Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Vector +

Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Wola, Warszawa

Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola

+5

Oferta najmu biura Vector +

Dostępna powierzchnia
114–668 m²
Stawka czynszu
22 €/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Vector +

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 114 m², łącznie 668 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Najbliższa stacja: Warszawa Koło (R80, R90, RE80, RE90, S4, S40), 2 min pieszo.
  • Oddany w 2019, 13 690 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1493 m².

Vector+ to nowoczesny budynek biurowy w północno - zachodniej części miasta. Oferuje ok. 13 500 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 500 m2. Został wybudowany na planie litery H i składa się dwóch budynków o różnej wysokości połączonych łącznikiem. Wyższa część posiada 15 kondygnacji naziemnych, niższa - 7 kondygnacji. Vector+ wyróżnia się ponadczasową, monumentalną architekturą. Znakomita ekspozycja przy Alei Prymasa Tysiąclecia i wysoka rozpoznawalność podnoszą prestiż obiektu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz wysokie i gęsto osadzone okna, które dają optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Do dyspozycji najemców udogodnienia w postaci lokali handlowo - usługowych i 3-poziomowy garaż podziemny z miejscami postojowymi i infrastrukturą dla rowerzystów. Biurowiec położony jest na warszawskiej Woli blisko głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych z miasta. W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy oraz Park Moczydło i Lasek na Kole. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy Warszawa Koło. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Standard biura Vector +

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Vector +

Całkowita powierzchnia biurowa13 690 m²
Powierzchnia typowego piętra1493 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2019
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Vector + na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Vector +.

Czynsz ofertowy (€/m²)22,0 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2019

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Vector +

Jak dojechać do budynku Vector + komunikacją miejską?

Z budynku Vector + do stacji Warszawa Koło dojdziesz w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 2 min pieszo
      Warszawa Koło· 95 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Młynów 14 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Młynów· 869 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      PKP Koło· 80 m linie 19 20 23 24
    +2Wawrzyszewska 5 min · Magistracka 6 min
    • 5 min pieszo
      Wawrzyszewska· 309 m linie 19 20 23 24
    • 6 min pieszo
      Magistracka· 342 m linie 19 20 23 24
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      PKP Koło· 80 m linie 186 414
    +2Czorsztyńska 7 min · Ostroroga 8 min
    • 7 min pieszo
      Czorsztyńska· 424 m linie 186
    • 8 min pieszo
      Ostroroga· 502 m linie 103 106 136
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      al. Prymasa Tysiąclecia - Obozowa· 121 m· 11 stanowisk
    +1Obozowa - Radziwie 5 min
    • 5 min pieszo
      Obozowa - Radziwie· 306 m· 15 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Vector +?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Vector + znajdziesz 10 lokali na lunch, 3 apteki i 15 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Moczydło, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 10
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Cofix · 1 min, Bufet Ulijanka · 4 min, Kuchnia · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: Dr. Max · 5 min
    • 2
      bankomaty
    • 15
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Yoga Tutaj · 7 min, Falcon · 7 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Moczydło · 6 min, 21 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Vipol Plaza III, Młynarska 46/48, Warszawa, Wola

Młynarska 46/48
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu64 PLN/m²
Dostępna powierzchnia519–1055 m²
Vipol Plaza IV, Młynarska 42, Warszawa, Wola

Młynarska 42
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–633 m²
Okopowa 47, Okopowa 47, Warszawa, Wola

Okopowa 47
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu59–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–494 m²
Okopowa 56, Okopowa 56, Warszawa, Wola

Okopowa 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia320 m²
Adgar PDT Wola, Młynarska 8, Warszawa, Wola

Młynarska 8
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia237–742 m²
Reprograf / Wolska 88, Wolska 88, Warszawa, Wola

Wolska 88
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia530 m²
ReSource (Spark C), Solidarności 173, Warszawa, Wola

Solidarności 173
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia654–6378 m²
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola

Solidarności 171
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu23 €/m²
Dostępna powierzchnia901 m²
Business House Płocka, Płocka 5a, Warszawa, Wola

Płocka 5a
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–818 m²
Bema 83 (Cotton House), Bema 83, Warszawa, Wola

Bema 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warszawa, Wola

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia198–2228 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Vector + – informacje z rynku

Zapowiedzi Vector +

Biurowiec Vector + wkrótce wejdzie w decydującą fazę realizacji. Inwestor obiektu, firma Profbud, podąża za zachodnimi trendami i ich obiekt będzie wykonany w stylu 'urban jungle', którego głównym mot...

Vector + – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vector +?

Vector + ma obecnie do wynajęcia 114–668 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Vector +?

Stawka czynszu w budynku Vector + zaczyna się od 22 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Vector +?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Vector + wynosi 13 690 m². Powierzchnia typowego piętra to 1493 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Vector +?

Z budynku Vector + do stacji Warszawa Koło dojdziesz w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Vector +?

Vector + ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cofix (1 min), Bufet Ulijanka (4 min), Kuchnia (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Vector + została zakończona w II kw. 2019.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Vector + obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.