Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Comet / Kolmet
Wynajęty w 81% - do wynajęcia 5 powierzchni od 100 m², łącznie 2178 m².
Najbliższa stacja: Ulrychów (M2), 10 min pieszo.
Oddany w 1999, 11 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3130 m².
Comet to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w zachodniej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2. Biurowiec wyróżnia się elewacją w poziome pasy wyznaczone przez rzędy połączonych ze sobą okien. Charakterystyczna architektura, znaczna długość budynku i brak sąsiadujących obiektów sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo – usługowe i magazynowe. Wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze budynku znajduje się restauracja. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny i podziemny oraz udogodnienia dla rowerzystów. Biurowiec Comet położony jest na warszawskiej Woli, w okolicy centrum handlowego Wola Park i w niedużej odległości od trasy ekspresowej S8. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 20 minut.
Standard biura Comet / Kolmet
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Comet / Kolmet
Całkowita powierzchnia biurowa
11 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
3130 m²
Data zakończenia budowy
1999
Poziom wynajęcia
81%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Comet / Kolmet na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Comet / Kolmet.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1999
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Comet / Kolmet
Jak dojechać do budynku Comet / Kolmet komunikacją miejską?
Comet / Kolmet: najbliższa stacja metra to Ulrychów (M2), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie autobusowe.
Metro
10 min pieszo
Ulrychów·627 mlinie M2co 3 min w szczycie
Autobus
2 min pieszo
Znana·106 mlinie 129190
+2Antka Rozpylacza 6 min · Strąkowa 7 min
6 min pieszo
Antka Rozpylacza·382 mlinie 129190
7 min pieszo
Strąkowa·385 mlinie 129190
Rower miejski
7 min pieszo
Jana Olbrachta - Antka Rozpylacza·404 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Comet / Kolmet?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Comet / Kolmet znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Coco · 2 min,Swagat · 8 min,Czy Kawka · 8 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 2 min
1
aptekanajbliżej:DOZ Apteka · 8 min
8
paczkomatów
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznych
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Comet / Kolmet?
+−
Comet / Kolmet ma obecnie do wynajęcia 100–2178 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Comet / Kolmet?
+−
Stawka czynszu w budynku Comet / Kolmet zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Comet / Kolmet?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Comet / Kolmet wynosi 35 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Comet / Kolmet wynosi 11 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 3130 m².
Czy w pobliżu budynku Comet / Kolmet jest stacja metra?
+−
Comet / Kolmet: najbliższa stacja metra to Ulrychów (M2), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Comet / Kolmet?
+−
Comet / Kolmet ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Coco (2 min), Swagat (8 min), Czy Kawka (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Comet / Kolmet została zakończona w 1999.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Comet / Kolmet obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.