Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Warszawa
  3. Warszawa Centrum
  4. EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Biuro EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Dobra 40, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

3/5 (2 oceny)

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3, Dobra 40, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Dostępna powierzchnia
280 m²
Stawka czynszu
29 €/m²
Opłata eksploatacyjna
35 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

  • Wynajęty w 81% - do wynajęcia 280 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Good.
  • Najbliższa stacja: Centrum Nauki Kopernik (M2), 4 min pieszo.
  • Oddany w 2019, 1450 m² powierzchni biurowej.

EC Powiśle to biurowo – mieszkalno - usługowy kompleks, który powstaje na terenie dawnej Elektrociepłowni Powiśle i obejmuje obiekty nowopowstałe oraz adaptację historycznych budynków poprzemysłowych. Oferowana powierzchnia biurowa do wynajęcia w poszczególnych budynkach wyniesie: w budynku B1 – ok. 5 000 m2, w B4 – ok. 6 100 m2, w B5 – ok. 11 100 m2. Biurowce oferują lokale usługowe na parterze, oddzielne parkingi podziemne z ilością ponad 680 stanowisk, a na jednym z budynków powstaną ogrody dachowe. Przewidziany wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, ochrona 24h i recepcja, zapewnią komfortowe warunki pracy. W ramach kompleksu powstaną ogólnodostępne place miejskie: Plac Wiślany, Plac Przyrody, Plac Techniki i Plac Historii. Niepowtarzalny wygląd budynków i zagospodarowanie otoczenia stworzą wyjątkowe miejsce pracy. Kompleks znajduje się na warszawskim Powiślu, blisko Centrum Nauki Kopernik i przybrzeżnych parków. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik. Znajdujący się w niedużej odległości most Świętokrzyski, pozwala na szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. W okolicy wiele kawiarni, sklepów, obiektów rekreacyjnych, a także atrakcji kulturalnych.

Budynek należy do parku biurowego EC Powiśle / Elektrownia Powiśle.

Standard biura EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Całkowita powierzchnia biurowa1450 m2
Data zakończenia budowy2019
Poziom wynajęcia81%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3.

Czynsz ofertowy (€/m²)29,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,6 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Rok budowy2019

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Jak dojechać do EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 komunikacją miejską?

Do EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 najbliżej jest ze stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 w 12 min pieszo.

  • Metro
    • 4 min pieszo
      Centrum Nauki Kopernik· 250 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Nowy Świat-Uniwersytet 12 min
    • 12 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 737 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 729 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Zajęcza· 137 m linie 106 118 127
    +2Metro Centrum Nauki Kopernik 4 min · Biblioteka Uniwersytecka 4 min
    • 4 min pieszo
      Metro Centrum Nauki Kopernik· 214 m linie 118 127 162 185
    • 4 min pieszo
      Biblioteka Uniwersytecka· 237 m linie 106 118 127
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Centrum Nauki Kopernik· 148 m· 16 stanowisk
    +2Lipowa - Dobra 5 min · Topiel - Tamka 5 min
    • 5 min pieszo
      Lipowa - Dobra· 262 m· 22 stanowiska
    • 5 min pieszo
      Topiel - Tamka· 301 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3?

W zasięgu 8 minut pieszo od EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 znajdziesz 99 lokali na lunch, 2 apteki i 13 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny", 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 99
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Madre · 1 min, Tres Toros · 1 min, Milk Bar · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 11
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Cuantum · 2 min
    • 8
      bankomatów
    • 13
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Integral · 5 min, Motion · 5 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Barceló · 3 min
  • Zieleń
    • 7
      parków najbliżej: Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny" · 4 min, 1,3 ha, Park Kazimierzowski · 5 min, 4,4 ha
  • Dla rodziców
    • 6
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne najbliżej: Parking Podziemny BUW · 6 min
    • 4
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D1/D2, Dobra 42, Warszawa, Śródmieście

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D1/D2

Dobra 42
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia195–1089 m²
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warszawa, Śródmieście

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5

Zajęcza 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29–35 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2867 m²
Carpathia Office House, Zajęcza 15, Warszawa, Śródmieście

Carpathia Office House

Zajęcza 15
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia391 m²
Cicha 7, Cicha 7, Warszawa, Śródmieście

Cicha 7

Cicha 7
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia148–1231 m²
Powiśle Business Center, Wiślana 8, Warszawa, Śródmieście

Powiśle Business Center

Wiślana 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,5–19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–315 m²
Nordic Park, Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8, Warszawa, Śródmieście

Nordic Park

Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia419–1009 m²
Nowy Świat 60, Nowy Świat 60, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 60

Nowy Świat 60
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu67 PLN/m²
Dostępna powierzchnia112 m²
Nowy Świat 41A, Nowy Świat 41A, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 41A

Nowy Świat 41A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia100 m²
Małachowski Square, Małachowskiego 2, Warszawa, Śródmieście

Małachowski Square

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia260–835 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 19

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia355 m²
Mazowiecka 9, Mazowiecka 9, Warszawa, Śródmieście

Mazowiecka 9

Mazowiecka 9
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia295 m²
Metropolitan, Piłsudskiego 1,2,3, Warszawa, Śródmieście

Metropolitan

Piłsudskiego 1,2,3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia105–1165 m²

Biura o zbliżonym standardzie

PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

P180

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta Office Center

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Vena / Prymasa Office

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 387 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Skyliner

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu26–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–9039 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Studio B

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²

Często zadawane pytania o EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3?

Obecnie w EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 280-280 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3?

Stawka czynszu w EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 zaczyna się od 29 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3?

Opłata eksploatacyjna w EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 wynosi 35 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 wynosi 1450 m2.

Czy w pobliżu EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 jest stacja metra?

Do EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 najbliżej jest ze stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 w 12 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3?

W zasięgu 8 minut pieszo od EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 jest 99 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Madre (1 min), Tres Toros (1 min), Milk Bar (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 została zakończona w 2019.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.