Oddany w 2019, 11 010 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1821 m².
Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks biurowy oferujący 117 000 m2 powierzchni biurowej i usługowej. Na terenie kompleksu otoczonego ogrodem znajduje się dziewięć 5-piętrowych budynków biurowych wraz z pawilonem restauracyjnym. Biurowce zostały zaprojektowane by stworzyć wygodne i inspirujące miejsce pracy z wykorzystaniem innowacyjnych i przyjaznych środowisku rozwiązań. Biura cechuje wysoki standard wykończenia, łatwe w aranżacji i znakomicie doświetlone powierzchnie. Dla wygody najemców zaplanowano przestrzeń na przedszkole i placówkę medyczną. Istnieje także możliwość korzystania z bezpłatnego wynajmu rowerów. Zaletą jest duży funkcjonalny ogród, który stanowi idealne miejsce nie tylko do spacerów i wypoczynku, ale również do pracy. Kompleks oferuje infrastrukturę dla rowerzystów, podziemny parking dla najemców i naziemny dla gości. Business Garden znajduje się w dzielnicy Wrocław Fabryczna, w pobliżu centrum handlowo - rozrywkowego Magnolia Park, tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do centrum zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Wrocław – ok. 15 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia można dojechać w kilka minut, a stamtąd bez problemu do autostrady A4. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej.
Standard biura Business Garden Wrocław I - Budynek F
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Business Garden Wrocław I - Budynek F
Całkowita powierzchnia biurowa
11 010 m²
Powierzchnia typowego piętra
1821 m²
Data zakończenia budowy
IV kw. 2019
Poziom wynajęcia
85%Rejon Fabryczna: 81% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Business Garden Wrocław I - Budynek F na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Business Garden Wrocław I - Budynek F.
mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Business Garden Wrocław I - Budynek F
Jak dojechać do budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F komunikacją miejską?
Z budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
+2Wrocławski Park Przemysłowy 7 min · Niedźwiedzia 9 min
7 min pieszo
Wrocławski Park Przemysłowy·448 mlinie 1323
9 min pieszo
Niedźwiedzia·525 mlinie 31012202122
Autobus
7 min pieszo
Wrocławski Park Przemysłowy·448 mlinie 106132142148149206
Rower miejski
5 min pieszo
Stacyjna (Dworzec Mikołajów)·284 m·10 stanowisk
+2Legnicka / Zachodnia 6 min · Legnicka (Park Magnolia) 8 min
6 min pieszo
Legnicka / Zachodnia ·346 m·10 stanowisk
8 min pieszo
Legnicka (Park Magnolia)·496 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F znajdziesz 27 lokali na lunch, 1 aptekę i 9 paczkomatów. To 3,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna.
Lunch i kawa
27
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Souvlaki Greek Truck · 2 min,Meet & Eat. · 2 min,Tuk Tuk · 2 min
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Już w ostatnim kwartale tego roku do jednego z budynków kompleksu Business Garden Wrocław wprowadzi się nowy najemca. Około 3 000 mkw. powierzchni zajmie firma Pure Biologics.
Business Garden Wrocł...
Kompleks Business Garden Wrocław pozostanie w kolejnych latach siedzibą firmy Ceneo. Zmieni się tylko budynek, do którego zostanie przeniesione biuro spółki.
Ceneo siedzibę swojej firmy ma we Wrocł...
Business Garden Wrocław I - Budynek F – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Business Garden Wrocław I - Budynek F?
+−
Business Garden Wrocław I - Budynek F ma obecnie do wynajęcia 785–1671 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F?
+−
Stawka czynszu w budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F wynosi 26,69 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F wynosi 11 010 m². Powierzchnia typowego piętra to 1821 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F?
+−
Z budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Business Garden Wrocław I - Budynek F?
+−
Business Garden Wrocław I - Budynek F ma w zasięgu 8 minut pieszo 27 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Souvlaki Greek Truck (2 min), Meet & Eat. (2 min), Tuk Tuk (2 min). To 3,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Business Garden Wrocław I - Budynek F została zakończona w IV kw. 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Business Garden Wrocław I - Budynek F obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.