Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Comet / Kolmet

Jana Olbrachta 94, Wola, Warszawa

3.8/5 (12 ocen)

Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola
Comet / Kolmet, Jana Olbrachta 94, Warszawa, Wola

+5

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Comet / Kolmet

Comet to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w zachodniej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2. Biurowiec wyróżnia się elewacją w poziome pasy wyznaczone przez rzędy połączonych ze sobą okien. Charakterystyczna architektura, znaczna długość budynku i brak sąsiadujących obiektów sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo – usługowe i magazynowe. Wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze budynku znajduje się restauracja. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny i podziemny oraz udogodnienia dla rowerzystów. Biurowiec Comet położony jest na warszawskiej Woli, w okolicy centrum handlowego Wola Park i w niedużej odległości od trasy ekspresowej S8. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 20 minut.

Standard biura Comet / Kolmet

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Comet / Kolmet

Dostępna powierzchnia100–2178
Stawka czynszu12,5 /
Opłata eksploatacyjna35 PLN/m2

Informacje o biurowcu Comet / Kolmet

Całkowita powierzchnia biurowa11 000 m2
Powierzchnia typowego piętra3130 m2
Data zakończenia budowy1999

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Comet / Kolmet

W bezpośredniej okolicy znajduje się 16 przystanków autobusowych, m.in. Znana 02, Znana 01, Znana 06, Strąkowa 01, Strąkowa 02, Antka Rozpylacza 02, Metro Ulrychów 01, Metro Ulrychów 02, Antka Rozpylacza 01, Batalionu Miotła 02, Góralska 02, Batalionu Miotła 01, Grodkowska 02, Cm. Wolski 08, Cm. Wolski 07, Cm. Wolski 06.
670 metrów od Comet / Kolmet znajduje się stacja metra Ulrychów.

Autobus miejski

Znana 02

60 m1 min

Znana 01

90 m2 min

Znana 06

300 m4 min
Metro

Ulrychów

670 m9 min

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
JK55 / Jana Kazimierza Office, Jana Kazimierza 53/55, Warszawa, Wola

JK55 / Jana Kazimierza Office

Jana Kazimierza 53/55
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 /
Dostępna powierzchnia279–1705
Warneńczyka, Warneńczyka, Warszawa, Wola

Warneńczyka

Warneńczyka
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/
Dostępna powierzchnia235–1921
Aquarius, Połczyńska 31A, Warszawa, Bemowo

Aquarius

Połczyńska 31A
Bemowo, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11,5 /
Dostępna powierzchnia223–491
Reprograf / Wolska 88, Wolska 88, Warszawa, Wola

Reprograf / Wolska 88

Wolska 88
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 /
Dostępna powierzchnia530
Bema 83 (Cotton House), Bema 83, Warszawa, Wola

Bema 83 (Cotton House)

Bema 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11,5 /
Dostępna powierzchnia117
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Vena / Prymasa Office

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 /
Dostępna powierzchnia100–12 387
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola

Vector +

Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22 /
Dostępna powierzchnia114–668
Business House Płocka, Płocka 5a, Warszawa, Wola

Business House Płocka

Płocka 5a
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/
Dostępna powierzchnia100–818
Wola Retro - Biura serwisowane, Skierniewicka 16/20, Warszawa, Wola

Wola Retro - Biura serwisowane

Skierniewicka 16/20
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1300–1500 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–400
Adgar Renaissance Tower - Biura serwisowane, Skierniewicka 10A, Warszawa, Wola

Adgar Renaissance Tower - Biura serwisowane

Skierniewicka 10A
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu1150–1700 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–1370
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warszawa, Wola

Adgar Renaissance Tower

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,25 /
Dostępna powierzchnia224–2030
Vipol Plaza III, Młynarska 46/48, Warszawa, Wola

Vipol Plaza III

Młynarska 46/48
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu64 PLN/
Dostępna powierzchnia519–1055

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 /
Dostępna powierzchnia558–1493
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 /
Dostępna powierzchnia380–790
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/㎡
Dostępna powierzchnia393–1793
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/㎡
Dostępna powierzchnia380
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 /
Dostępna powierzchnia100–3215
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–911
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18–19 €/㎡
Dostępna powierzchnia198–932
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 /
Dostępna powierzchnia100–4035
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu19,5–21 €/㎡
Dostępna powierzchnia300–6230
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/
Dostępna powierzchnia106
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Spektrum Tower

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu18–23 €/㎡
Dostępna powierzchnia165–4277

Często zadawane pytania o Comet / Kolmet

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Comet / Kolmet?

Obecnie w Comet / Kolmet dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-2178m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Comet / Kolmet?

Stawka czynszu w Comet / Kolmet zaczyna się od 12.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Comet / Kolmet?

Opłata eksploatacyjna w Comet / Kolmet wynosi 35 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Comet / Kolmet wynosi 11000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 3130 m2.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Comet / Kolmet została zakończona w 1999.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Comet / Kolmet obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.