R34 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w biznesowej i dynamicznie rozwijającej się części stolicy, w niedużej odległości od Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i prawie 6 900 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 400 m2. Wyróżnia się zróżnicowaną bryłą ze znacznymi przeszkleniami. Charakterystyczna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Znajduje się w sąsiedztwie kładki nad kilkupasmową jezdnią. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, magazynowe i lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec R34 położony jest w południowej części miasta na warszawskim Mokotowie, blisko parków biurowych. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów, centrum rekreacyjno – sportowe i wspomniany Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja kolejowa Warszawa Służewiec i stacje I linii metra. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 10 minut.
Dostępna powierzchnia | 22–1652㎡ |
---|---|
Stawka czynszu | 10 €/㎡ |
Opłata eksploatacyjna | 23,5 PLN/m2 |
Całkowita powierzchnia biurowa | 6887 m2 |
---|---|
Powierzchnia typowego piętra | 1400 m2 |
Data zakończenia budowy | 1998 |
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Możliwość dojazdu tramwajem zapewnia 6 przystanków takich jak Rondo Unii Europejskiej 03, Rondo Unii Europejskiej 04, Postępu 03.
W bezpośredniej okolicy znajduje się 40 przystanków autobusowych, m.in. Cybernetyki 02, Rondo Unii Europejskiej 05, Cybernetyki 01.
Cybernetyki 02
50 m1 minRondo Unii Europejskiej 05
130 m2 minCybernetyki 01
190 m3 minRondo Unii Europejskiej 03
320 m4 minRondo Unii Europejskiej 04
390 m5 minPostępu 03
630 m8 minRacławicka 99
Mokotów, Warszawa
Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa
Kierbedzia 4
Mokotów, Warszawa
Puławska 17
Mokotów, Warszawa