Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Aquarius

Połczyńska 31A, Bemowo, Warszawa · rejon Wola

3.7/5 (12 ocen)

Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Wola
Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Wola
Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Wola
Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Wola
Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Wola

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Aquarius

Aquarius to obiekt oferujący ponad 5 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Posiada 5 kondygnacji naziemnych, 210 miejsc parkingowych, a powierzchnia typowego piętra wynosi ponad 1 000 m2. Przeszklona fasada zwiększa dopływ światła dziennego, co wpływa na komfort pracy i podnosi standard biur. Układ konstrukcyjny pięter daje możliwość swobodnej aranżacji powierzchni biurowej, zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemcy. Biurowiec Aquarius usytuowany jest na warszawskim Bemowie, w odległości około 7 km od centrum stolicy, w pobliżu drogi wylotowej w kierunku Poznania. Lokalizacja budynku przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy umożliwia szybki dostęp do środków transportu publicznego. Dojazd do Dworca Centralnego oraz na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 min.

Standard biura Aquarius

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Aquarius

Dostępna powierzchnia223–491
Stawka czynszu11,5 /
Opłata eksploatacyjna28 PLN/m2

Informacje o biurowcu Aquarius

Całkowita powierzchnia biurowa5280 m2
Powierzchnia typowego piętra1080 m2
Data zakończenia budowy1998

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Aquarius

W okolicy znajduje się 24 przystanki autobusowe. Są to przystanki Ciepłownia Wola 01, Ciepłownia Wola 06, Ciepłownia Wola 08, Ciepłownia Wola 07, Ciepłownia Wola 03, Ciepłownia Wola 04, Połczyńska - Parking P+R 02, Synów Pułku 01, Połczyńska - Parking P+R 03, Połczyńska - Parking P+R 04, Synów Pułku 03, Synów Pułku 02, Synów Pułku 04, Połczyńska - Parking P+R 01, Tkaczy 01, Parowcowa 02, Gniewkowska 01, Gniewkowska 02, Parowcowa 01, Sympatyczna 03, Tkaczy 02, Wałowicka 03, Sympatyczna 04, Sympatyczna 02.

Autobus miejski

Ciepłownia Wola 01

170 m3 min

Ciepłownia Wola 06

190 m3 min

Ciepłownia Wola 08

210 m3 min

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
JK55 / Jana Kazimierza Office, Jana Kazimierza 53/55, Warszawa, Wola

JK55 / Jana Kazimierza Office

Jana Kazimierza 53/55
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 /
Dostępna powierzchnia279–1705
Warneńczyka, Warneńczyka, Warszawa, Wola

Warneńczyka

Warneńczyka
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/
Dostępna powierzchnia235–1921
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola

Comet / Kolmet

Jana Olbrachta 94
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 /
Dostępna powierzchnia100–2178
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Vena / Prymasa Office

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 /
Dostępna powierzchnia100–12 387
Bema 83 (Cotton House), Bema 83, Warszawa, Wola

Bema 83 (Cotton House)

Bema 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11,5 /
Dostępna powierzchnia117
Reprograf / Wolska 88, Wolska 88, Warszawa, Wola

Reprograf / Wolska 88

Wolska 88
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 /
Dostępna powierzchnia530
Business House Płocka, Płocka 5a, Warszawa, Wola

Business House Płocka

Płocka 5a
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/
Dostępna powierzchnia100–818
Wola Retro - Biura serwisowane, Skierniewicka 16/20, Warszawa, Wola

Wola Retro - Biura serwisowane

Skierniewicka 16/20
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1300–1500 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–400
Adgar Renaissance Tower - Biura serwisowane, Skierniewicka 10A, Warszawa, Wola

Adgar Renaissance Tower - Biura serwisowane

Skierniewicka 10A
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu1150–1700 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–1370
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warszawa, Wola

Adgar Renaissance Tower

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,25 /
Dostępna powierzchnia224–2030
Renaissance Plaza, Kasprzaka 18/20, Warszawa, Wola

Renaissance Plaza

Kasprzaka 18/20
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu15,95–16,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia750–5679
G9 / VICTORIA, Giełdowa 7/9, Warszawa, Wola

G9 / VICTORIA

Giełdowa 7/9
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19 /
Dostępna powierzchnia400

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 /
Dostępna powierzchnia558–1493
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 /
Dostępna powierzchnia380–790
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/㎡
Dostępna powierzchnia393–1793
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/㎡
Dostępna powierzchnia380
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 /
Dostępna powierzchnia100–3215
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–911
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18–19 €/㎡
Dostępna powierzchnia198–932
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 /
Dostępna powierzchnia100–4035
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/㎡
Dostępna powierzchnia297–3756
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/
Dostępna powierzchnia106
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Spektrum Tower

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu18–23 €/㎡
Dostępna powierzchnia165–4277

Często zadawane pytania o Aquarius

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Aquarius?

Obecnie w Aquarius dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 223-491m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Aquarius?

Stawka czynszu w Aquarius zaczyna się od 11.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Aquarius?

Opłata eksploatacyjna w Aquarius wynosi 28 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Aquarius wynosi 5280 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1080 m2.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Aquarius została zakończona w 1998.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Aquarius obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.