Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro TEN OFFICE - A1

Księdza Józefa Tischnera 10, Podgórze, Kraków · rejon Południe

3.5/5 (4 oceny)

TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe
TEN OFFICE - A1, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Południe

Oferta najmu biura TEN OFFICE - A1

Dostępna powierzchnia
139–13 092 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura TEN OFFICE - A1

  • Do wynajęcia 8 powierzchni od 139 m², łącznie 13 092 m².
  • Najbliższa stacja: Kraków Bonarka (K5, K52, SKA2), 8 min pieszo.
  • Planowane oddanie w 2026, 12 156 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1675 m².

Ten Office to kompleks biurowy klasy A, który składa się z trzech budynków i oferuje łącznie ok. 31 750 m2 powierzchni wynajmowanej. Obiekt wyróżnia się szkieletowym, ale i bardzo nowoczesny wyglądem. Budynki sięgają maksymalnie 9 kondygnacji naziemnych. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie najwyższych standardów ekologicznych, funkcjonalność, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Biurowce posiadają certyfikat BREEAM co potwierdza wdrożenie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, przyjaznych dla człowieka i środowiska. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. lunch bar z kawiarnią, klinika medyczna, fitness, zielony taras na dachu, strefa relaksu na dziedzińcu z różnorodną zielenią i elementami małej architektury. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Ten Office położony jest w południowej części miasta, na krakowskim Podgórzu, blisko głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się Bonarka City Center i Sanktuarium w Łagiewnikach. Położenie i szybki dojazd do centrum pozwalają na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, zajezdnia tramwajowa, nieco dalej - stacja Kraków Łagiewniki. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny i do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 20 minut, do Starego Miasta i autostrady A4 – ok. 10 minut.

Standard biura TEN OFFICE - A1

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Dwustronne zasilanie
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie komputerowe
  • Otwieralne okna
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Recepcja budynkowa
  • Winda
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu TEN OFFICE - A1

Całkowita powierzchnia biurowa12 156 m2
Powierzchnia typowego piętra1675 m2
Planowana data zakończenia budowy2026

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

TEN OFFICE - A1 na tle 83 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to TEN OFFICE - A1.

Rok budowy2026

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).

Lokalizacja biurowca TEN OFFICE - A1

Jak dojechać do TEN OFFICE - A1 komunikacją miejską?

Do stacji Kraków Bonarka dojdziesz z TEN OFFICE - A1 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Kraków Bonarka· 475 m linie K5 K52 SKA2 PolRegio, Koleje Małopolskie
    +1Kraków Łagiewniki 12 min
    • 12 min pieszo
      Kraków Łagiewniki· 729 m linie K5 K52 K52P SKA2 PolRegio, Koleje Małopolskie
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Łagiewniki· 355 m linie 11 17 22 70 76 78
    +2Rzemieślnicza 10 min · Łagiewniki ZUS 10 min
    • 10 min pieszo
      Rzemieślnicza· 581 m linie 17 70 76 78
    • 10 min pieszo
      Łagiewniki ZUS· 617 m linie 11 22 70 78
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Łagiewniki· 307 m linie 106 133 135 136 178 196 496 578 +1
    +2Bonarka SKA 6 min · Sucha 7 min
    • 6 min pieszo
      Bonarka SKA· 361 m linie 178
    • 7 min pieszo
      Sucha· 443 m linie 133 135

Co jest w okolicy TEN OFFICE - A1?

W zasięgu 8 minut pieszo od TEN OFFICE - A1 znajdziesz 1 lokal na lunch, 4 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park w Łagiewnikach, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Bistro FuliBeli · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Lidl · 6 min
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park w Łagiewnikach · 9 min, 2,5 ha
  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
TEN OFFICE - A2, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

TEN OFFICE - A2

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–13 461 m²
TEN OFFICE - B, Księdza Józefa Tischnera 10, Kraków, Podgórze

TEN OFFICE - B

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia401–5826 m²
Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Tischnera Office

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
KREO, Wadowicka 12, Kraków, Podgórze

KREO

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–15 136 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Kraków, Podgórze

Wadowicka

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia343 m²
Buma Square, Wadowicka 6/8, Kraków, Podgórze

Buma Square

Wadowicka 6/8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura22
Stawka czynszu8–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 070 m²
Wadowicka 3 - Budynek A, Wadowicka 3A, Kraków, Podgórze

Wadowicka 3 - Budynek A

Wadowicka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1428 m²
Wadowicka 3 - Budynek B, Wadowicka 3B, Kraków, Podgórze

Wadowicka 3 - Budynek B

Wadowicka 3B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1427 m²
Bonarka Office, Puszkarska 7F, Kraków, Podgórze

Bonarka Office

Puszkarska 7F
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu43 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–3989 m²
Bonarka for Business F, Puszkarska 7k, Kraków, Podgórze

Bonarka for Business F

Puszkarska 7k
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia299 m²
Bonarka For Business B, Puszkarska 7G, Kraków, Podgórze

Bonarka For Business B

Puszkarska 7G
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–6365 m²
Sawig Office, Bonarka 8, Kraków, Dębniki

Sawig Office

Bonarka 8
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia228–648 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Fabryczna Office Park - B1, Fabryczna 5, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna Office Park - B1

Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,1 €/m²
Dostępna powierzchnia100–580 m²
Aleja Pokoju 5, Aleja Pokoju 5, Kraków, Grzegórzki

Aleja Pokoju 5

Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–1231 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Stella Office

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

AXIS

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
Principio, Armii Krajowej 25, Kraków, Krowodrza

Principio

Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5–17,33 €/m²
Dostępna powierzchnia173–3914 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

UNITY Tower

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
MK29, Marii Konopnickiej 29, Kraków, Dębniki

MK29

Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia242 m²
Park Club - 3 Maja 9, Al. 3 Maja 9, Kraków, Krowodrza

Park Club - 3 Maja 9

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia816 m²
Kotlarska 11, Kotlarska 11, Kraków, Grzegórzki

Kotlarska 11

Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3649 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

V.OFFICES

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu17–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2254 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Biurowiec Aquarius

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
Unity Tower - Biura serwisowane, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Unity Tower - Biura serwisowane

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu2460–2800 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²

Często zadawane pytania o TEN OFFICE - A1

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie TEN OFFICE - A1?

Obecnie w TEN OFFICE - A1 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 139-13092 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w TEN OFFICE - A1?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w TEN OFFICE - A1.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w TEN OFFICE - A1?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w TEN OFFICE - A1.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku TEN OFFICE - A1 wynosi 12156 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1675 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy TEN OFFICE - A1?

Do stacji Kraków Bonarka dojdziesz z TEN OFFICE - A1 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu TEN OFFICE - A1?

W zasięgu 8 minut pieszo od TEN OFFICE - A1 jest 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bistro FuliBeli (4 min).

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca TEN OFFICE - A1 planowane jest na 2026.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca TEN OFFICE - A1 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Dwustronne zasilanie, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.