Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Green Office Center

Walerego Sławka 5, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Południe

+2

Oferta najmu biura Green Office Center

Dostępna powierzchnia
100–1250 m²
Stawka czynszu
12,9 €/m²
Opłata eksploatacyjna
19 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Green Office Center

  • Wynajęty w 73% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 1250 m².
  • Oddany w 2016, 4645 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 700 m².

Green Office Center to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w południowej części miasta. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i ponad 6 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2. Biurowiec o klasycznej bryle wyróżnia się elewacją przysłoniętą charakterystycznymi żyletkami. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tras na dachu oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Green Office Center położony jest na terenie dzielnicy Podgórze Duchackie, w sąsiedztwie marketu budowlanego, głównej arterii komunikacyjnej i centrum handlowego Bonarka City Center. Położenie i szybki dojazd do ścisłego centrum pozwalają na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej, rozbudowana sieć dróg oraz stacje kolejowe - Kraków Bonarka i Kraków Płaszów. Dojazd samochodem do dworca Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut, do autostrady A4 – mniej niż 10 minut.

Standard biura Green Office Center

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Green Office Center

Całkowita powierzchnia biurowa4645 m²
Powierzchnia typowego piętra700 m²
Data zakończenia budowy2016
Poziom wynajęcia73%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Green Office Center na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Green Office Center.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,9 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca Green Office Center

Jak dojechać do budynku Green Office Center komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Sławka jest 1 min pieszo od budynku Green Office Center, zatrzymują się tam 2 linie.

  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Sławka· 46 m linie 174 179
    +2Zajezdnia Wola Duchacka 5 min · Kamieńskiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Zajezdnia Wola Duchacka· 298 m linie 107 164 169 174 179 610
    • 6 min pieszo
      Kamieńskiego· 341 m linie 144 155 169 173 174 179 301 304 +3

Co jest w okolicy budynku Green Office Center?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Green Office Center znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Duchacki, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Bogdanka · 3 min, Lam Kieu · 7 min, Zaczątek · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 5
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dr. Max · 8 min
    • 2
      bankomaty
    • 10
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      siłownie najbliżej: Fizjo-strefa Gabinet Fizjoterapii Małgorzata Latoń-Izdebska · 7 min, Fizjo-strefa, rehabilitacja, masaż, terapia, ćwiczenia · 7 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Duchacki · 10 min, 3 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Salumanus, Walerego Sławka 8A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 8A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
Havre, Walerego Sławka 3A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia104 m²
Portus, Kamieńskiego 51, Kraków, Podgórze

Kamieńskiego 51
Podgórze, Kraków

Dostępne biura9
Stawka czynszu40–49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1062 m²
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Podgórze

Kamieńskiego 47
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1024 m²
Bonarka for Business E, Puszkarska 7J, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7J
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1176 m²
Bonarka for Business D, Puszkarska 7I, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7I
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia280–3609 m²
Bonarka For Business H, Puszkarska 7M, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7M
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1775 m²
Bonarka for Business C, Puszkarska 7H, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7H
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2011 m²
Bonarka For Business B, Puszkarska 7G, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7G
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–6365 m²
Bonarka for Business F, Puszkarska 7k, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7k
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia299 m²
Bonarka Office, Puszkarska 7F, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7F
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu43 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–3312 m²
TEN OFFICE - B, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia401–5826 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Czyżyny

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1200–2520 m²
M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Kazimierz Office Center, Podgórska 36, Kraków, Grzegórzki

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3231 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Prądnik Biały

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu69,47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–3500 m²
Korona Office Complex - GTC Galileo, Armii Krajowej 16, Kraków, Bronowice

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2971 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Kraków, Bronowice

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2027 m²

Green Office Center – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Green Office Center?

Green Office Center ma obecnie do wynajęcia 100–1250 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Green Office Center?

Stawka czynszu w budynku Green Office Center zaczyna się od 12,9 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Green Office Center?

Opłata eksploatacyjna w budynku Green Office Center wynosi 19 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Green Office Center wynosi 4645 m². Powierzchnia typowego piętra to 700 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Green Office Center?

Najbliższy przystanek autobusowy Sławka jest 1 min pieszo od budynku Green Office Center, zatrzymują się tam 2 linie.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Green Office Center?

Green Office Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bogdanka (3 min), Lam Kieu (7 min), Zaczątek (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Green Office Center została zakończona w 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Green Office Center obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.