Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bonarka Office

Puszkarska 7F, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Bonarka Office, Puszkarska 7F, Kraków, Południe
Bonarka Office, Puszkarska 7F, Kraków, Południe

Oferta najmu biura Bonarka Office

Dostępna powierzchnia
300–3312 m²
Stawka czynszu
43 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
23 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bonarka Office

  • Wynajęty w 62% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 300 m², łącznie 3312 m².
  • Najbliższa stacja: Kraków Bonarka (K5, K52, SKA2), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2011, 8659 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².

Bonarka Office do nowoczesny budynek klasy A, który wraz w położonym po sąsiedzku popularnym centrum handlowym Bonarka City Center, tworzy miasto w mieście. Cechą charakterystyczną kompleksu jest to, że budynki różnią się pod względem architektonicznym - nie ma dwóch takich samych. Pomiędzy biurowcami znajduje się duży plac centralny z fontannami, ławkami i dekoracyjnym oświetleniem, który łączy biurowce z centrum handlowym i stanowi miejsce spotkań oraz odpoczynku. Wyróżniającym się elementem jest poprzemysłowy, 100-metrowy komin, przypominający o przeszłości tego miejsca. Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynki od E do J są objęte certyfikacją BREEAM na poziomie „bardzo dobry”. Wśród wielu udogodnień tego miejsca wymienić można m.in. klub fitness, przedszkole, centrum medyczne, liczne sklepy i restauracje. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. B4B znajduje się w południowej części Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze Duchackie. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Bonarka, węzły komunikacyjne i rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut, do autostrady A4 – 10 minut.

Standard biura Bonarka Office

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Bonarka Office

Całkowita powierzchnia biurowa8659 m²
Powierzchnia typowego piętra1200 m²
Data zakończenia budowy2011
Poziom wynajęcia62%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bonarka Office na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bonarka Office.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,8 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2011

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).

Lokalizacja biurowca Bonarka Office

Jak dojechać do budynku Bonarka Office komunikacją miejską?

Z budynku Bonarka Office do stacji Kraków Bonarka dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Kraków Bonarka· 475 m linie K5 K52 SKA2 PolRegio, Koleje Małopolskie
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Puszkarska· 99 m linie 164 610
    +1Bonarka 7 min
    • 7 min pieszo
      Bonarka· 407 m linie 144 155 169 173 174 179 469

Co jest w okolicy budynku Bonarka Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bonarka Office znajdziesz 14 lokali na lunch, 2 apteki i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park w Łagiewnikach, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 14
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Alicja Słodka Przygoda · 2 min, Sphinx · 2 min, Costa · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 3 min
    • 2
      apteki najbliżej: Super-Pharm · 5 min
    • 2
      bankomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit · 1 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park w Łagiewnikach · 7 min, 2,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Krakowie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Bonarka For Business B, Puszkarska 7G, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7G
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–6365 m²
Bonarka for Business C, Puszkarska 7H, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7H
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2011 m²
Bonarka For Business H, Puszkarska 7M, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7M
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1775 m²
Bonarka for Business F, Puszkarska 7k, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7k
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia299 m²
Bonarka for Business D, Puszkarska 7I, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7I
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia280–3609 m²
Bonarka for Business E, Puszkarska 7J, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7J
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1176 m²
Salumanus, Walerego Sławka 8A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 8A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 5
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1250 m²
TEN OFFICE - B, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia401–5826 m²
TEN OFFICE - A2, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–13 461 m²
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia139–13 092 m²
Havre, Walerego Sławka 3A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia104 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Fabryczna Office Park - B1, Fabryczna 5, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,1 €/m²
Dostępna powierzchnia100–580 m²
Aleja Pokoju 5, Aleja Pokoju 5, Kraków, Grzegórzki

Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–1231 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
Principio, Armii Krajowej 25, Kraków, Krowodrza

Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5–17,33 €/m²
Dostępna powierzchnia173–3914 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
MK29, Marii Konopnickiej 29, Kraków, Dębniki

Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia242 m²
Park Club - 3 Maja 9, Al. 3 Maja 9, Kraków, Krowodrza

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia816 m²
Kotlarska 11, Kotlarska 11, Kraków, Grzegórzki

Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,95–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3649 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2363 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
Unity Tower - Biura serwisowane, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu2460–2800 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²

Bonarka Office – informacje z rynku

REMI otworzyło nowe biuro w Krakowie

REMI otworzyło nowe biura w Krakowie, wynajmując dwa piętra w budynku A w kompleksie Bonarka for Business. Nowa powierzchnia najmu wynosi 2 tys. 570 mkw., a przestrzeń biurowa została przeznaczona dla...

Bonarka Office – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bonarka Office?

Bonarka Office ma obecnie do wynajęcia 300–3312 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Bonarka Office?

Stawka czynszu w budynku Bonarka Office zaczyna się od 43 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bonarka Office?

Opłata eksploatacyjna w budynku Bonarka Office wynosi 23 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bonarka Office wynosi 8659 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bonarka Office?

Z budynku Bonarka Office do stacji Kraków Bonarka dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bonarka Office?

Bonarka Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Alicja Słodka Przygoda (2 min), Sphinx (2 min), Costa (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Bonarka Office została zakończona w 2011.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bonarka Office obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.