Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Kliwer
Wynajęty w 91% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 244 m², łącznie 1087 m².
Najbliższa stacja: Wilanowska (M1), 2 min pieszo.
Oddany w 2004, 6152 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 517 m².
Kliwer to budynek oferujący ponad 6 100 m2 powierzchni biurowej, położonej na 12 bardzo dobrze doświetlonych kondygnacjach naziemnych. Interesująco zaprojektowana konstrukcja czyni go dobrze rozpoznawalnym. Duża swoboda w aranżacji wnętrz podnosi komfort pracy najemców. Wnętrza są wykończone materiałami o wysokim standardzie, a cały obiekt wyposażony w systemy telekomunikacyjne i bezpieczeństwa. Do dyspozycji najemców ponad 60 podziemnych miejsc parkingowych. Biurowiec Kliwer usytuowany jest na warszawskim Mokotowie, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja I linii metra Wilanowska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 15 minut.
Standard biura Kliwer
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Kliwer
Całkowita powierzchnia biurowa
6152 m²
Powierzchnia typowego piętra
517 m²
Data zakończenia budowy
2004
Poziom wynajęcia
91%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Kliwer na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kliwer.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2004
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca Kliwer
Jak dojechać do budynku Kliwer komunikacją miejską?
Kliwer: najbliższa stacja metra to Wilanowska (M1), 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Metro
2 min pieszo
Wilanowska·119 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Wierzbno 15 min · Służew 15 min
15 min pieszo
Wierzbno·928 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
15 min pieszo
Służew·939 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Metro Wilanowska·253 mlinie 41031
+1Bukowińska 8 min
8 min pieszo
Bukowińska·475 mlinie 41031
Autobus
4 min pieszo
Metro Wilanowska·253 mlinie 107130163164165217218251+6
+2Os. Domaniewska 7 min · Podbipięty 8 min
7 min pieszo
Os. Domaniewska·431 mlinie 174
8 min pieszo
Podbipięty·464 mlinie 107163164217251519
Rower miejski
4 min pieszo
Metro Wilanowska - Dworzec Południowy·193 m·12 stanowisk
+1Puławska - Idzikowskiego 8 min
8 min pieszo
Puławska - Idzikowskiego·487 m·6 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Kliwer?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kliwer znajdziesz 20 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Arkadia, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
20
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Lisia Kita · 1 min,Stołówka u Chłopaków · 2 min,Moo Cafe · 2 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:FRAC · 2 min
2
aptekinajbliżej:Przy Orle · 1 min
6
bankomatów
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
2
siłownienajbliżej:Zdrofit · 3 min,F45 · 4 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Arkadia · 10 min, 16,2 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:P+R Wilanowska · 4 min, 290 miejsc
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kliwer?
+−
Kliwer ma obecnie do wynajęcia 244–1087 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Kliwer?
+−
Stawka czynszu w budynku Kliwer zaczyna się od 13,75 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kliwer?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Kliwer wynosi 30 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kliwer wynosi 6152 m². Powierzchnia typowego piętra to 517 m².
Czy w pobliżu budynku Kliwer jest stacja metra?
+−
Kliwer: najbliższa stacja metra to Wilanowska (M1), 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kliwer?
+−
Kliwer ma w zasięgu 8 minut pieszo 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Lisia Kita (1 min), Stołówka u Chłopaków (2 min), Moo Cafe (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Kliwer została zakończona w 2004.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Kliwer obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
