Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Gdańsk
  3. Gdańsk Oliwa
  4. Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Biuro Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Grunwaldzka 415, Oliwa, Gdańsk

Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa

+5

Oferta najmu biura Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–1500 m²
Stawka czynszu
1500 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

  • Do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 1500 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Przymorze-Uniwersytet (S1), 2 min pieszo.
  • Oddany w 2017, typowe piętro 3000 m².

Alchemia to prestiżowy, wielofunkcyjny kompleks biurowy usytuowany w północno - zachodniej części miasta. Zaliczany jest do najbardziej zaawansowanych i innowacyjnych projektów w kraju. Składa się z wysokiej klasy biurowców, które zdominowały i odmieniły jedną z głównych ulic Gdańska. Inwestycja wyróżnia się oryginalną architekturą - szklane bryły są posadowione na podstawie, która pełni funkcje handlowe, usługowe, rekreacyjne i gastronomiczne. Cechą charakterystyczną i dużym atutem kompleksu jest rozbudowana i ogólnodostępna strefa sportowa z kilkoma basenami, saunami, klubem fitness, salą gimnastyczną i ścianą wspinaczkową. III etap inwestycji to budynek Argon, który posiada 14 kondygnacji naziemnych. Oferuje 38 000 m2 powierzchni całkowitej, z czego powierzchnia biurowa zajmuje ok. 36 000 m2. Powierzchnia typowego piętra wynosi 3 260 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Proekologiczny charakter obiektu potwierdza certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Do dyspozycji najemców pełna infrastruktura dla rowerzystów oraz ok. 370 miejsc parkingowych wewnątrz obiektu. Kompleks Alchemia położony jest na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze, w sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. W okolicy znajduje się sportowa Hala Olivia, nowoczesne biurowce, sklepy wielkopowierzchniowe, parki rozrywki i dwa centra handlowe: Oliwa i Alfa Centrum. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, rozrywkowej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Gdańsk Przymorze - Uniwersytet. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Gdańsk Główny zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – niecałe 20 minut.

Standard biura Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Powierzchnia typowego piętra3000 m2
Data zakończenia budowy2017

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Jak dojechać do Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane komunikacją miejską?

Do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz z Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 2 min pieszo
      Gdańsk Przymorze-Uniwersytet· 86 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 8 min pieszo
      Bażyńskiego· 485 m linie 2 5 6 8 12
    +1Uniwersytet Gdański 10 min
    • 10 min pieszo
      Uniwersytet Gdański· 593 m linie 2 5 6 8 12
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Hala "Olivia"· 121 m linie 122
    +2Przymorze SKM 3 min · Biblioteka Główna UG 5 min
    • 3 min pieszo
      Przymorze SKM· 151 m linie 122 149 199 262
    • 5 min pieszo
      Biblioteka Główna UG· 295 m linie 149 199 262

Co jest w okolicy Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane znajdziesz 28 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: EkoPark UG, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 28
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Trattoria Sano · 1 min, Starbucks · 1 min, Officyna · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: Farmacja 24 · 4 min
    • 6
      bankomatów
    • 14
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Gorismove · 5 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Olivia · 5 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: EkoPark UG · 7 min, 1,7 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 26
      parkingów publicznych najbliżej: Parking "B" · 4 min
    • 4
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Oliwa

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Oliwa
Alchemia 3 Etap/ Argon, Grunwaldzka 415, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 415
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia426–4254 m²
Grunwaldzka 413, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
Alchemia - Neon - Biura serwisowane, Grunwaldzka 413, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 413
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu1350–1550 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1300 m²
Alchemia I - Aurum i Platinium, Grunwaldzka 411, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 411
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,2–15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4708 m²
Alchemia 2 Etap/ Ferrum i Titanium, Grunwaldzka 409, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 409
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5–14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia204–7661 m²
Olivia Business Centre - Olivia Gate, Grunwaldzka 472, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282 m²
Olivia Business Centre - Olivia Gate - Biura serwisowane, Grunwaldzka 472, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu1400 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–190 m²
Olivia Business Centre - Olivia Point, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–236 m²
Olivia Business Centre Olivia - Six, Grunwaldzka 472D, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472D
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia271–1935 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472A
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk, Oliwa

Grunwaldzka 472C
Oliwa, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²

Biura o zbliżonym standardzie

FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk

Grunwaldzka 163
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk

Grunwaldzka 48
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk

Nad Stawem 3
Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk

Norwida 2
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B2, Azymutalna 11, Gdańsk

Azymutalna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Cube Office Park B, Jana Pałubickiego 4, Gdańsk

Jana Pałubickiego 4
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4199 m²
Opera Office, Zwycięstwa 13 A, Gdańsk

Zwycięstwa 13 A
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1530 m²
Kołobrzeska 16 - 18, Kołobrzeska 16 - 18, Gdańsk

Kołobrzeska 16 - 18
Gdańsk

Dostępne biura30
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–16 850 m²

Często zadawane pytania o Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

Obecnie w Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-1500 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

Stawka czynszu w Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane zaczyna się od 1500 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

Do stacji Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz z Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane jest 28 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Trattoria Sano (1 min), Starbucks (1 min), Officyna (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane została zakończona w 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Alchemia 3 Etap/ Argon - Biura serwisowane obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.