Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Dembowskiego 1

Dembowskiego 1, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Dembowskiego 1, Dembowskiego 1, Kraków, Południe
Dembowskiego 1, Dembowskiego 1, Kraków, Południe

Oferta najmu biura Dembowskiego 1

Dostępna powierzchnia
500–2600 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Dembowskiego 1

  • Do wynajęcia 13 powierzchni od 500 m², łącznie 2600 m².
  • Najbliższa stacja: Kraków Podgórze (K5, K52, K52P, SKA2), 8 min pieszo.
  • 2600 m² powierzchni biurowej.

Centrum biurowe Dembowskiego to nowoczesny kompleks budynków biurowych wpisujących się charakterem w XIX-wieczny styl kamieniczek i rezydencji Starego Podgórza. Ta wyjątkowo klimatyczna i ekskluzywna inwestycja oferuje powierzchnie najwyższej klasy. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców przygotowano ok. 2 600 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Budynki znajdują się na południe od centrum, tuż za linią Wisły, na terenie dzielnicy Podgórze, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 25 minut, do autostrady A4 – ok.10 minut. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Park Bednarskiego, bulwary nad Wisłą, nieco dalej Galeria Kazimierz, Zamek Królewski na Wawelu i Rynek Starego Miasta. Położenie blisko centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Standard biura Dembowskiego 1

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Dembowskiego 1

Całkowita powierzchnia biurowa2600 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Dembowskiego 1

Jak dojechać do budynku Dembowskiego 1 komunikacją miejską?

Z budynku Dembowskiego 1 do stacji Kraków Podgórze dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Kraków Podgórze· 453 m linie K5 K52 K52P SKA2 PolRegio, Koleje Małopolskie
    +1Kraków Zabłocie 12 min
    • 12 min pieszo
      Kraków Zabłocie· 747 m linie K3 K32 K3P K5 K52 K52P K7 K7P +5 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      Limanowskiego· 385 m linie 13 76
    +2Podgórze SKA 9 min · Korona 9 min
    • 9 min pieszo
      Podgórze SKA· 526 m linie 3 13 74 76 84
    • 9 min pieszo
      Korona· 536 m linie 13 17 70 76 78

Co jest w okolicy budynku Dembowskiego 1?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Dembowskiego 1 znajdziesz 39 lokali na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. To 3,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Południe. Zieleń w pobliżu: Park imienia Wojciecha Bednarskiego, 2 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 39
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Parkowa | Food & Chill Out · 5 min, Tinctura · 6 min, Cafe Lukier · 6 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Delikatesy Podwawelskie · 3 min
    • 2
      apteki najbliżej: Supra · 8 min
    • 5
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: kahuna · 5 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Xerion Hotel · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park imienia Wojciecha Bednarskiego · 2 min, 7,2 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Krakowie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Krakusa 11, Krakusa 11, Kraków, Podgórze

Krakusa 11
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–186 m²
Wielicka 22A, Wielicka 22A, Kraków, Podgórze

Wielicka 22A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu62,16 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253 m²
Equal Business Park budynek B, Wielicka 28 B, Kraków, Podgórze

Wielicka 28 B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9445 m²
Factory Park Przemysłowa 12, Przemysłowa 12, Kraków, Podgórze

Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia162 m²
Equal Business Park budynek C, Wielicka 28, Kraków, Podgórze

Wielicka 28
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia122–6555 m²
Equal Business Park budynek A, Wielicka 28 A, Kraków, Podgórze

Wielicka 28 A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia1499 m²
Equal Business Park budynek D, Wielicka 28, Kraków, Podgórze

Wielicka 28
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia161–652 m²
MATECZNY OFFICE, Jana Zamoyskiego 81, Kraków, Dębniki

Jana Zamoyskiego 81
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Rondo 1, Jana Zamoyskiego 79A, Kraków, Podgórze

Jana Zamoyskiego 79A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu75–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230–550 m²
Enterprise Park, Powstańców Wielkopolskich 13 C, Kraków, Podgórze

Powstańców Wielkopolskich 13 C
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia149–9971 m²
Sawig Office, Bonarka 8, Kraków, Dębniki

Bonarka 8
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia228–648 m²
Zabłocie Business Park A, Zabłocie 43A, Kraków, Podgórze

Zabłocie 43A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia107–1637 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Fabryczna Office Park - B1, Fabryczna 5, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,1 €/m²
Dostępna powierzchnia100–580 m²
Aleja Pokoju 5, Aleja Pokoju 5, Kraków, Grzegórzki

Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–1231 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
Principio, Armii Krajowej 25, Kraków, Krowodrza

Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5–17,33 €/m²
Dostępna powierzchnia173–3914 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
MK29, Marii Konopnickiej 29, Kraków, Dębniki

Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia242 m²
Park Club - 3 Maja 9, Al. 3 Maja 9, Kraków, Krowodrza

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia816 m²
Kotlarska 11, Kotlarska 11, Kraków, Grzegórzki

Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3649 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu17–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2254 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
Unity Tower - Biura serwisowane, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu2460–2800 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²

Dembowskiego 1 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Dembowskiego 1?

Dembowskiego 1 ma obecnie do wynajęcia 500–2600 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Dembowskiego 1?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Dembowskiego 1?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Dembowskiego 1 wynosi 2600 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Dembowskiego 1?

Z budynku Dembowskiego 1 do stacji Kraków Podgórze dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Dembowskiego 1?

Dembowskiego 1 ma w zasięgu 8 minut pieszo 39 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Parkowa | Food & Chill Out (5 min), Tinctura (6 min), Cafe Lukier (6 min). To 3,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Południe.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Dembowskiego 1 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.