Informacje z rynku biurowego

Nowy najemca w warszawskim biurowcu HOP

Do grona najemców biurowca Hop, będącego częścią portfolio Syrena Real Estate, dołączyła firma Atas. Ponadto firma ERM zdecydowała się przedłużyć dotychczasową umowę najmu. Atas specjalizuje się w turystyce młodzieżowej i językowej, organizując obozy wakacyjne, turystyczne wyjazdy oraz kursy językowe dla różnych grup wiekowych. W okresie szkolnym firma oferuje także wycieczki szkolne oraz warsztaty. Spółka zajęła blisko 300 metrów kwadratowych w biurowcu przy Chmielnej 132/134. W biurowcu Hop pozostaje również firma ERM, agencja doradcza specjalizująca się w zrównoważonym rozwoju. Posiada bogate doświadczenie i wiedzę w obszarze ochrony środowiska, bezpieczeństwa i higieny pracy, zarządzania ryzykiem operacyjnym oraz społecznym. Działa na polskim rynku od 1989 roku, a jej biuro o powierzchni około 350 metrów kwadratowych funkcjonuje w warszawskim biurowcu od 2014 roku. Biurowiec Hop, zbudowany w stylu postmodernistycznym z lat 90., został zmodernizowany przez spółki Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot. Projekt architektoniczny autorstwa Anny Łoskiewicz z Łoskiewicz Studio obejmuje sześć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Na parterze znajduje się strefa coworkingowa oraz sale konferencyjne dostępne dla użytkowników budynku. Całkowita powierzchnia najmu wynosi ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród najemców biurowca znajdują się m.in. firmy Yope, 4 Life Direct, Aplikacje Krytyczne, BNP Paribas Bank Polska oraz Evergreen. Budynek Hop posiada certyfikaty BREEAM in Use na poziomie Excellent, WELL Health & Safety Rating oraz "Obiekt bez barier".

Elastyczne biura w biurowcu Nowy Rynek w Poznaniu

Grono najemców kompleksu biurowego Nowy Rynek w Poznaniu powiększy się o operatora oferującego powierzchnię biurową premium. W listopadzie bieżącego roku, zostanie otwarta nowa przestrzeń Business Link. Nowa oferta będzie dostępna w jednym z biurowców kompleksu Nowy Rynek w Poznaniu. Operator powierzchni biurowej premium, Business Link, w listopadzie 2024 roku zaoferuje najemcom 1 950 metrów kwadratowych nowoczesnej, elastycznej przestrzeni, wyposażonej w 268 miejsc do pracy. Elastyczne biura będą dostępne na pierwszym piętrze budynku biurowego Nowy Rynek E, zapewniając najwyższy standard. Klienci operatora będą mieli dostęp do najnowszych rozwiązań technologicznych oraz sprzętu biurowego, gwarantujących maksymalny komfort pracy. Zapewniona będzie odpowiednia akustyka w pomieszczeniach biurowych oraz w przestrzeniach wspólnych, razem z optymalnym oświetleniem i jakością powietrza. Każde biuro będzie miało bezpośredni dostęp do światła dziennego, a planowane przestrzenie wspólne będą oferować strefę rozrywki i relaksu. Nowy Rynek to inwestycja firmy Skanska, która docelowo zapewni 100 000 mkw. powierzchni użytkowej w 5 budynkach o różnej funkcjonalności. Kompleks ten znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Wierzbięcice i Matyi.

Futureal sprzedał dwa biurowce - powstaną tam akademiki

Dawna siedziba Pekao w Warszawie zmieniła właściciela. Dwa z czterech budynków kompleksu Lipowy Office Park, dotychczas należącego do firmy Futureal, zostaną przekształcone w akademiki. Lipowy Office Park, wybudowany przez Hochtief Development w 2009 roku, składa się z czterech budynków biurowych kategorii "A", oferujących łącznie 40 tys. mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Inwestycja obejmuje dwupoziomowy garaż podziemny oraz parking naziemny. Futureal, dotychczasowy właściciel kompleksu biurowców Lipowy Office Park w Warszawie, ogłosił sprzedaż części powierzchni biurowej. Miejsce, gdzie kiedyś znajdowała się siedziba jednego z największych banków w Polsce - Pekao, zostanie przekształcone w akademiki. Łącznie do użytku ma zostać oddanych kilkaset lokali. Grupa Futureal ogłosiła zakup biurowego kompleksu Lipowy Office Park na warszawskiej Ochocie w październiku 2023 roku. Zgodnie ze swoją strategią, spółka planowała repozycjonować nieruchomość w kierunku bardziej nowoczesnym i zrównoważonym, jednak ostatecznie plany uległy zmianie. Futureal ogłosił podjęcie współpracy z firmą 1 Asset Management, która zobowiązała się przekształcić budynki w nowoczesne akademiki. Na około 21 tys. mkw. ma powstać ponad 650 lokali pod wynajem dla studentów.

