Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Antares 2.0

Marynarska 11, Mokotów, Warszawa

Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów
Antares 2.0, Marynarska 11, Warszawa, Mokotów

+3

Oferta najmu biura Antares 2.0

Dostępna powierzchnia
573–9664 m²
Stawka czynszu
14–14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Antares 2.0

  • Wynajęty w 3% - do wynajęcia 12 powierzchni od 573 m², łącznie 9664 m².
  • Oddany w 2003, 9400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 780 m².

Antares 2.0 to nowoczesny kompleks biurowy położony w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Składa się z dwóch połączonych budynków. Wyższa część zabudowy posiada 13 kondygnacji naziemnych. Kompleks oferuje ok. 9 400 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 780 m2. Biurowiec wyróżnia się zróżnicowaną bryłą i elewacją. Reprezentacyjna architektura, wysokość obiektu i usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu sprawiają, że jest on rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowe m.in. kawiarnia i restauracja. Do dyspozycji najemców centrum konferencyjne i podziemne miejsca parkingowe. Antares 2.0 znajduje się w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa, vis a vis Galerii Mokotów i blisko dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Wilanowska oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 16 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 10 minut.

Standard biura Antares 2.0

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Antares 2.0

Całkowita powierzchnia biurowa9400 m²
Powierzchnia typowego piętra780 m²
Data zakończenia budowy2003
Poziom wynajęcia3%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Antares 2.0 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Antares 2.0.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2003

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Lokalizacja biurowca Antares 2.0

Jak dojechać do budynku Antares 2.0 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Rondo Unii Europejskiej· 50 m linie 17 18 31
    +2Postępu 5 min · Wynalazek 9 min
    • 5 min pieszo
      Postępu· 311 m linie 17 18 31
    • 9 min pieszo
      Wynalazek· 534 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Rondo Unii Europejskiej· 50 m linie 136 138 165 189 218 317 401 402 +1
    +2Cybernetyki 5 min · Postępu 5 min
    • 5 min pieszo
      Cybernetyki· 291 m linie 136 138 165 317
    • 5 min pieszo
      Postępu· 311 m linie 189 401 402 504
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Westfield Mokotów · 126 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Antares 2.0?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Antares 2.0 znajdziesz 36 lokali na lunch, 3 apteki i 18 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 36
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 2 min, Picksy · 3 min, Filiżanka Cafe · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 4 min
    • 3
      apteki najbliżej: Super-Pharm · 5 min
    • 9
      bankomatów
    • 18
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 9
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 2 min, Zdrofit · 5 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 24
      parkingi publiczne najbliżej: Adgar Plaza A · 8 min
    • 4
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
New City, Marynarska 15, Warszawa, Mokotów

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4883 m²
NC3 - New City 3, Postępu 14 B, Warszawa, Mokotów

Postępu 14 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia570–2609 m²
New City 2, Postępu 14A, Warszawa, Mokotów

Postępu 14A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3309 m²
R34, Rzymowskiego 34, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 34
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu15–18 €/m²
Dostępna powierzchnia113–2201 m²
Orzycka 27, Orzycka 27, Warszawa, Mokotów

Orzycka 27
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia100 m²
Enco, Postępu 13, Warszawa, Mokotów

Postępu 13
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia168 m²
Taurus, Wołoska 5, Warszawa, Mokotów

Wołoska 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia214–6758 m²
Park Projects, Obrzeżna 5, Warszawa, Mokotów

Obrzeżna 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu75–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
myhive Mokotów One, Wołoska 5, Warszawa, Mokotów

Wołoska 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–5844 m²
HOL Budynek 2 / Cybernetyki Office Park - Luminar, Cybernetyki 7A, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 7A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia286–2384 m²
Mokotów Box, Wołoska 16, Warszawa, Mokotów

Wołoska 16
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia102–1078 m²
Marynarska Tower, Marynarska 19 A, Warszawa, Mokotów

Marynarska 19 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia281–2092 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–879 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu18–23 €/m²
Dostępna powierzchnia100–5461 m²

Antares 2.0 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Antares 2.0?

Antares 2.0 ma obecnie do wynajęcia 573–9664 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Antares 2.0?

Stawka czynszu w budynku Antares 2.0 zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Antares 2.0?

Opłata eksploatacyjna w budynku Antares 2.0 wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Antares 2.0 wynosi 9400 m². Powierzchnia typowego piętra to 780 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Antares 2.0?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Antares 2.0?

Antares 2.0 ma w zasięgu 8 minut pieszo 36 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Picksy (3 min), Filiżanka Cafe (3 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Antares 2.0 została zakończona w 2003.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Antares 2.0 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.