Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Aquarius
Oddany w 1998, 5280 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1080 m².
Aquarius to obiekt oferujący ponad 5 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Posiada 5 kondygnacji naziemnych, 210 miejsc parkingowych, a powierzchnia typowego piętra wynosi ponad 1 000 m2. Przeszklona fasada zwiększa dopływ światła dziennego, co wpływa na komfort pracy i podnosi standard biur. Układ konstrukcyjny pięter daje możliwość swobodnej aranżacji powierzchni biurowej, zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemcy. Biurowiec Aquarius usytuowany jest na warszawskim Bemowie, w odległości około 7 km od centrum stolicy, w pobliżu drogi wylotowej w kierunku Poznania. Lokalizacja budynku przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy umożliwia szybki dostęp do środków transportu publicznego. Dojazd do Dworca Centralnego oraz na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 min.
Standard biura Aquarius
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Aquarius
Całkowita powierzchnia biurowa
5280 m²
Powierzchnia typowego piętra
1080 m²
Data zakończenia budowy
1998
Poziom wynajęcia
91%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Aquarius na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Aquarius.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Aquarius znajdziesz 2 lokale na lunch, 6 paczkomatów i 1 sklep spożywczy. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
2
lokale na lunch i kawęnajbliżej:McDonald's · 4 min,Rong-Vang · 6 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Żabka · 6 min
3
bankomaty
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Zieleń
1
park
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
12
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:P+R Połczyńska · 9 min, 500 miejsc
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Aquarius?
+−
Aquarius nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Aquarius?
+−
Stawka czynszu w budynku Aquarius zaczyna się od 11,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Aquarius?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Aquarius wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Aquarius wynosi 5280 m². Powierzchnia typowego piętra to 1080 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Aquarius?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Aquarius?
+−
Aquarius ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: McDonald's (4 min), Rong-Vang (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Aquarius została zakończona w 1998.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Aquarius obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.
