleckiej 2 budynek osiągnął swoją docelową wysokość, która wynosi 25m. Wydarzenie to uczczono symbolicznym zawieszeniem wiechy. Prace konstrukcyjne nad budową 6-kondygnacyjnego budynku trwały niespełna 14 miesięcy. Biurowiec oferuje swoim najemcom 11 400 mkw. powierzchni. Do dyspozycji oddanych będzie też 138 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerzystów. Zakończenie prac nad budynkiem K2 planowane jest na koniec roku 2021, a już w połowie następnego roku mają się do niego wprowadzić pierwsi najemcy.

Nowe biuro elastyczne w katowickim Face2Face Business Campus

W katowickim kompleksie Face2Face Business Campus powstało biuro elastyczne o powierzchni około 2 400 mkw. Operatorem jest firma CitySpace. W kompleksie nowoczesnych budynków biurowych Face2Face Business Campus powstało biuro elastyczne operatora CitySpace. Do użytku oddane zostało prawie 2 400 mkw. powierzchni, na których mieści się 400 stanowisk pracy, biura prywatne, sale spotkań, przestrzeń z hot-deskami, kuchnie i strefa relaksu. Biuro mieści się na czwartym i piątym piętrze budynku. Największymi zaletami takiego rozwiązania są wielofunkcyjność i elastyczność. CitySpace zapewnia takie udogodnienia jak serwis sprzątający, recepcja, wsparcie IT czy opieka menadżera biura. Istnieje także możliwość dostępu do pomieszczeń biurowych i salek konferencyjnych. Face2Face Business Campus ulokowany jest przy skrzyżowaniu ulic Grundmanna i Chorzowskiej w Katowicach. W jego skład wchodzą dwa wielofunkcyjne budynki. Łączna powierzchnia kompleksu to ponad 46 000 mkw., z czego powierzchnia biurowa wynosi około 44 800 mkw.

Zakończył się proces komercjalizacji parteru wieżowca Wave

Komercjalizacja parteru biurowca Wave została zakończona. Mieszczące się tam centrum stomatologiczne LUX MED i sklep Żabka zostaną otwarte jeszcze w pierwszej połowie roku 2021. Zakończył się proces komercjalizacji przestrzeni na parterze biurowca Wave. Centrum stomatologiczne LUX MED zajmie tam ponad 400 mkw. Wejście do placówki położone będzie od strony alei Grunwaldzkiej. Na parterze biurowca będzie mieścił się także sklep Żabka. Otwarcie obiektów planowane jest na pierwszą połowę bieżącego roku. Gdański Wave usytuowany jest przy ulicy Grunwaldzkiej. Wchodzący w skład kompleksu wieżowiec oferuje około 24 800 mkw. powierzchni rozmieszczonej na 14 kondygnacjach naziemnych. Wave, jako pierwszy biurowiec w Trójmieście, będzie się ubiegał o certyfikat WELL Core&Shell, który wyróżnia nastawienie na dobrostan i samopoczucie ludzi. Składający się z dwóch połączonych ze sobą wieżowców kompleks ma docelowo dostarczyć około 48 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Ringier Axel Springer ma nową siedzibę. Jest nią krakowski biurowiec V.Offices

Jeden z wiodących wydawców na rynku cyfrowym, Ringier Axel Springer Polska, wynajął ponad 4 300 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w nowoczesnym biurowcu V.Offices. Firma Ringier Axel Springer Polska, która jest jednym z wiodących wydawców na rynku cyfrowym w Polsce, zyskała nową siedzibę. Został na nią wybrany krakowski biurowiec V.Offices, w którym wydawca posiadający w swoim portfolio marki takie jak Fakt, Newsweek, Forbes czy Onet.pl wynajął ponad 4 300 mkw. powierzchni. Firma wprowadzi się do budynku w połowie roku. Krakowski V.Offices jest nowoczesnym biurowcem klasy A mieszczącym się przy alei 29 Listopada. Budynek oferuje 21 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców oddane są podziemne miejsca parkingowe, stojaki i prysznice dla rowerzystów oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych. V.Offices może poszczycić się także najwyższą oceną Outstanding w schemacie BREAAM, która potwierdza wysoką ekologiczność budynku.

Kompleks Monopolis już wkrótce wzbogaci się o nowy biurowiec

Biurowiec, który będzie częścią wielofunkcyjnego kompleksu Monopolis w Łodzi, osiągnął docelową wysokość. Zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2021 roku. Nowy biurowiec kompleksu Monopolis osiągnął docelową wysokość, która wynosi około 50 m. Budynek będzie oferował około 10 000 mkw. powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na dwunastu kondygnacjach. Głównym elementem elewacji biurowca jest korten – nowoczesny materiał, który z czasem utlenia się i rdzewieje. Wykorzystanie tego materiału ma nawiązywać do historii Monopolis. Budynek będzie oddany do użytku w IV kwartale 2021 roku. Kompleks Monopolis podczas targów w Paryżu został uznany za najlepszy na świecie projekt wielofunkcyjny. Największy do tej pory biurowiec kompleksu wynajęto w 100 proc. w pół roku od oddania do użytku. W kolejnym etapie wybudowany zostanie jeszcze jeden 10-kondygnacyjny budynek. Łączna planowana powierzchnia to prawie 30 000 mkw., z czego 23 400 mkw. stanowiła będzie powierzchnia biurowa do wynajęcia.