Biuro Vipol Plaza IV

Młynarska 42, Wola, Warszawa

3.7/5 (26 ocen)

Vipol Plaza IV, Młynarska 42, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Vipol Plaza IV

Dostępna powierzchnia: 100–633 m²
Stawka czynszu: 69 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna: 28 PLN/m²

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Vipol Plaza IV

Wynajęty w 88% - do wynajęcia 5 powierzchni od 100 m², łącznie 633 m².
Najbliższa stacja: Młynów (M2), 12 min pieszo.
5200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 820 m².

Vipol Plaza IV to najnowszy i największy budynek w prestiżowym kompleksie przy ul. Młynarskiej na warszawskiej Woli. Obiekt oferuje około 7000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. To, co wyróżnia Vipol Plaza IV, to bogaty pakiet udogodnień dostępnych na miejscu. Pracownicy mogą korzystać z restauracji z letnim ogródkiem oraz unikalnej zielonej strefy relaksu, która sprzyja odpoczynkowi w trakcie dnia pracy. Budynek jest w pełni przystosowany do nowoczesnych standardów mobilności – posiada podziemny garaż, stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz profesjonalną myjnię samochodową. Idealne połączenie funkcjonalności, designu i doskonałej lokalizacji.

Budynek należy do parku biurowego Vipol Plaza.

Standard biura Vipol Plaza IV

Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Vipol Plaza IV

Całkowita powierzchnia biurowa	5200 m²
Powierzchnia typowego piętra	820 m²

Poziom wynajęcia	88%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Vipol Plaza IV na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Vipol Plaza IV.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,8 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).

Lokalizacja biurowca Vipol Plaza IV

Jak dojechać do Vipol Plaza IV komunikacją miejską?

Do Vipol Plaza IV najbliżej jest ze stacji metra Młynów (M2), 12 min pieszo. Do stacji Warszawa Młynów dojdziesz z Vipol Plaza IV w 14 min pieszo.

Metro
- 12 min pieszo
  Młynów· 723 m linie M2 co 3 min w szczycie
+1Płocka 14 min
- 14 min pieszo
  Płocka· 839 m linie M2 co 3 min w szczycie
Kolej
- 14 min pieszo
  Warszawa Młynów· 893 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
Tramwaj
- 2 min pieszo
  Długosza· 84 m linie 19 20 23 24
+2Młynarska 6 min · Żytnia 7 min
- 6 min pieszo
  Młynarska· 344 m linie 19 20 23 24
- 7 min pieszo
  Żytnia· 432 m linie 1 22 27
Autobus
- 6 min pieszo
  Młynarska· 344 m linie 171 190
+2Grenady 7 min · Leszno 8 min
- 7 min pieszo
  Grenady· 434 m linie 103 106 136
- 8 min pieszo
  Leszno· 471 m linie 171 190
Rower miejski
- 6 min pieszo
  Leszno - Młynarska· 377 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy Vipol Plaza IV?

W zasięgu 8 minut pieszo od Vipol Plaza IV znajdziesz 10 lokali na lunch, 4 apteki i 4 paczkomaty.

Lunch i kawa
- 10
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Dobry Smak · 4 min, Spice Hub · 5 min, Ha My · 7 min
Codzienne sprawy
- 13
  sklepów spożywczych najbliżej: Edo Delikatesy · 2 min
- 4
  apteki najbliżej: Gemini · 5 min
- 2
  bankomaty
- 4
  paczkomaty
Zdrowie i sport
- 11
  przychodni
Dla rodziców
- 7
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 20
  parkingów publicznych
- 1
  stacja ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 55–60 dB
- Tramwaje i kolej: 60–65 dB
- Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 19 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola

Vipol Plaza III

Młynarska 46/48
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu64 PLN/m²

Dostępna powierzchnia519–1055 m²

Okopowa 47

Okopowa 47
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu59–60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–494 m²

Adgar PDT Wola

Młynarska 8
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia237–742 m²

Okopowa 56

Okopowa 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia320 m²

ReSource (Spark C)

Solidarności 173
Wola, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia654–6378 m²

Spark budynek B

Solidarności 171
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu23 €/m²

Dostępna powierzchnia901 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia226–6753 m²

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–2035 m²

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia397–855 m²

Karolkowa Business Park

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia106–1428 m²

Wola Center

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia100–1457 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu20 €/m²

Dostępna powierzchnia558–1493 m²

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia380–790 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–26 €/m²

Dostępna powierzchnia380 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–911 m²

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²

Dostępna powierzchnia198–501 m²

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22

Stawka czynszu21,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4035 m²

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu19,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia297–3266 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1100 m²

Spektrum Tower

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu18–23 €/m²

Dostępna powierzchnia165–3517 m²

Często zadawane pytania o Vipol Plaza IV

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vipol Plaza IV?

Obecnie w Vipol Plaza IV dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-633 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Vipol Plaza IV?

Stawka czynszu w Vipol Plaza IV zaczyna się od 69 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Vipol Plaza IV?

Opłata eksploatacyjna w Vipol Plaza IV wynosi 28 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Vipol Plaza IV wynosi 5200 m2. Powierzchnia typowego piętra to 820 m2.

Czy w pobliżu Vipol Plaza IV jest stacja metra?

Do Vipol Plaza IV najbliżej jest ze stacji metra Młynów (M2), 12 min pieszo. Do stacji Warszawa Młynów dojdziesz z Vipol Plaza IV w 14 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Vipol Plaza IV?

W zasięgu 8 minut pieszo od Vipol Plaza IV jest 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Dobry Smak (4 min), Spice Hub (5 min), Ha My (7 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Vipol Plaza IV obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.

Biuro Vipol Plaza IV

Młynarska 42, Wola, Warszawa

Oferta najmu biura Vipol Plaza IV

Szybkie zapytanie

Opis biura Vipol Plaza IV

Standard biura Vipol Plaza IV

Informacje o biurowcu Vipol Plaza IV

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Vipol Plaza IV

Jak dojechać do Vipol Plaza IV komunikacją miejską?

Co jest w okolicy Vipol Plaza IV?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Biura o zbliżonym standardzie

Często zadawane pytania o Vipol Plaza IV

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vipol Plaza IV?

Jaka jest stawka czynszu w Vipol Plaza IV?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Vipol Plaza IV?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu Vipol Plaza IV jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Vipol Plaza IV?

Jaki jest standard biura?