Biuro Buma Square

Name: Biuro do wynajęcia - Buma Square
Creator: Hubert Capik

Wadowicka 6/8, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Buma Square, Wadowicka 6/8, Kraków, Południe

Oferta najmu biura Buma Square

Dostępna powierzchnia: 100–12 070 m²
Stawka czynszu: 8–11 €/m²
Opłata eksploatacyjna: 18 PLN/m²

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Buma Square

Wynajęty w 57% - do wynajęcia 22 powierzchnie od 100 m², łącznie 12 070 m².
Najbliższa stacja: Kraków Bonarka (K5, K52, SKA2), 10 min pieszo.
Oddany w 2006, 28 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Buma Square to kompleks biurowo - komercyjny znajdujący się w Krakowie przy ul. Wadowickiej, w pobliżu węzła komunikacyjnego Rondo Mateczny. Lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dojazd do centrum (12 min.), do obwodnicy Krakowa i autostrady A4 (10 min.) oraz na lotnisko Kraków-Balice (25 min.). W najbliższej okolicy znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe Bonarka City Center. Buma Square oferuje najemcom ponad 23.000 mkw powierzchni biurowej o wysokim standardzie wykończenia wyposażonych w zintegrowane systemy zarządzania oraz 545 miejsc parkingowych.

Budynek należy do parku biurowego Buma Square.

Standard biura Buma Square

Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Buma Square

Całkowita powierzchnia biurowa	28 000 m²
Powierzchnia typowego piętra	1000 m²
Data zakończenia budowy	2006

Poziom wynajęcia	57%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Buma Square na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Buma Square.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,5 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2006

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).

Lokalizacja biurowca Buma Square

Jak dojechać do budynku Buma Square komunikacją miejską?

Z budynku Buma Square do stacji Kraków Bonarka dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 21 linii autobusowych.

Kolej
- 10 min pieszo
  Kraków Bonarka· 618 m linie K5 K52 SKA2 PolRegio, Koleje Małopolskie
Tramwaj
- 2 min pieszo
  Rzemieślnicza· 75 m linie 17 70 76 78
+2Łagiewniki 6 min · Rondo Matecznego 7 min
- 6 min pieszo
  Łagiewniki· 354 m linie 11 17 22 70 76 78
- 7 min pieszo
  Rondo Matecznego· 430 m linie 17 70 76 78
Autobus
- 1 min pieszo
  Rzemieślnicza· 42 m linie 608
+2Łagiewniki 6 min · Rondo Matecznego 8 min
- 6 min pieszo
  Łagiewniki· 358 m linie 106 133 135 136 178 196 496 578 +1
- 8 min pieszo
  Rondo Matecznego· 457 m linie 144 164 169 173 179 301 304 469 +5

Co jest w okolicy budynku Buma Square?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Buma Square znajdziesz 11 lokali na lunch, 1 aptekę i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Zdrojowy Mateczny, 6 min pieszo.

Lunch i kawa
- 11
  lokali na lunch i kawę najbliżej: McDonald's · 4 min, Quchnia · 5 min, KFC · 5 min
Codzienne sprawy
- 9
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
- 1
  apteka najbliżej: Życzliwa Apteka · 1 min
- 2
  bankomaty
- 10
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 7
  przychodni
- 3
  siłownie najbliżej: Zdrofit Kraków Wadowicka · 1 min, Personal Gym Box · 6 min
Dla gości
- 2
  hotele najbliżej: Hotel Galicya · 3 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Park Zdrojowy Mateczny · 6 min, 3,5 ha
Dla rodziców
- 1
  przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
- 7
  parkingów publicznych
- 2
  stacje ładowania aut
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 75 dB i więcej
- Tramwaje i kolej: 55–60 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.

Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe

Wadowicka

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu48 PLN/m²

Dostępna powierzchnia343 m²

Wadowicka 3 - Budynek A

Wadowicka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7

Stawka czynszu14,8 €/m²

Dostępna powierzchnia500–1428 m²

Wadowicka 3 - Budynek B

Wadowicka 3B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7

Stawka czynszu14,8 €/m²

Dostępna powierzchnia500–1427 m²

KREO

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–15 136 m²

Sawig Office

Bonarka 8
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia228–648 m²

MATECZNY OFFICE

Jana Zamoyskiego 81
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu15–16 €/m²

Dostępna powierzchnia180 m²

Rondo 1

Jana Zamoyskiego 79A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu75–80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia230–550 m²

Tischnera Office

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia184–8754 m²

TEN OFFICE - A2

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia100–13 461 m²

TEN OFFICE - A1

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia139–13 092 m²

TEN OFFICE - B

Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia401–5826 m²

Soneta

Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego
Podgórze, Kraków

Dostępne biura30

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia500–8670 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu50 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1200–2520 m²

M65 Meduza

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²

Dostępna powierzchnia112–1294 m²

Centrum Biurowe Lubicz I

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu17,5 €/m²

Dostępna powierzchnia259–4387 m²

Bursztynowy Szlak

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,55 €/m²

Dostępna powierzchnia196–926 m²

Kazimierz Office Center

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu14,5–15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3231 m²

Willa Regia

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu40 PLN/m²

Dostępna powierzchnia573 m²

Centrum Biurowe / Euromarket

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu9–11 €/m²

Dostępna powierzchnia100–8841 m²

IMPOL Office

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2

Stawka czynszu49 PLN/m²

Dostępna powierzchnia117 m²

Bratysławska 1 A

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4

Stawka czynszu69,47 PLN/m²

Dostępna powierzchnia350–3500 m²

Korona Office Complex - GTC Galileo

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8

Stawka czynszu13,85 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2971 m²

Centrum Biurowe Lubicz II

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3

Stawka czynszu17,5 €/m²

Dostępna powierzchnia782 m²

Korona Office Complex - GTC Edison

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,85 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2027 m²

Buma Square – informacje z rynku

Interkadra powiększyła grono najemców Buma Square w Krakowie

Interkadra, czołowa firma rekrutacyjna, powiększyła grono najemców w biurowcu Buma Square w Krakowie. Nowe biuro firmy mieści się przy ulicy Wadowickiej, tuż obok centrum miasta. Interkadra, będąca...

Buma Square – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Buma Square?

Buma Square ma obecnie do wynajęcia 100–12 070 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Buma Square?

Stawka czynszu w budynku Buma Square zaczyna się od 8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Buma Square?

Opłata eksploatacyjna w budynku Buma Square wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Buma Square wynosi 28 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Buma Square?

Z budynku Buma Square do stacji Kraków Bonarka dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 21 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Buma Square?

Buma Square ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: McDonald's (4 min), Quchnia (5 min), KFC (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Buma Square została zakończona w 2006.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Buma Square obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.

Biuro Buma Square

Wadowicka 6/8, Podgórze, Kraków · rejon Południe

Oferta najmu biura Buma Square

Szybkie zapytanie

Opis biura Buma Square

Standard biura Buma Square

Informacje o biurowcu Buma Square

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Buma Square

Jak dojechać do budynku Buma Square komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Buma Square?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Kraków Południe

Biura o zbliżonym standardzie

Buma Square – informacje z rynku

Buma Square – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Buma Square?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Buma Square?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Buma Square?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Buma Square?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Buma Square?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?