Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Budomat

Kamieńskiego 47, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe
Budomat, Kamieńskiego 47, Kraków, Południe

Oferta najmu biura Budomat

Dostępna powierzchnia
100–1024 m²
Stawka czynszu
12–12,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24,75 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Budomat

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 1024 m².
  • Oddany w 2010, 4894 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Budomat to nowoczesny budynek biurowy, oferujący ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia, rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 000 m2. Budynek wyróżnia się ciekawą i rozpoznawalną architekturą. Składa się z dwóch przenikających się brył, z których jedna w całości jest pokryta taflami szkła. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych mających zagwarantować odpowiedni standard budynku i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Budomat znajduje się na południu Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze Duchackie, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta oraz w niewielkiej odległości od autostrady A4. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się mieście. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej, rozbudowana sieć dróg oraz stacja kolejowa. Dojazd samochodem do dworca Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut. W okolicy znajduje się Bonarka City Center. Spod biurowca sprawnie i płynnie można przejechać do Centrum Kongresowego ICE Kraków, skąd po drugiej stronie Wisły widać Zamek Królewski na Wawelu. Położenie z dobrym dojazdem do centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Standard biura Budomat

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Budomat

Całkowita powierzchnia biurowa4894 m²
Powierzchnia typowego piętra1000 m²
Data zakończenia budowy2010
Poziom wynajęcia97%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Budomat na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Budomat.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,3 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2010

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca Budomat

Jak dojechać do budynku Budomat komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Makowa jest 3 min pieszo od budynku Budomat, zatrzymuje się tam 6 linii.

  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Makowa· 174 m linie 144 155 169 173 469 904
    +2Sławka 5 min · Zajezdnia Wola Duchacka 8 min
    • 5 min pieszo
      Sławka· 319 m linie 174 179
    • 8 min pieszo
      Zajezdnia Wola Duchacka· 494 m linie 107 164 169 174 179 610

Co jest w okolicy budynku Budomat?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Budomat znajdziesz 1 lokal na lunch, 17 paczkomatów i 4 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Duchacki, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Bogdanka · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 4
      sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 2
      bankomaty
    • 17
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 2
      siłownie najbliżej: Fizjo-strefa Gabinet Fizjoterapii Małgorzata Latoń-Izdebska · 5 min, Fizjo-strefa, rehabilitacja, masaż, terapia, ćwiczenia · 5 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Duchacki · 10 min, 3 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Portus, Kamieńskiego 51, Kraków, Podgórze

Kamieńskiego 51
Podgórze, Kraków

Dostępne biura9
Stawka czynszu40–49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1062 m²
Havre, Walerego Sławka 3A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia104 m²
Green Office Center, Walerego Sławka 5, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 5
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1250 m²
Salumanus, Walerego Sławka 8A, Kraków, Podgórze

Walerego Sławka 8A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
Bonarka for Business E, Puszkarska 7J, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7J
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1176 m²
Bonarka for Business D, Puszkarska 7I, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7I
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia280–3609 m²
Bonarka For Business H, Puszkarska 7M, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7M
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1775 m²
Bonarka for Business C, Puszkarska 7H, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7H
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2011 m²
Bonarka For Business B, Puszkarska 7G, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7G
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–6365 m²
Bonarka for Business F, Puszkarska 7k, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7k
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia299 m²
Bonarka Office, Puszkarska 7F, Kraków, Podgórze

Puszkarska 7F
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu43 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–3312 m²
Equal Business Park budynek C, Wielicka 28, Kraków, Podgórze

Wielicka 28
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia122–5496 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Czyżyny

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–3170 m²
M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Kazimierz Office Center, Podgórska 36, Kraków, Grzegórzki

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3231 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Prądnik Biały

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu69,47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–3500 m²
Korona Office Complex - GTC Galileo, Armii Krajowej 16, Kraków, Bronowice

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2971 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Kraków, Bronowice

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2027 m²

Budomat – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Budomat?

Budomat ma obecnie do wynajęcia 100–1024 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Budomat?

Stawka czynszu w budynku Budomat zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Budomat?

Opłata eksploatacyjna w budynku Budomat wynosi 24,75 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Budomat wynosi 4894 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Budomat?

Najbliższy przystanek autobusowy Makowa jest 3 min pieszo od budynku Budomat, zatrzymuje się tam 6 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Budomat?

Budomat ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bogdanka (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Budomat została zakończona w 2010.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Budomat obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.