Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Millennium Tower I

Strzegomska 42C, Fabryczna, Wrocław

Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna
Millennium Tower I, Strzegomska 42C, Wrocław, Fabryczna

Oferta najmu biura Millennium Tower I

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Millennium Tower I

  • Najbliższa stacja: Wrocław Mikołajów (D3, D30, D4, D7, D70, D8, D80, D83, D9, D91, KD Sprinter, REG, REG P), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2001, 6100 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 664 m².

Millenium Towers to nowoczesny kompleks biurowy położony w zachodniej części Wrocławia. W budynku Millenium Tower I do dyspozycji najemców oddano 6.100 mkw powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach naziemnych. Obiekt jest wyposażony w nowoczesne systemy telekomunikacyjne, systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji. Konstrukcja biurowca zapewnia doskonały dostęp światła dziennego, istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń do potrzeb najemców. W biurowcu są dostępne 2 parkingi podziemny i naziemny. Kompleks Millenium Towers jest położony w pobliżu wrocławskiego Rynku. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta oraz szybki dojazd portu lotniczego (15 min.) i do Dworca Głównego PKP i PKS (5 min.). W okolicy znajdują się banki, biura maklerskie oraz liczne prestiżowe obiekty handlowe, a także wiele kawiarni i restauracji.

Budynek należy do parku biurowego Millennium Tower.

Standard biura Millennium Tower I

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Millennium Tower I

Całkowita powierzchnia biurowa6100 m²
Powierzchnia typowego piętra664 m²
Data zakończenia budowy2001

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Millennium Tower I na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Millennium Tower I.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,6 €/m²

mediana rejonu Fabryczna: 14,1 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2001

mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Millennium Tower I

Jak dojechać do budynku Millennium Tower I komunikacją miejską?

Z budynku Millennium Tower I do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Wrocław Mikołajów· 459 m linie D3 D30 D4 D7 D70 D8 D80 D83 +5 Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 147 m linie 13 23
    +2Śrubowa 10 min · Park Biznesu 10 min
    • 10 min pieszo
      Śrubowa· 584 m linie 13 20 23
    • 10 min pieszo
      Park Biznesu· 591 m linie 13 23
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 147 m linie 106 132 142 148 149 206
    +1Uniwersytet DSW Ideis 4 min
    • 4 min pieszo
      Uniwersytet DSW Ideis· 253 m linie 142
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Robotnicza / Fabryczna· 142 m· 4 stanowiska
    +2Fabryczna / Wagonowa 5 min · Stacyjna (Dworzec Mikołajów) 7 min
    • 5 min pieszo
      Fabryczna / Wagonowa· 312 m· 10 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Stacyjna (Dworzec Mikołajów)· 444 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Millennium Tower I?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Millennium Tower I znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty.

  • Lunch i kawa
    • 8
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Wrocławska Pizza Nocą · 3 min, DobreDanie.eu · 3 min, Restauracja Fabryczna · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 2 min
    • 1
      apteka najbliżej: Medicover · 8 min
    • 2
      bankomaty
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Dla gości
    • 1
      hotel
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: Parking wielopoziomowy 24h Millennium Towers · 2 min, 809 miejsc
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Fabryczna
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław, Fabryczna

Fabryczna 6
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²
Fabryczna Office Park, Wagonowa 2, Wrocław, Fabryczna

Wagonowa 2
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–380 m²
Wrocławski Park Biznesu I - Strzegomska Park, Strzegomska 45-56, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 45-56
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu49,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3930 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek F, Legnicka 48F, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 48F
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia785–1671 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 48H
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 5, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3539 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek G, Legnicka 48G, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 48G
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia306–2945 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 9, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia350–4522 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 4, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3273 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 6-7, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura19
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3896 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 8, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia491 m²
Vision Offices, Legnicka 55, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 55
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu8,5–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–817 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Oławska 27/29, Oławska 27/29, Wrocław

Oławska 27/29
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia360 m²
Temida I, Tęczowa 11, Wrocław

Tęczowa 11
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia108 m²
Prosta 36, Prosta 36, Wrocław

Prosta 36
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–450 m²
Focus Business Center, Kościuszki 29, Wrocław

Kościuszki 29
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–188 m²
Kamienica Pod Trzema Dębami, Św. Mikołaja 8 - 11, Wrocław

Św. Mikołaja 8 - 11
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Gmach Podwale, Podwale 62/62A, Wrocław

Podwale 62/62A
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1807 m²
Św.Mikołaja 12, Św.Mikołaja 12, Wrocław

Św.Mikołaja 12
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Temida II, Tęczowa 13, Wrocław

Tęczowa 13
Wrocław

Dostępne biura1
Stawka czynszu58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–334 m²
Szybka 2 / Traugutta, Szybka 2-10, Wrocław

Szybka 2-10
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–3200 m²
Tichy, Komandorska 6, Wrocław

Komandorska 6
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia145–841 m²
Bora Komorowskiego 6, Bora Komorowskiego 6, Wrocław

Bora Komorowskiego 6
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia800–5600 m²
Bora Komorowskiego 8, Bora Komorowskiego 8, Wrocław

Bora Komorowskiego 8
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia680–1360 m²

Millennium Tower I – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Millennium Tower I?

Millennium Tower I nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Millennium Tower I?

Stawka czynszu w budynku Millennium Tower I zaczyna się od 51 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Millennium Tower I?

Opłata eksploatacyjna w budynku Millennium Tower I wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Millennium Tower I wynosi 6100 m². Powierzchnia typowego piętra to 664 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Millennium Tower I?

Z budynku Millennium Tower I do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Millennium Tower I?

Millennium Tower I ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wrocławska Pizza Nocą (3 min), DobreDanie.eu (3 min), Restauracja Fabryczna (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Millennium Tower I została zakończona w 2001.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Millennium Tower I obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.