Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Marcelin Office Center

Jeleniogórska 15, Grunwald, Poznań

Marcelin Office Center, Jeleniogórska 15, Poznań, Grunwald

Oferta najmu biura Marcelin Office Center

Dostępna powierzchnia
100 m²
Stawka czynszu
13 €/m²
Opłata eksploatacyjna
21 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Marcelin Office Center

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 100 m².
  • Oddany w 2018, 2407 m² powierzchni biurowej.

Marcelin Office Center to kameralny i nowoczesny kompleks biurowo - magazynowy usytuowany w zachodniej części Poznania, w niedużej odległości od Stadionu Poznań. Obiekt składa się z trzech budynków. Najwyższy z nich, biurowiec, wyróżnia się nietypową, rozpoznawalną architekturą. Posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 2 400 m2 powierzchni całkowitej. Narożne usytuowanie sprawia, że jest znakomicie wyeksponowany. Kompleks oferuje atrakcyjne pomieszczenia biurowe, salę konferencyjną i powierzchnie magazynowe. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Biura o różnej wielkości można ze sobą łączyć. Istnieje możliwość adaptacji biur do własnych potrzeb, w zakresie wykończenia, kolorów i dodatków. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, w tym kawiarnia, spa i klub fitness. Do dyspozycji najemców parking naziemny. Marcelin Office Center położony jest na terenie dzielnicy Grunwald blisko głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej do centrum. W sąsiedztwie znajduje się m.in. budynek sądu, Urząd Skarbowy, wydział Uniwersytetu Medycznego i centrum rozrywki. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja kolejowa Poznań Junikowo. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje niecałe 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica i autostrady A2 – ok. 10 minut.

Standard biura Marcelin Office Center

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Marcelin Office Center

Całkowita powierzchnia biurowa2407 m²
Data zakończenia budowy2018
Poziom wynajęcia98%Rejon Grunwald: 86% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Marcelin Office Center na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Marcelin Office Center.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Grunwald: 13,9 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Marcelin Office Center

Jak dojechać do budynku Marcelin Office Center komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Budziszyńska· 250 m linie 1 6 13 15
    +2Grotkowska 6 min · Rondo Skubiszewskiego 9 min
    • 6 min pieszo
      Grotkowska· 330 m linie 1 6 13 15
    • 9 min pieszo
      Rondo Skubiszewskiego· 564 m linie 1 6 13 15
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Budziszyńska· 250 m linie 122 214 224
    +2Kamiennogórska 5 min · Grotkowska 6 min
    • 5 min pieszo
      Kamiennogórska· 280 m linie 122
    • 6 min pieszo
      Grotkowska· 330 m linie 122 214 224

Co jest w okolicy budynku Marcelin Office Center?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Marcelin Office Center znajdziesz 3 lokale na lunch, 17 paczkomatów i 6 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Księdza Feliksa Michalskiego, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: A&A Bistro Smaki Naszych Mam · 5 min, Lavenda Food & Cake · 5 min, Kuchnia 229 obiady domowe · 6 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Aldi · 5 min
    • 1
      bankomat
    • 17
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Księdza Feliksa Michalskiego · 4 min, 1,2 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Grunwald

Zobacz wszystkie biura w Poznań Grunwald
Business Park Grunwald, Kamiennogórska 22, Poznań, Grunwald

Kamiennogórska 22
Grunwald, Poznań

Dostępne biura10
Stawka czynszu40–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1731 m²
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan, Ziębicka 35, Poznań, Grunwald

Ziębicka 35
Grunwald, Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2293 m²
Pixel - Budynek 3, Grunwaldzka 182-196, Poznań, Grunwald

Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań

Dostępne biura30
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–7994 m²
Pixel - Budynek 1, Grunwaldzka 182-196, Poznań, Grunwald

Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5264 m²
Pixel - Budynek 2, Grunwaldzka 182-196, Poznań, Grunwald

Grunwaldzka 182-196
Grunwald, Poznań

Dostępne biura30
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8712 m²
SIGMA, Marcelińska 92, Poznań, Grunwald

Marcelińska 92
Grunwald, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia306 m²
PGK Centrum II, Marcelińska 90 A, Poznań, Grunwald

Marcelińska 90 A
Grunwald, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia382–1184 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań, Grunwald

Marcelińska 90
Grunwald, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Business Garden Poznań - Budynek 2, Kolorowa 2, Poznań, Grunwald

Kolorowa 2
Grunwald, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia198–1639 m²
Business Garden Poznań - Budynek 1, Kolorowa 6, Poznań, Grunwald

Kolorowa 6
Grunwald, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3290 m²
Business Garden Poznań - Budynek 5, Pastelowa 4, Poznań, Grunwald

Pastelowa 4
Grunwald, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia748–1524 m²
Business Garden Poznań - Budynek 8, Pastelowa 8, Poznań, Grunwald

Pastelowa 8
Grunwald, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia312 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań

Szyperska 14
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań

Andersa 5
Poznań

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–5559 m²

Marcelin Office Center – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Marcelin Office Center?

Marcelin Office Center ma obecnie do wynajęcia 100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Marcelin Office Center?

Stawka czynszu w budynku Marcelin Office Center zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Marcelin Office Center?

Opłata eksploatacyjna w budynku Marcelin Office Center wynosi 21 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Marcelin Office Center wynosi 2407 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Marcelin Office Center?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Marcelin Office Center?

Marcelin Office Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: A&A Bistro Smaki Naszych Mam (5 min), Lavenda Food & Cake (5 min), Kuchnia 229 obiady domowe (6 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Marcelin Office Center została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Marcelin Office Center obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.