Kamieńskiego 47, Podgórze, Kraków · rejon Południe
Oferta najmu biura Budomat
Dostępna powierzchnia
100–1024 m²
Stawka czynszu
12–12,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24,75 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Budomat
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 1024 m².
Oddany w 2010, 4894 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².
Budomat to nowoczesny budynek biurowy, oferujący ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia, rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 000 m2. Budynek wyróżnia się ciekawą i rozpoznawalną architekturą. Składa się z dwóch przenikających się brył, z których jedna w całości jest pokryta taflami szkła. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych mających zagwarantować odpowiedni standard budynku i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Budomat znajduje się na południu Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze Duchackie, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta oraz w niewielkiej odległości od autostrady A4. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się mieście. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej, rozbudowana sieć dróg oraz stacja kolejowa. Dojazd samochodem do dworca Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut. W okolicy znajduje się Bonarka City Center. Spod biurowca sprawnie i płynnie można przejechać do Centrum Kongresowego ICE Kraków, skąd po drugiej stronie Wisły widać Zamek Królewski na Wawelu. Położenie z dobrym dojazdem do centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Standard biura Budomat
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Budomat
Całkowita powierzchnia biurowa
4894 m²
Powierzchnia typowego piętra
1000 m²
Data zakończenia budowy
2010
Poziom wynajęcia
97%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Budomat na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Budomat.
mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
Rok budowy2010
14149572014108
przed 1990do 20052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Budomat
Jak dojechać do budynku Budomat komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Makowa jest 3 min pieszo od budynku Budomat, zatrzymuje się tam 6 linii.
Autobus
3 min pieszo
Makowa·174 mlinie 144155169173469904
+2Sławka 5 min · Zajezdnia Wola Duchacka 8 min
5 min pieszo
Sławka·319 mlinie 174179
8 min pieszo
Zajezdnia Wola Duchacka·494 mlinie 107164169174179610
Co jest w okolicy budynku Budomat?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Budomat znajdziesz 1 lokal na lunch, 17 paczkomatów i 4 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Duchacki, 10 min pieszo.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Budomat?
+−
Budomat ma obecnie do wynajęcia 100–1024 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Budomat?
+−
Stawka czynszu w budynku Budomat zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Budomat?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Budomat wynosi 24,75 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Budomat wynosi 4894 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Budomat?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Makowa jest 3 min pieszo od budynku Budomat, zatrzymuje się tam 6 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Budomat?
+−
Budomat ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bogdanka (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Budomat została zakończona w 2010.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Budomat obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.