Walerego Sławka 8A, Podgórze, Kraków · rejon Południe
Oferta najmu biura Salumanus
Dostępna powierzchnia
350 m²
Stawka czynszu
12 €/m²
Opłata eksploatacyjna
17 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Salumanus
Wynajęty w 76% - do wynajęcia 350 m².
Oddany w 2010, 1470 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 435 m².
Frax Office to nowoczesny i kameralny budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje 1 765 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 435 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną bryłą i kolorystyką. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców garaż podziemny i parking przed budynkiem. Frax Office położony jest na południe od centrum, na terenie dzielnicy Podgórze Duchackie. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. market budowlany oraz centrum handlowo - rozrywkowe Bonarka City Center. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej, rozbudowana sieć dróg oraz stacje kolejowe - Kraków Bonarka i Kraków Płaszów. Dojazd samochodem do dworca Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut, do autostrady A4 – mniej niż 10 minut.
Standard biura Salumanus
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Salumanus
Całkowita powierzchnia biurowa
1470 m²
Powierzchnia typowego piętra
435 m²
Data zakończenia budowy
2010
Poziom wynajęcia
76%Rejon Południe: 83% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Salumanus na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Salumanus.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Salumanus?
+−
Salumanus ma obecnie do wynajęcia 350 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Salumanus?
+−
Stawka czynszu w budynku Salumanus zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Salumanus?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Salumanus wynosi 17 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Salumanus wynosi 1470 m². Powierzchnia typowego piętra to 435 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Salumanus?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Sławka jest 1 min pieszo od budynku Salumanus, zatrzymują się tam 2 linie.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Salumanus?
+−
Salumanus ma w zasięgu 8 minut pieszo 4 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bogdanka (3 min), Lam Kieu (7 min), Zaczątek (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Salumanus została zakończona w 2010.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Salumanus obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.