Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro GPP Business Park I - Stern

Konduktorska 35, Wełnowiec, Katowice

5/5 (1 ocena)

GPP Business Park I - Stern, Konduktorska 35, Katowice, Wełnowiec

Oferta najmu biura GPP Business Park I - Stern

Dostępna powierzchnia
1080–2160 m²
Stawka czynszu
11–13 €/m²
Opłata eksploatacyjna
21,4 EUR/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura GPP Business Park I - Stern

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 1080 m², łącznie 2160 m².
  • Oddany w 2014, 7420 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1080 m².

GPP Business Park to nowoczesny kompleks energooszczędnych budynków biurowych i hali magazynowej usytuowany na północnych obrzeżach Katowic. Park biznesowy powstał w ramach rekultywacji terenów poprzemysłowych i znajduje się na obszarze włączonym do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Wiąże się to z możliwością uzyskania przez najemców korzyści finansowych w postaci ulg podatkowych. Kompleks składa się z 4 budynków nazwanych nazwiskami noblistów. Każdy posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 7 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 100 m2. Największym atutem kompleksu jest zdrowe środowisko pracy - w biurowcach zostały zastosowane najbardziej zaawansowane w Polsce rozwiązania w obszarach ekologii, efektywności energetycznej i komfortu. Jeden z budynków otrzymał najwyższą z możliwych ocen Outstanding w ramach certyfikacji BREEAM, wyznaczając tym samym standardy dla zrównoważonego budownictwa. Na terenie parku znajdują się m.in. takie udogodnienia jak centrum konferencyjne, restauracja, klub fitness, przedszkole. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Nowoczesne otoczenie biznesowe sprzyja rozwojowi własnej firmy, dostarcza inspiracji i motywacji do działania. GPP Business Park położony jest na terenie dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec w sąsiedztwie drogi prowadzącej wprost do ścisłego centrum i katowickiego Spodka. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut.

Standard biura GPP Business Park I - Stern

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu GPP Business Park I - Stern

Całkowita powierzchnia biurowa7420 m2
Powierzchnia typowego piętra1080 m2
Data zakończenia budowy2014

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

GPP Business Park I - Stern na tle 11 biurowców rejonu Wełnowiec. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to GPP Business Park I - Stern.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,0 €/m²

mediana rejonu Wełnowiec: 12,0 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²

Rok budowy2014

mediana rejonu Wełnowiec: 2014·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).

Lokalizacja biurowca GPP Business Park I - Stern

Jak dojechać do GPP Business Park I - Stern komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Siemianowice Chemiczna 14 nż jest 2 min pieszo od GPP Business Park I - Stern, zatrzymuje się tam 1 linia.

  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Siemianowice Chemiczna 14 nż· 113 m linie 222
    +2Wełnowiec GPP BUSINESS PARK 4 min · Siemianowice Chemiczna 1A nż 7 min
    • 4 min pieszo
      Wełnowiec GPP BUSINESS PARK· 198 m linie 193 950
    • 7 min pieszo
      Siemianowice Chemiczna 1A nż· 410 m linie 222
  • Rower miejski
    • 7 min pieszo
      27305· 420 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy GPP Business Park I - Stern?

W zasięgu 8 minut pieszo od GPP Business Park I - Stern znajdziesz 1 lokal na lunch i 1 sklep spożywczy. Zieleń w pobliżu: Park Wełnowiecki, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Bazylia · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Żabka · 6 min
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Gym For You · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Wełnowiecki · 6 min, 14,7 ha
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Wełnowiec

Zobacz wszystkie biura w Katowice Wełnowiec
GPP Business Park III - Alder, Konduktorska 37, Katowice, Wełnowiec

GPP Business Park III - Alder

Konduktorska 37
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia1080–4320 m²
GPP Business Park IV - Bloch, Konduktorska 39, Katowice, Wełnowiec

GPP Business Park IV - Bloch

Konduktorska 39
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1430 m²
GPP Business Park I - Goeppert-Mayer, Konduktorska 33, Katowice, Wełnowiec

GPP Business Park I - Goeppert-Mayer

Konduktorska 33
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1455 m²
ECOCITY 1 i 2, Konduktorska 29, Katowice, Wełnowiec

ECOCITY 1 i 2

Konduktorska 29
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura12
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 420 m²
DL TOWER, Al. Korfantego 138, Katowice, Wełnowiec

DL TOWER

Al. Korfantego 138
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3180 m²
DL ATRIUM, Al. Korfantego 138, Katowice, Wełnowiec

DL ATRIUM

Al. Korfantego 138
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–1000 m²
Korfantego 169, Al. Korfantego 169, Katowice, Wełnowiec

Korfantego 169

Al. Korfantego 169
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250 m²
Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice, Wełnowiec

Grabowa 1

Grabowa 1
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia127–1267 m²
Korfantego 193B, Al. Korfantego 193B, Katowice, Wełnowiec

Korfantego 193B

Al. Korfantego 193B
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice, Wełnowiec

Korfantego 193

Al. Korfantego 193
Wełnowiec, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice

Silesia Business Park bud. B

Chorzowska 150
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia298–4637 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice

CRAFT

Chorzowska 105
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–10 600 m²
Grundmanna Office Park A, Żelazna 10, Katowice

Grundmanna Office Park A

Żelazna 10
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia127 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice

Silesia Star - Budynek A

Uniwersytecka 18
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Francuska Office Center B, Francuska 36, Katowice

Francuska Office Center B

Francuska 36
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,85 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5379 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice

Silesia Star - Budynek B

Uniwersytecka 20
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²
A4 Business Park II, Francuska 44, Katowice

A4 Business Park II

Francuska 44
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia288–742 m²
.KTW II, Roździeńskiego 1A, Katowice

.KTW II

Roździeńskiego 1A
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia277–4679 m²
Global Office Park - A1, Zabrska 17, Katowice

Global Office Park - A1

Zabrska 17
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia467–6296 m²
A4 Business Park I, Francuska 42, Katowice

A4 Business Park I

Francuska 42
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8100 m²
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice

Silesia Business Park bud. A

Chorzowska 152
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–10 207 m²
Global Office Park - A2, Zabrska 19, Katowice

Global Office Park - A2

Zabrska 19
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,95 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7073 m²

Często zadawane pytania o GPP Business Park I - Stern

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie GPP Business Park I - Stern?

Obecnie w GPP Business Park I - Stern dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 1080-2160 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w GPP Business Park I - Stern?

Stawka czynszu w GPP Business Park I - Stern zaczyna się od 11 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w GPP Business Park I - Stern?

Opłata eksploatacyjna w GPP Business Park I - Stern wynosi 21.4 EUR za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku GPP Business Park I - Stern wynosi 7420 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1080 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy GPP Business Park I - Stern?

Najbliższy przystanek autobusowy Siemianowice Chemiczna 14 nż jest 2 min pieszo od GPP Business Park I - Stern, zatrzymuje się tam 1 linia.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu GPP Business Park I - Stern?

W zasięgu 8 minut pieszo od GPP Business Park I - Stern jest 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bazylia (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca GPP Business Park I - Stern została zakończona w 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca GPP Business Park I - Stern obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.