Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Irydion
8447 m² powierzchni biurowej.
Irydion to nowoczesny budynek biurowy położony w zachodniej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i prawie 8 450 m2 powierzchni całkowitej. Charakterystyczna bryła i usytuowanie w okolicy dużego ronda sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe. Dużym atutem jest znajdujące się w budynku centrum medyczne. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Budynek Irydion położony jest na granicy dzielnic Rury i Konstantynów, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Tomasza Zana, osiedla mieszkaniowe, boiska sportowe, nieco dalej - ośrodki akademickie. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z lubelskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Lublin – ok. 30 minut.
Standard biura Irydion
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Irydion
Całkowita powierzchnia biurowa
8447 m2
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Irydion na tle 8 biurowców rejonu Rury. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Irydion.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,4 €/m²
12212
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Rury: 12,0 €/m²·mediana w Lublinie: 11,4 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Irydion
Jak dojechać do Irydion komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Zana Leclerc jest 1 min pieszo od Irydion, zatrzymuje się tam 18 linii.
Autobus
1 min pieszo
Zana Leclerc·29 mlinie 1430323742505457+10
+2Os. Słowackiego 4 min · Krasińskiego 4 min
4 min pieszo
Os. Słowackiego·236 mlinie 150153159950
4 min pieszo
Krasińskiego·256 mlinie 3032374250545778+2
Co jest w okolicy Irydion?
W zasięgu 8 minut pieszo od Irydion znajdziesz 10 lokali na lunch, 6 aptek i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Izabelli Sierakowskiej, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Subway · 1 min,Restauracja Le Monde · 2 min,Restauracja Sarzyński · 2 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:E. Leclerc · 3 min
6
apteknajbliżej:Dr. Max · 2 min
6
bankomatów
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
6
przychodni
3
siłownienajbliżej:CityFit · 2 min,Strefa Fitness · 2 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Skwer Izabelli Sierakowskiej · 5 min, 2,4 ha,Park Rury im. Romualda Dylewskiego · 7 min, 23,8 ha
Dla rodziców
15
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
55
parkingów publicznychnajbliżej:Podziemny · 3 min
Źródła danych: ZTM Lublin, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Irydion?
+−
Obecnie w Irydion nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Irydion?
+−
Stawka czynszu w Irydion zaczyna się od 50 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Irydion?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Irydion.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Irydion wynosi 8447 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Irydion?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Zana Leclerc jest 1 min pieszo od Irydion, zatrzymuje się tam 18 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Irydion?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Irydion jest 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Subway (1 min), Restauracja Le Monde (2 min), Restauracja Sarzyński (2 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Irydion obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.