Trident BMC powiększa biuro w gdańskim C200 Office

Firma Trident BMC, specjalizująca się w projektowaniu i modernizacji jednostek pływających dla przemysłu morskiego, rozszerzyła swoją umowę z gdańskim biurowcem C200 Office, jednocześnie zwiększając zajmowaną powierzchnię. Teraz dysponuje ona ponad 2200 metrami kwadratowymi. Trident BMC, ciesząca się ugruntowaną pozycją w branży, obchodziła w ubiegłym roku swoje 10-lecie, podczas którego zrealizowała ponad 3500 projektów. W celu zapewnienia płynnej realizacji zleceń, firma stale się rozwija i zatrudnia obecnie kilkaset osób. Jest częścią grupy Trident Maritime Systems. C200 Office to nowoczesny biurowiec zlokalizowany w niewielkiej odległości od gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Trident BMC oferuje usługi inżynieryjne, wykonawcze oraz serwisowe dla podmiotów z branży stoczniowej.

Nowy biurowiec we Wrocławiu gotowy do użytkowania

Cavatina Holding S.A. uzyskała pozwolenie na użytkowanie biurowca Quorum A. Nowoczesny biurowiec wzniesiony nad brzegiem Odry przez Cavatina Holding S.A., oferuje powierzchnię biurową o łącznej wielkości 18 tys. mkw. Quorum A to jeden z pięciu budynków wchodzących w skład inwestycji zlokalizowanej w sercu Wrocławia nad brzegiem Odry. Cały kompleks stanowi największy multifunkcyjny projekt na Dolnym Śląsku, składający się docelowo z pięciu różnorodnych budynków. Budynek Quorum A oferuje nie tylko 18 tys. mkw. powierzchni biurowej, ale także 340 mkw. lokali usługowych i ponad 1 tys. mkw. tarasów, stwarzając tym samym doskonałe warunki dla rozwoju biznesu. Nowo oddany obiekt uzupełnia ofertę biurową Cavatina Holding, a jednym z jego najemców jest między innymi firma Keywords Studios, która podpisała umowę na niemal 4 tys. mkw. powierzchni. Podobnie jak wszystkie budynki wchodzące w skład kompleksu, Quorum A będzie poddany certyfikacji BREEAM oraz WELL Health-Safety Rating.

W Szczecinie powstaje nowy biurowiec

W Szczecinie powstaje nowy biurowiec w lokalizacji z widokiem m.in. na jezioro Dąbie Nowy. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy a jej zakończenie planowane jest na 2025 rok. Deweloper, który dotychczas zyskał uznanie w województwie zachodniopomorskim dzięki realizacji mieszkań o wysokim standardzie, obecnie prowadzi budowę nowoczesnego biurowca. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentowca CLUBHOUSE, firma Marina Developer realizuje swój nowy projekt biurowy. Marina Hangar będzie nowoczesnym, 4-kondygnacyjnym biurowcem, oferującym przedsiębiorcom ponad 2000 m kwadratowych przestrzeni do pracy. Każde piętro będzie miało około 450 m kwadratowych, a wysokość pomieszczeń wahać się będzie od 300 do 473 cm. Inwestycja powstaje na działce przy ulicy Przestrzennej, na prawym brzegu rzeki, w sąsiedztwie jeziora Dąbie i historycznego hangaru. Aktualnie budowa obiektu znajduje się na etapie ukończenia czwartej i ostatniej kondygnacji. Wkrótce biurowiec osiągnie stan surowy otwarty i rozpoczną się prace wykończeniowe. Pierwsze prace na działce przy ulicy Przestrzennej rozpoczęły się w październiku 2023 roku, a zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2025 r. Za projekt architektoniczny odpowiadają specjaliści z pracowni Orłowski Szymański, natomiast inwestorem jest spółka Marina Developer.

