Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Marcelin Office Center
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 100 m².
Oddany w 2018, 2407 m² powierzchni biurowej.
Marcelin Office Center to kameralny i nowoczesny kompleks biurowo - magazynowy usytuowany w zachodniej części Poznania, w niedużej odległości od Stadionu Poznań. Obiekt składa się z trzech budynków. Najwyższy z nich, biurowiec, wyróżnia się nietypową, rozpoznawalną architekturą. Posiada 4 kondygnacje naziemne i ok. 2 400 m2 powierzchni całkowitej. Narożne usytuowanie sprawia, że jest znakomicie wyeksponowany. Kompleks oferuje atrakcyjne pomieszczenia biurowe, salę konferencyjną i powierzchnie magazynowe. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Biura o różnej wielkości można ze sobą łączyć. Istnieje możliwość adaptacji biur do własnych potrzeb, w zakresie wykończenia, kolorów i dodatków. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, w tym kawiarnia, spa i klub fitness. Do dyspozycji najemców parking naziemny. Marcelin Office Center położony jest na terenie dzielnicy Grunwald blisko głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej do centrum. W sąsiedztwie znajduje się m.in. budynek sądu, Urząd Skarbowy, wydział Uniwersytetu Medycznego i centrum rozrywki. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja kolejowa Poznań Junikowo. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje niecałe 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica i autostrady A2 – ok. 10 minut.
Standard biura Marcelin Office Center
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Marcelin Office Center
Całkowita powierzchnia biurowa
2407 m²
Data zakończenia budowy
2018
Poziom wynajęcia
98%Rejon Grunwald: 86% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Marcelin Office Center na tle 28 biurowców rejonu Grunwald. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Marcelin Office Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²
112613761
8–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Grunwald: 13,9 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²
Rok budowy2018
312211612
do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Grunwald: 2015·mediana w Poznaniu: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Lokalizacja biurowca Marcelin Office Center
Jak dojechać do budynku Marcelin Office Center komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
4 min pieszo
Budziszyńska·250 mlinie 161315
+2Grotkowska 6 min · Rondo Skubiszewskiego 9 min
6 min pieszo
Grotkowska·330 mlinie 161315
9 min pieszo
Rondo Skubiszewskiego·564 mlinie 161315
Autobus
4 min pieszo
Budziszyńska·250 mlinie 122214224
+2Kamiennogórska 5 min · Grotkowska 6 min
5 min pieszo
Kamiennogórska·280 mlinie 122
6 min pieszo
Grotkowska·330 mlinie 122214224
Co jest w okolicy budynku Marcelin Office Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Marcelin Office Center znajdziesz 3 lokale na lunch, 17 paczkomatów i 6 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Księdza Feliksa Michalskiego, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:A&A Bistro Smaki Naszych Mam · 5 min,Lavenda Food & Cake · 5 min,Kuchnia 229 obiady domowe · 6 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Aldi · 5 min
1
bankomat
17
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Księdza Feliksa Michalskiego · 4 min, 1,2 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Marcelin Office Center?
+−
Marcelin Office Center ma obecnie do wynajęcia 100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Marcelin Office Center?
+−
Stawka czynszu w budynku Marcelin Office Center zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Marcelin Office Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Marcelin Office Center wynosi 21 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Marcelin Office Center wynosi 2407 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Marcelin Office Center?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Marcelin Office Center?
+−
Marcelin Office Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: A&A Bistro Smaki Naszych Mam (5 min), Lavenda Food & Cake (5 min), Kuchnia 229 obiady domowe (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Marcelin Office Center została zakończona w 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Marcelin Office Center obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.