Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Orzycka 27

Orzycka 27, Mokotów, Warszawa

5/5 (1 ocena)

Orzycka 27, Orzycka 27, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Orzycka 27

Dostępna powierzchnia
100 m²
Stawka czynszu
10 €/m²
Opłata eksploatacyjna
5 EUR/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Orzycka 27

  • Wynajęty w 96% - do wynajęcia 100 m².
  • Oddany w 2002, 2800 m² powierzchni biurowej.

Orzycka 27 to kameralny budynek biurowy w bardzo dobrej lokalizacji. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 2 800 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się niebiesko - szarą elewacją i charakterystycznymi niebieskimi okiennicami. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Jednym z udogodnień jest znajdująca się na parterze przychodnia. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe w garażu podziemnym, na parkingu zamkniętym tuż przy budynku oraz wzdłuż ulicy. Budynek położony jest na Mokotowie w sąsiedztwie Galerii Mokotów - jednego z największych centrów handlowych w Warszawie. W okolicy znajdują się nowoczesne parki biznesowe i główne arterie komunikacyjne tej części miasta, nieco dalej - Tor Wyścigów Konnych Służewiec i Lotnisko Chopina. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe i tramwajowe, a zaledwie kilka przystanków dalej znajdują się stacje I linii metra - Wilanowska i Służew. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.

Standard biura Orzycka 27

  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Orzycka 27

Całkowita powierzchnia biurowa2800 m2
Data zakończenia budowy2002
Poziom wynajęcia96%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Orzycka 27 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Orzycka 27.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,0 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Rok budowy2002

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).

Lokalizacja biurowca Orzycka 27

Jak dojechać do Orzycka 27 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Rondo Unii Europejskiej· 324 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Instytut Fizyki· 102 m linie 165 189 218 317
    +2Rondo Unii Europejskiej 6 min · Cybernetyki 6 min
    • 6 min pieszo
      Rondo Unii Europejskiej· 324 m linie 136 138 165 189 218 317 401 402 +1
    • 6 min pieszo
      Cybernetyki· 367 m linie 136 138 165 317
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Westfield Mokotów · 296 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy Orzycka 27?

W zasięgu 8 minut pieszo od Orzycka 27 znajdziesz 24 lokale na lunch, 3 apteki i 12 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 24
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Starbucks · 5 min, McDonald's · 5 min, China Town · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour · 6 min
    • 3
      apteki najbliżej: Super-Pharm · 5 min
    • 7
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Zdrofit Westfield Mokotów · 7 min, Zdrofit · 7 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Centrum Ojców Barnabitów · 7 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 39
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
R34, Rzymowskiego 34, Warszawa, Mokotów

R34

Rzymowskiego 34
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu15–18 €/m²
Dostępna powierzchnia113–2201 m²
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów

Antares 2.0

Marynarska 11
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura12
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia573–9664 m²
Rzymowskiego 28 (BTB Office Center), Rzymowskiego 28, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 28 (BTB Office Center)

Rzymowskiego 28
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–250 m²
NC3 - New City 3, Postępu 14 B, Warszawa, Mokotów

NC3 - New City 3

Postępu 14 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia570–2609 m²
New City, Marynarska 15, Warszawa, Mokotów

New City

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4883 m²
Domaniewska Office Hub, Rodziny Hiszpańskich 8, Warszawa, Mokotów

Domaniewska Office Hub

Rodziny Hiszpańskich 8
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5966 m²
Allianz, Rodziny Hiszpańskich 1, Warszawa, Mokotów

Allianz

Rodziny Hiszpańskich 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1108–9977 m²
Park Projects, Obrzeżna 5, Warszawa, Mokotów

Park Projects

Obrzeżna 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu75–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Mokotów Box, Wołoska 16, Warszawa, Mokotów

Mokotów Box

Wołoska 16
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia102–1078 m²
New City 2, Postępu 14A, Warszawa, Mokotów

New City 2

Postępu 14A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3309 m²
Topaz, Domaniewska 39 B, Warszawa, Mokotów

Topaz

Domaniewska 39 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia128–3962 m²
HOL Budynek 2 / Cybernetyki Office Park - Luminar, Cybernetyki 7A, Warszawa, Mokotów

HOL Budynek 2 / Cybernetyki Office Park - Luminar

Cybernetyki 7A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia286–2384 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–122 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warszawa, Śródmieście

Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu60–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–851 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–374 m²
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1544 m²
Żurawia 32/34, Żurawia 32/34, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 32/34

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia145 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2339 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Jasna 1, Jasna 1, Warszawa, Śródmieście

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu125 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–505 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warszawa, Ursus

Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–190 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2316 m²
Żelazna 59A, Żelazna 59A, Warszawa, Wola

Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–149 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²

Często zadawane pytania o Orzycka 27

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Orzycka 27?

Obecnie w Orzycka 27 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Orzycka 27?

Stawka czynszu w Orzycka 27 zaczyna się od 10 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Orzycka 27?

Opłata eksploatacyjna w Orzycka 27 wynosi 5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Orzycka 27 wynosi 2800 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Orzycka 27?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Orzycka 27?

W zasięgu 8 minut pieszo od Orzycka 27 są 24 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Starbucks (5 min), McDonald's (5 min), China Town (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Orzycka 27 została zakończona w 2002.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Orzycka 27 obejmuje Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Podwieszane sufity, Wykładzina.