Kyndryl otworzył nowe biuro w budynku .KTW I w Katowicach

Kyndryl, globalny dostawca usług IT, otworzył nowe biuro w budynku KTW I w Katowicach. Firma została najemcą operatora powierzchni elastycznych Loftmill. W Katowicach, Kyndryl zatrudnia ponad 1 tysiąc pracowników w modelu hybrydowym. Ich działalność obejmuje kompleksowe usługi IT, w tym zarządzanie sieciami, operacje na systemach serwerowych oraz utrzymanie i monitorowanie infrastruktury IT. CRC, czyli program edukacyjny realizowany od 2014 roku, skierowany jest do studentów i absolwentów górnośląskich i dolnośląskich uczelni. Ma on na celu zapewnienie uczestnikom praktycznej wiedzy i umiejętności z zakresu IT, przygotowując ich do pracy w dużych organizacjach. Loftmill to nowa marka jednej z najdłużej działających na rynku elastycznych biur w Polsce firmy Rise.pl. W marcu 2024 r. rozpoczęła działalność w katowickim biurowcu .KTW I, oferując biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe. Oferuje ona biura serwisowane oraz przestrzenie coworkingowe na powierzchni 1,1 tysiąca metrów kwadratowych. W ramach tej powierzchni, operator przygotował ponad 120 stanowisk pracy w różnych konfiguracjach, zapewniając pełne wyposażenie i kontrolę dostępu do aranżowanych wnętrz.

Brytyjska kancelaria prawna otworzyła biuro w V Tower

Międzynarodowa firma prawnicza Clyde & Co dołączyła do grona najemców biurowca V Tower, usytuowanego przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Otwarcie nowej siedziby to początek działalności brytyjskiej kancelarii w Polsce. Clyde & Co to renomowana instytucja prawna o długiej historii, sięgającej 1933 roku, która obecnie zatrudnia ponad 5 000 pracowników w ponad 60 biurach i oddziałach na sześciu kontynentach. Otwarcie biura w Warszawie jest znaczącym krokiem w międzynarodowej ekspansji firmy Clyde & Co. Kancelaria rozpoczęła swoją działalność w Polsce, otwierając biuro w budynku V Tower. Clyde & Co wynajęła powierzchnię na 10. piętrze tego biurowca, który jest modernizowany przez Cornerstone Investment Management. V Tower to wieża biurowa oferująca 33 700 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy na 21. piętrach przy ulicy Chmielnej 85/87. Zlokalizowany w centralnym obszarze biznesowym Warszawy, biurowiec składa się z części wieżowej oraz podia, które obsługiwane jest przez 4 dodatkowe, oddzielne recepcje, które mogą być dedykowane najemcom na wyłączność.

Kompleks biurowy Diuna z nowym najemcą

Kompleks biurowy Diuna, należący do portfolio Syrena Real Estate, zyskał nowego najemcę - JDE Peet’s (JDEP), który zajmuje biuro o powierzchni 900 mkw. Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła znaczącą transformację pod kierownictwem Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot. Kompleks biurowy, zlokalizowany na warszawskim Służewcu, został zmodernizowany zgodnie z aktualnymi standardami rynkowymi. Przeprowadzone zmiany obejmowały m.in. rewitalizację przestrzeni zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowego czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6 tys. mkw został przekształcony w ogólnodostępny park, który zyskał 50 drzew, 96 gatunków krzewów, strumyk oraz edukacyjny pawilon. Dodatkowo, wprowadzono nowe przestrzenie do pracy wspólnej oraz centrum konferencyjne z dedykowaną salą spotkań i salą do ćwiczeń. Kompleks został również wyposażony w nowoczesną strefę rowerową z kompletną infrastrukturą dla miłośników jednośladów. Głównym projektantem nowej koncepcji Diuny jest pracownia architektoniczna MJZ, za projekt zieleni odpowiada iGreen Architektura Krajobrazu, natomiast projekt nowych wnętrz został opracowany przez Łoskiewicz Studio. Za przebudowę kompleksu odpowiedzialna jest Grupa Reesco, natomiast za zarządzanie projektem cmT.

Deweloper energii odnawialnej wybrał nowe biuro

Eolus Poland, firma działająca w branży energii odnawialnej, dołączy do grona najemców LIFE Building. W kwietniu firma zajmie 276 mkw. przestrzeni biurowej w tym budynku na warszawskiej Woli. Od 2021 roku Eolus Poland działa na polskim rynku i jest częścią Szwedzkiej grupy Eolus, notowanej na sztokholmskiej giełdzie NASDAQ. W swoim portfolio firma posiada projekty związane z energią słoneczną, lądową i morską energetyką wiatrową oraz magazynowaniem energii. LIFE Building, wcześniej znany jako Atrium Tower, to 13-kondygnacyjny biurowiec, zlokalizowany w sercu Warszawy, przy al. Jana Pawła II 25. Jego całkowita powierzchnia wynosi 11,870 tys. mkw. W 2023 roku LIFE Building przeszedł gruntowną renowację, podczas której zyskał odświeżony wizerunek oraz wysoką jakość przestrzeni. W nowej odsłonie budynek stał się zieloną oazą, cechującą się charakterystycznym wykorzystaniem elementów natury w przestrzeniach wspólnych oraz zastosowaniem elementów o industrialnym charakterze - bogatej zieleni kontrastującej ze stalowymi strukturami i betonowymi powierzchniami.